首套住房貸款，首付款比例不低于20%，貸款利率執(zhí)行人民銀行公布的公積金貸款基準利率；二套住房貸款，首付款比例調(diào)整為不低于40%，貸款利率執(zhí)行人民銀行公布的公積金貸款基準利率的1.1倍；【詳情】
2017年2月27日，市住房公積金管理中心將暫停受理發(fā)放各合作樓盤的住房公積金按揭貸款，啟動個人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)銀行個人住房貼息貸款業(yè)務(wù)。【詳情】
| 首套房、二套房認定 | 首套住房貸款，首付款比例不低于20%，貸款利率執(zhí)行人民銀行公布的公積金貸款基準利率；二套住房貸款，首付款比例調(diào)整為不低于40%，貸款利率執(zhí)行人民銀行公布的公積金貸款基準利率的1.1倍； | |||||
| 公積金政策 | 最低首付比例 | 最高貸款額度 | 貸款最長期限 | 最高貸款比例 | ||
| 首套 | 20% | 30萬 | 30年 | 80% | ||
| 二套 | 40% | 30萬 | 30年 | 60% | ||
| 二套住房貸款，首付款比例調(diào)整為不低于40%，貸款利率執(zhí)行人民銀行公布的公積金貸款基準利率的1.1倍；職工家庭已使用過一次住房公積金貸款，因購買首套住房再次申請住房公積金貸款的認定為二次住房貸款，首付款比例調(diào)整為不低于40%，貸款利率執(zhí)行人民銀行公布的公積金貸款基準利率。取消之前的"繳存職工家庭已有一套建筑面積在90平方米（含90平方米）的住房，再次申請公積金貸款，可按照首套住房公積金貸款政策執(zhí)行"的規(guī)定。 | ||||||
| 三套 | 購房者名下有兩套及以上住房，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達2次及以上的，不能再申請公積金貸款。 | |||||
| 按揭貸款 | 首套房 | 20% | > 90㎡ | 貸款額度不超過購房合同總價款的70% | ||
| ≤ 90㎡ | 貸款額度不超過購房合同總價款的80% | |||||
| 二套房 | 30% | 貸款額度不超過購房合同總價款的50% | ||||
| 現(xiàn)房抵押 | 首套房 | > 90㎡ | 貸款額度不超過購房合同總價款的70% | |||
| ≤ 90㎡ | 貸款額度不超過購房合同總價款的80% | |||||
| 二套房 | 貸款額度不超過購房合同總價的60%，且不得超過抵押房屋評估價值的70%。 | |||||
| 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件 | 繳存職工本人、父母及子女已購買自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款，可以申請商轉(zhuǎn)公貸款。可貸額度不超過商業(yè)性 住房貸款余額且不超過我市住房公積金貸款政策規(guī)定的可貸成數(shù)（按原購房總價與評估價中較低者確定）。貸款期限 不超過我市住房公積金個人住房貸款可貸年限。 | |||||
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