首先，開(kāi)發(fā)商會(huì)在收樓的前半個(gè)月郵寄收樓通知單給購(gòu)房者，以提醒購(gòu)房者收樓的具體時(shí)間和需要使用的相關(guān)資料。所以，購(gòu)房者在前期填寫(xiě)郵寄地址時(shí)，應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)。 

其次，仔細(xì)研讀購(gòu)房合同，了解自己的權(quán)益，以及開(kāi)發(fā)商的責(zé)任和義務(wù)。備齊通知單中列出的各類相關(guān)的文件資料。 

最后，查看開(kāi)發(fā)商相關(guān)證件。如《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》等。  

接著，就是對(duì)所購(gòu)住房，進(jìn)行詳細(xì)的檢驗(yàn)： 

如若可以，在下過(guò)大雨的第二天前去觀察一下房屋內(nèi)墻壁，這樣做可以檢查出墻壁是否滲水。同時(shí)可自行攜帶小錘子，敲敲墻壁、地面，檢查是否有空鼓。 

檢查屋內(nèi)各處水電是否接通，以及所用材質(zhì)是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。查驗(yàn)管道排水是否流暢，是否有蓄水防臭彎頭。驗(yàn)地平時(shí)，自備一個(gè)乒乓球放在屋門(mén)口的墻體底部，輕推一下，觀察乒乓球是否滾向某一方位。重復(fù)多次，如果乒乓球次都滾向同一方位，則有必要借助專業(yè)工具測(cè)量。

驗(yàn)層高，丈量屋內(nèi)多處地層高，一般來(lái)說(shuō)2.65米左右是可接受范圍。 

驗(yàn)門(mén)窗，主要是查驗(yàn)門(mén)窗的密封性，以避免雨天可能滲進(jìn)雨水。 

當(dāng)然，如果購(gòu)房者有熟悉工程建筑的朋友，不妨帶上這位專業(yè)人士一同前往。這樣，可以更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟榭磳I(yè)性的細(xì)節(jié)問(wèn)題。