日前，全國多地發(fā)布高溫預警，今年*強的一波熱浪來襲。不過，時下的樓市可能和現(xiàn)在的天氣形成了鮮明對比。多家地產(chǎn)研究機構(gòu)的報告顯示，樓市上半年銷量出現(xiàn)下滑，北京、上海、深圳的新房成交套數(shù)同比降幅都在三成以上。
2017-07-13 09:07:17
據(jù)鏈家研究院經(jīng)過調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，大批三、四線城市房價已經(jīng)突破1萬元/平方米，其多聚集在“環(huán)京”、“環(huán)滬”城市圈中。鏈家研究院院長楊現(xiàn)領向《證券日報》記者表示，這與人口流動方向相違背，預計下半年就會降溫。但降溫之后的危機則是，開發(fā)商今年*地帶來的潛在庫存將難以消化。
2017-07-12 09:21:11
日前，國家統(tǒng)計局在官網(wǎng)發(fā)布了一篇題為《居民收入持續(xù)較快增長，人民生活質(zhì)量不斷提高》的文章稱，2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米。對此，很多網(wǎng)友感嘆抱怨“被平均”。
2017-07-10 09:19:01
?近日，財政部、國家稅務總局下發(fā)《關于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革有關稅收政策的通知》?！锻ㄖ诽岢?，對農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地和集體建設用地使用權(quán)及地上房屋確權(quán)登記，不征收契稅。
2017-07-10 09:03:11
近日，上海的一則公告，引起了人們的關注。位于嘉定區(qū)和浦東新區(qū)的兩宗地塊的土地用途均為租賃住房，也就是說，所建物業(yè)只能用于出租，而不得出售，要求競得人須100%自持70年。
2017-07-07 09:18:50
數(shù)位開發(fā)商人士預期，當前嚴厲的限制性調(diào)控政策短期內(nèi)不會取消，甚至有人認為，限售將成為長期的政策。在這樣的預判下，加快出貨成為開發(fā)商共同的選擇。下半年，不排除部分城市部分區(qū)域出現(xiàn)降價。
2017-07-06 11:32:24
2017年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)在嚴厲的調(diào)控之下，呈現(xiàn)出“前高后平”的市場走勢。四大一線城市及去年火熱的部分二線城市已偃旗息鼓，而與之形成鮮明對比的，是大多數(shù)四線城市的熱火朝天。然而，三四線城市的熱火朝天能夠持續(xù)多久？不少業(yè)內(nèi)人士預計，三四線城市中，前期房價漲幅較大的則面臨調(diào)整風險。
2017-07-05 11:02:42
“江山代有才人出，各*風騷數(shù)百年”，對于2017年的房地產(chǎn)行業(yè)來說，同樣也是優(yōu)勝劣汰、行業(yè)洗牌的關鍵時期，而易位、墜落都是一瞬間的事。
2017-07-04 08:50:12
自3月17日深化樓市調(diào)控百日后，房地產(chǎn)各項指標結(jié)束了高增長，并開始表現(xiàn)出下滑態(tài)勢。業(yè)內(nèi)專家認為，調(diào)控政策仍然是從嚴執(zhí)行。當市場預期還沒有得到實質(zhì)性逆轉(zhuǎn)的時候，政策面不可能出現(xiàn)松動，樓市調(diào)整的趨勢至少會延續(xù)到明年上半年。
2017-07-03 08:57:12
2017-07-01 08:45:37
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在此輪調(diào)控“商改住”限售、新房限價政策下，諸多開發(fā)商在各地頻頻違規(guī)，其中不乏大型房企。商改住項目和住宅項目銷售，是絕大部分房企賴以為生的現(xiàn)金流來源，掐斷這一現(xiàn)金流他們將面臨資金鏈斷裂的風險，這是房企冒險踩線的原因。
2017-06-28 09:22:26
調(diào)控風暴下的房地產(chǎn)市場熱度大幅降溫，但住房價格依然堅挺，且因“溢出”效應熱點城市周邊地區(qū)成為替代的“投資標的”，導致該類城市同時面臨“控房價”和“去庫存”難題。對此，專家表示，需要有新的調(diào)控視角和手段，在一城一策的基礎上，探索區(qū)域協(xié)調(diào)施策。
2017-06-28 09:17:08
媒體指出，高房價下不可能真正去庫存。房價上漲會使追漲的投資者增加而有購買能力的剛需減少，追漲的投資者會消化一部分庫存，但剛需的購買量則會減少，兩相抵消，很難說是增加庫存還是減少庫存。而且，在房價上漲周期，開發(fā)商會惜售、捂盤。
2017-06-27 09:18:32
審計署23日發(fā)布的2016年保障性安居工程跟蹤審計結(jié)果公告顯示，2016年有超過40萬套的保障房無法正常交付給住房困難群體使用。這已是審計署連續(xù)第五年審計保障房建設情況，上述保障房閑置問題被再次曝光。此外，保障房違規(guī)分配使用問題更是屢審屢犯。
2017-06-26 09:20:52
在限價的調(diào)控下，“雙合同”已然是開發(fā)商規(guī)避政策的銷售門道。而由此大幅提高的首付成本，則讓大多數(shù)購房者難負其重?！半p合同”這種“假限價”的做法擾亂了市場秩序，導致房價官方統(tǒng)計失真，容易誤導政府和大眾。
2017-06-26 09:03:13
今年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》發(fā)布的要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務，住房公積金地域限制難題即將得到解決。
2017-06-24 10:14:48
6月20日，央行公布的第二季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示，23.1%的民眾將在未來3個月準備增加購房方面的支出，這一比例相較第一季度上升了0.2個百分點。
2017-06-23 09:35:48
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國一二線熱點城市商品住宅市場普遍出現(xiàn)量價齊跌的勢態(tài)。分析人士指出，在國內(nèi)一二線主要城市普遍推行的嚴厲調(diào)控政策作用下，房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始從高位回落。
2017-06-23 09:23:43
萬科于6月21日公告新一屆董事會候選名單，王石主動讓賢，宣布將接力棒交給郁亮。
2017-06-21 09:18:17
國家統(tǒng)計局19日發(fā)布了《2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，數(shù)據(jù)顯示，5月15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定，其新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，環(huán)比漲幅則有9個城市下降或持平，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策成果顯著。
2017-06-20 09:10:24
樓市多個大消息接踵而至：社科院報告稱北京等地房價繼續(xù)下跌、20家銀行停止房貸。而近期有多地購房者反應，貸款審批難、審批時間長，下一步樓市究竟會怎么走？
2017-06-14 09:06:17
樓市調(diào)控已邁入限購、限貸、限價、限售、限商的“五限時代”，未來實施限售城市或超過50個?！拔磥碓谶@些城市買新房,或許要在4-5年后才可出售?！敝性禺a(chǎn)**分析師張大偉告訴記者,由于限售城市很多還是以新房交易為主,從簽約到拿到不動產(chǎn)證普遍需要一兩年時間,加上2-3年的禁售期,“轉(zhuǎn)手”周期明顯被拉長。
2017-06-13 08:51:09
MLF，全稱中期借貸便利，民間俗稱“麻辣粉”，是如今央媽向銀行間市場投放貨幣的主要工具，也就是俗稱的放水。MLF*大的特點就是帶有利息，比如6月6日在央行的官網(wǎng)上掛出的一條信息：央行宣布開展MLF操作4980億，操作中標利率3.2%，為期是一年。
2017-06-08 08:45:34
只有接受利率上浮幅度更高的貸款人才能較快獲得貸款，未上浮者則可能面臨長達數(shù)月的等待。銀行收緊房貸的動作已經(jīng)在一線城市逐漸鋪開，北京、廣州的多家中小銀行近期也已經(jīng)上調(diào)了首套房貸款的*低利率。
2017-06-07 09:55:44
繼一二線熱點城市之后，不少三四線城市也加入限購限貸甚至限售大軍，概因銷售太火，房價上漲太快，而其中都充斥著大量投資投機性需求的進入。?有分析認為，這并非真正的去庫存，而是庫存從開發(fā)商手中轉(zhuǎn)移到投資者手中，一批三四線城市庫存基數(shù)依然很大。
2017-06-06 09:27:05
官方微信
掌握樓市行情，輕松購房享優(yōu)惠
客服微信
資深房產(chǎn)達人，一對一免費咨詢
小程序
輕輕一掃，樓盤裝入口袋
