在貨幣信用收縮和大規(guī)模限購的影響下，房地產(chǎn)市場的收縮正在從一線城市和核心二線城市逐級向二三線蔓延。房地產(chǎn)銷售的價量變動呈現(xiàn)出一條清晰的收縮路徑：一線城市→二線限購城市+一線周邊的三線衛(wèi)星城→二線非限購城市+強三線城市→普通三線城市。
2017-06-05 09:49:06
2017-06-05 09:18:53
十多年來市場變化已清楚地證明了，我國房地產(chǎn)市場的供求失衡主要不是需求側(cè)問題，而是供給側(cè)問題；房價持續(xù)大幅上漲主要不是全局性問題，而是部分大城市的問題。
2017-06-03 09:18:19
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2016年年度報告》。這份《報告》詳細說明了總賬戶里有多少錢、去年借了多少人買了多少房、資金安全情況如何等許多問題。據(jù)悉，住建部正加快推進全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)，將在6月底前上線，實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。
2017-06-02 08:47:59
距離*嚴調(diào)控啟動已有兩個半月時間，在調(diào)控影響下，本應(yīng)是購房黃金期的端午小長假卻繼續(xù)降溫。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，數(shù)據(jù)直線下滑的主要原因是政府限價房企暫緩開盤，供應(yīng)減少，因此市場并沒有數(shù)據(jù)所顯示的低迷。但需要注意的是，在政府調(diào)控不放松的背景下，購房者心態(tài)正逐步從激進轉(zhuǎn)向觀望，下半年房價或有松動的可能性。
2017-06-01 09:50:39
2017-05-26 15:03:29
5月24日，中國國務(wù)院總理李克強在北京主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，聽取棚戶區(qū)改造工作匯報，確定后三年棚改目標(biāo)任務(wù)。會議確定，實施2018年到2020年3年棚改攻堅計劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。加大中央財政補助和金融、用地等支持，兌現(xiàn)改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的承諾。
2017-05-25 09:22:22
5月23日，國土資源部在其官網(wǎng)公告了《中華人民共和國土地管理法（修正案）》（征求意見稿）及起草說明，并面向社會公開征求意見。公眾可登錄國土資源部門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.mlr.gov.cn）查閱征求意見稿及起草說明，有關(guān)意見建議可在2017年6月23日前通過電子郵件方式發(fā)送至：fgzqyj@mail.mlr.gov.cn。
2017-05-24 09:02:01
當(dāng)前，從人群結(jié)構(gòu)來看，住房公積金繳存主體和貸款主體出現(xiàn)明顯倒掛現(xiàn)象。記者梳理發(fā)現(xiàn)，廣東、北京、上海等地，住房公積金繳存職工中，低收入群體占到六成左右，但是使用公積金貸款職工中，低收入群體僅占三成左右。
2017-05-23 09:38:04
19日，我國首部專門針對住房租賃和銷售的法規(guī)——《住房租賃和銷售管理條例》（征求意見稿）發(fā)布，條例征求意見稿包括住房租賃、住房銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任等，從多個角度規(guī)范房屋租賃和銷售市場。其中引人關(guān)注的是條例中有將近一半的篇幅重點放在了如何保障租房人的權(quán)益。
2017-05-22 09:01:16
《2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》5月18日公布，統(tǒng)計顯示，4月全國15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，環(huán)比上5個城市下降，4個城市持平，其它6個上漲城市中也有5個城市漲幅縮小，僅有武漢一城微漲。
2017-05-19 09:07:54
央媽的實質(zhì)性緊貨幣已“悄然進行”，盡管央行近期沒有調(diào)整OMO利率，但市場真實成交的利率持續(xù)走高，足以表明央行貨幣政策持續(xù)收緊的態(tài)度。樓市凜冽的寒冬將至，隨著房貸利率的回升和房貸的收緊，房貸增速將從歷史高位大幅下滑，并導(dǎo)致地產(chǎn)銷量和房價的下跌，對高房價起到釜底抽薪的作用！
2017-05-18 09:16:50
近期，匯豐銀行發(fā)布了一項橫跨9國，上訪者接近上萬人的調(diào)查報告。報告顯示，中國“千禧一代”（出生在1980至2000年間，也就是我們常說的80、90后）住房擁有率達到70%，而受訪9國年輕人的平均住房擁有率僅為40%。中國“千禧一代”住房擁有率冠絕全球，而中國父母之所以愿意傾盡全家積蓄為后代買房，“丈母娘”剛需功不可沒。
2017-05-17 10:00:35
在“一帶一路”國際合作高峰論壇期間，萬達集團董事長王健林表示，“一帶一路”投資商機巨大。目前，萬達正在與“一帶一路”沿線四個國家洽談項目，預(yù)計今年萬達還會在“一帶一路”上的兩個國家分別落地一個萬達城。
2017-05-16 08:55:38
2017-05-15 11:36:32
近日，一篇《房產(chǎn)證下崗了！以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有它房子才歸你》的文章引發(fā)關(guān)注和討論，還衍生出“房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的”等內(nèi)容。對此傳言，各地房管、國土部門紛紛表示，已經(jīng)頒發(fā)的房產(chǎn)證仍然有效。不動產(chǎn)登記按照“不變不換”的原則進行，以新證逐漸代替舊證的形式完成。
2017-05-15 09:09:34
5月份以來,北京、上海、重慶、深圳、江西、武漢、鄭州、濟南、西安、成都、?？凇⑷齺?、蘭州、無錫、廊坊、蕪湖等16個城市出臺了相關(guān)的房地產(chǎn)調(diào)控政策。內(nèi)容涉及信貸、限購、土地出讓、二手房交易監(jiān)管、住房轉(zhuǎn)讓年限增加等調(diào)控手段。
2017-05-12 09:41:25
截至目前，房地產(chǎn)企業(yè)待償還債券規(guī)模2.12萬億元，其中未來一年將有1055.86億元債券到期。數(shù)據(jù)顯示，2016年上市房企的平均資產(chǎn)負債率已達77.26%。銷售遇冷疊加償債高峰期來臨，房企資金壓力加大。
2017-05-11 11:59:17
5月9日，中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所等機構(gòu)發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告（2017）》（以下簡稱“藍皮書”）。對于商品房市場，藍皮書預(yù)測，商品房均價增速由2016年的10%會下降到2017年增長不超過1%。
2017-05-10 09:01:11
4月25日，中央政治局會議在談到房地產(chǎn)市場時提出，“要加快形成促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的長效機制”，措辭發(fā)生了微妙變化。這次中央對于長效機制的提法用的是“加快形成”4個字，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌接受《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪時表示，新的措辭反映出國家對于建立長效機制正在加速推進過程中。
2017-05-09 10:11:17
2017-05-08 08:52:54
5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。簡單來說，就是房產(chǎn)證將下崗，不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場！這也就意味著，以后買房子拿的是不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！
2017-05-05 15:00:34
中國樓市有個“兩高”：一邊是一二線熱點城市房價高，一邊是三四線城市庫存高。對應(yīng)的市場表現(xiàn)，則往往是前者火熱，后者冷淡。不過，在剛剛過去的“五一”假期，這種“冰火”兩重天的格局卻發(fā)生逆轉(zhuǎn)。專家表示，樓市異動有原因，未來調(diào)控還需堅持一城一策，“對癥下藥”，系統(tǒng)打造房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制。
2017-05-05 09:05:52
今年3月到4月，全國各地密集出臺了一系列樓市調(diào)控政策，樓市調(diào)控層層加碼后進入限購、限貸、限價、限售的“四限時代”。調(diào)控之勢雷霆萬鈞，房地產(chǎn)企業(yè)將如何應(yīng)對？會否影響其發(fā)展模式？紛紛宣稱戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的房企，新方向都有哪些？
2017-05-05 08:46:31
在陸續(xù)出臺的一系列調(diào)控政策之下，熱點城市樓市降溫明顯，但個別城市亦有調(diào)控后房價“補漲”跡象。業(yè)內(nèi)人士認為，當(dāng)前全國商品房成交量同比增速已呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，未來樓市調(diào)整速度料加快，熱點區(qū)域的房價拐點可能在下半年出現(xiàn)。
2017-05-03 08:57:52
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