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業(yè)界動(dòng)態(tài)

  • 46城收緊樓市政策 多數(shù)二線(xiàn)城市或?qū)⑦M(jìn)入“四限時(shí)代”

    4月份以來(lái)至今,全國(guó)各地約有46個(gè)城市發(fā)布了樓市調(diào)控政策,其中包括購(gòu)房政策、限購(gòu)政策、公積金政策、商住房政策、“限售”政策等。中原地產(chǎn)**分析師張大偉預(yù)計(jì)后續(xù)大部分二線(xiàn)城市將全面升級(jí)調(diào)控,且調(diào)控措施會(huì)升至“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售”的四限時(shí)代。

    2017-04-27 09:13:21

  • 住建部官員:說(shuō)“房地產(chǎn)去庫(kù)存任務(wù)即將結(jié)束”違背事實(shí)!

    最近,安信證券**經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文在北大光華高層管理論壇上拋出“房地產(chǎn)存貨去化即將結(jié)束”的觀(guān)點(diǎn)頗引人關(guān)注。住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)副主任顧云昌說(shuō)“‘房地產(chǎn)去庫(kù)存任務(wù)即將結(jié)束’違背事實(shí)”!

    2017-04-26 09:10:53

  • “中國(guó)式縮表”已悄然啟動(dòng) 房?jī)r(jià)下跌為時(shí)不會(huì)太遠(yuǎn)

    今年以來(lái),中國(guó)央行資產(chǎn)負(fù)債表逐月收縮,從1月末到3月末短短兩個(gè)月時(shí)間收縮1.1萬(wàn)億,降幅達(dá)3%。同時(shí),盡管家庭、政府、金融機(jī)構(gòu)、非金融企業(yè)這四大部門(mén)債務(wù)余額仍在增長(zhǎng),但增速呈現(xiàn)全面下滑趨勢(shì)。這就是發(fā)生在我們身邊的“中國(guó)式縮表”,它已經(jīng)不動(dòng)聲色的來(lái)了......

    2017-04-25 09:08:21

  • 買(mǎi)40年公寓的人要哭暈!央視:商住房產(chǎn)權(quán)到期后房子或被收回

    近日,央視財(cái)經(jīng)頻道在一則報(bào)道中給全國(guó)的商改住項(xiàng)目澆了盆冷水!在央視的報(bào)道中,法學(xué)專(zhuān)家稱(chēng):所謂的商住房,40年或50年產(chǎn)權(quán)到期后無(wú)法自動(dòng)續(xù)期,若申請(qǐng)續(xù)期被駁回,不僅土地收歸國(guó)有,連房子都有可能被國(guó)家收回。

    2017-04-24 10:11:15

  • 北方樓市調(diào)控再出新招:5月起買(mǎi)房必須刷本人銀行卡

    4月20日,央行營(yíng)業(yè)管理部和北京市住建委等部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知,要求開(kāi)發(fā)商和中介履行反洗錢(qián)義務(wù);下月起,買(mǎi)房必須使用本人的銀行卡。

    2017-04-21 10:01:19

  • 2017一季度樓市銷(xiāo)售增速回落 調(diào)控影響或在4月后漸現(xiàn)

    4月17日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。數(shù)據(jù)顯示,今年**季度全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)19.5%,增速比1~2月份回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示,新一輪樓市調(diào)控影響或在4月后陸續(xù)顯現(xiàn)。

    2017-04-18 09:13:03

  • “王炸”祭出炒房客被逼入絕境 房?jī)r(jià)真的要降了?

    要說(shuō)當(dāng)下是史上樓市*嚴(yán)調(diào)控期,也不為過(guò)。最近政策又有新變化,限購(gòu)、限貸后的大殺招——“限售”來(lái)了。截至目前,已有17個(gè)城市地區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)“限售令”,對(duì)“拿房即賣(mài)”說(shuō)“不”。

    2017-04-17 09:42:01

  • 全國(guó)萬(wàn)億級(jí)租房市場(chǎng)洞開(kāi) “租房經(jīng)濟(jì)”時(shí)代到來(lái)

    “未來(lái)3~5年,中國(guó)將有約2億人進(jìn)入租房市場(chǎng),租金規(guī)模將超過(guò)1.5萬(wàn)億元人民幣,中國(guó)未來(lái)的租房市場(chǎng)空間巨大?!?016年《租賃崛起》報(bào)告更是預(yù)測(cè),未來(lái)10年,我國(guó)租房市場(chǎng)租金交易額將接近3萬(wàn)億元,租賃人口近2.3億人;到2030年,租金交易額將達(dá)4.6萬(wàn)億元,租賃人口達(dá)到2.7億人,一線(xiàn)城市租金交易額將超萬(wàn)億元。

    2017-04-14 08:59:13

  • 2017一季度三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅居首 成房?jī)r(jià)上漲主力軍

    在持續(xù)的調(diào)控政策下,一季度,全國(guó)成交面積同比小幅下行,但**規(guī)模仍處歷史同期較高水平;百城均價(jià)保持上漲趨勢(shì),累計(jì)漲幅持續(xù)收窄。其中三線(xiàn)城市取代一、二城市,一季度成為全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的主力軍。

    2017-04-13 09:10:08

  • 住房交易受時(shí)間限制!全國(guó)“限售”城市已逾10個(gè)

    限購(gòu)、認(rèn)房認(rèn)貸之后,房地產(chǎn)調(diào)控政策又一次升級(jí)。揚(yáng)州市4月11日表示,產(chǎn)權(quán)未滿(mǎn)2年不得交易。至此,目前全國(guó)已有包括廈門(mén)、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚(yáng)州、常州、長(zhǎng)樂(lè)等在內(nèi)的10余個(gè)城市使用這種“限售”措施。中原地產(chǎn)**分析師張大偉指出,這是中國(guó)首次啟動(dòng)“買(mǎi)房后一定年限方可出售”的購(gòu)房限制政策。

    2017-04-12 09:18:14

  • 64.4%受訪(fǎng)者考慮離開(kāi)北上廣深 首因是房?jī)r(jià)高

    日前,中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心通過(guò)問(wèn)卷網(wǎng),對(duì)2000名正在或曾在北上廣深工作或讀書(shū)的受訪(fǎng)者進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示,已經(jīng)離開(kāi)和在考慮離開(kāi)北上廣深的受訪(fǎng)者達(dá)71.0%,家鄉(xiāng)在縣級(jí)市的受訪(fǎng)者和家鄉(xiāng)在中部地區(qū)的受訪(fǎng)者離開(kāi)北上廣深的愿望*強(qiáng)烈。促使受訪(fǎng)者離開(kāi)或想離開(kāi)北上廣深的首要原因是房?jī)r(jià)高(64.4%)。

    2017-04-11 09:13:48

  • 45城樓市調(diào)控加碼出臺(tái)政策140余次 封堵投資客炒房

    自2016年“930”政策以來(lái),全國(guó)已有45個(gè)以上城市出臺(tái)了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策140余次,封堵投資客炒房。這一輪調(diào)控非常嚴(yán),11個(gè)城市出臺(tái)一輪,12個(gè)城市出臺(tái)三輪,14個(gè)城市出臺(tái)三輪以上,上一輪調(diào)控集中在一線(xiàn)城市,這一輪則有越老越多的三、四線(xiàn)城市納入調(diào)控范圍,預(yù)計(jì)龍頭城市的樓市銷(xiāo)售額增速將熄火。

    2017-04-11 09:05:37

  • 住建部國(guó)土部發(fā)布新政“一藥治多癥” 因地制宜調(diào)控供地節(jié)奏

    住建部和國(guó)土部近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》,包括合理安排住宅用地供應(yīng)、科學(xué)把握住房建設(shè)和上市節(jié)奏、加大住房保障力度以及強(qiáng)化地方主體責(zé)任4部分內(nèi)容。

    2017-04-07 09:20:17

  • 雄安新區(qū)炒房者轉(zhuǎn)入“地下” 不顧風(fēng)險(xiǎn)染指小產(chǎn)權(quán)房

    4月4日,雄縣、安新縣、容城縣的房屋中介和售樓處都已沒(méi)了前幾日的喧鬧,瘋狂的炒房客燒向雄安新區(qū)的這把“邪火”終于有了熄滅跡象。在當(dāng)?shù)卣膰?yán)厲措施下,炒房的買(mǎi)賣(mài)雙方都開(kāi)始轉(zhuǎn)至“地下”,大量炒房客通過(guò)中介私下與買(mǎi)方簽訂“三方協(xié)議”,以訂金的形式預(yù)約購(gòu)房,也有炒房客不顧風(fēng)險(xiǎn),準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房。

    2017-04-06 09:07:59

  • 2017年一季度樓市量跌價(jià)穩(wěn) 未來(lái)市場(chǎng)有望回歸理性

    4日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,2017年以來(lái),一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市調(diào)控政策升級(jí),住宅市場(chǎng)成交量持續(xù)回落。在成交量整體走低的同時(shí),一季度各級(jí)城市住宅價(jià)格漲幅分化。今年以來(lái),熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼,新房市場(chǎng)價(jià)格漲幅趨緩。

    2017-04-05 10:26:55

  • 地產(chǎn)的高速增長(zhǎng)至少還有14年!這個(gè)數(shù)字告訴你

    地產(chǎn)行業(yè)的高速增長(zhǎng)至少還有14年,到2030年才會(huì)結(jié)束。而在此期間,人口仍將持續(xù)向大都市聚集,未來(lái)*大的機(jī)會(huì)在一二線(xiàn)城市的周邊。

    2017-04-05 10:17:33

  • 大招來(lái)了!地方房源年底接入國(guó)家平臺(tái) 兩種人的房產(chǎn)將被關(guān)門(mén)打狗!

    2017年,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度將迎來(lái)“決戰(zhàn)年”,力爭(zhēng)年底前所有市縣全部接入信息平臺(tái)。屆時(shí),一個(gè)人在全國(guó)買(mǎi)過(guò)幾套房,只要進(jìn)行過(guò)登記,就有望依法查詢(xún)。

    2017-04-01 09:01:34

  • 高端住宅對(duì)調(diào)控有“抗藥性” 新建住宅豪宅化趨勢(shì)明顯

    面臨新一輪暴風(fēng)驟雨般的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,多地樓市開(kāi)始漸趨平穩(wěn)。但與此同時(shí),相對(duì)于普通住宅,高端住宅市場(chǎng)卻似乎并不怎么受影響,表現(xiàn)出一定的“抗藥性”。

    2017-03-31 09:25:24

  • 樓市亂象大揭秘!房產(chǎn)中介推高房?jī)r(jià)的“九大套路”

    在新一輪限購(gòu)潮背景下,監(jiān)管部門(mén)重拳整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為,通報(bào)了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)企業(yè)。不少分析人士認(rèn)為,此次嚴(yán)厲整治,坐實(shí)了房地產(chǎn)中介對(duì)房?jī)r(jià)瘋漲的“貢獻(xiàn)”。基于此,不少人開(kāi)始扒出房地產(chǎn)中介的種種違規(guī)套路。

    2017-03-30 09:10:23

  • 住房公積金多重問(wèn)題亟待破局 市場(chǎng)化投資呼聲漸高

    日前印發(fā)的《國(guó)務(wù)院2017年立法工作計(jì)劃》將修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》列入今年全面深化改革亟需的項(xiàng)目。條例的修訂主要集中于住房公積金繳存、提取、使用率;增強(qiáng)公積金流動(dòng)性;促進(jìn)公積金保值增值等多個(gè)層面。專(zhuān)家表示,隨著對(duì)公積金管理能力的提升,需要逐步放開(kāi)公積金市場(chǎng)化投資范圍,以此實(shí)現(xiàn)保值增值。

    2017-03-29 09:33:22

  • 地產(chǎn)圈3月魔咒再應(yīng)驗(yàn):一年間掀起三次調(diào)控高潮

    “地產(chǎn)圈到了3月就會(huì)很緊張,因?yàn)?月和2月正好碰上春節(jié)返鄉(xiāng)潮,是全年交易*清淡的兩個(gè)月,到了3月買(mǎi)方的需求一般就會(huì)報(bào)復(fù)性反彈,成交往往非?;馃?,量升價(jià)漲,政府要出手抑制也*可能選這個(gè)時(shí)候?!币晃辉诘禺a(chǎn)界從業(yè)十幾年的人士對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者解釋道。而今年3月又挑起了新一輪調(diào)控的浪潮。

    2017-03-28 09:13:45

  • 樓市金三月面臨暗淡收官 熱點(diǎn)城市成交普遍下滑

    3月,房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)的“金三”行情面臨收官,受多地政策收緊的影響,樓市整體成交同環(huán)比再度回落。

    2017-03-28 09:05:17

  • 房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等41項(xiàng)收費(fèi)4月1日起取消或停征

    3月23日,財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于清理規(guī)范一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)政策的通知》,決定自2017年4月1日起,取消或停征房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、船舶登記費(fèi)、婚姻登記費(fèi)等41項(xiàng)中央設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)。

    2017-03-25 10:20:37

  • 央行發(fā)文嚴(yán)控房貸比 銀行沒(méi)錢(qián)可貸了?

    近日,央行加急下發(fā)了《中國(guó)人民銀行辦公廳關(guān)于做好2017年信貸政策工作的意見(jiàn)》,其中包括了銀行適度調(diào)整房貸的內(nèi)容。記者從國(guó)有大行、股份制商業(yè)銀行、城商行了解到,不同地區(qū)、不同類(lèi)型的銀行對(duì)于住房貸款都采取了有針對(duì)性的限制措施。

    2017-03-24 08:51:28

  • 百?gòu)?qiáng)房企榜單9年換血率近六成 恒大首次“登頂”

    3月22日,備受關(guān)注的“2017中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”測(cè)評(píng)榜單揭曉,恒大首次“登頂”,百?gòu)?qiáng)榜單近9年換血率近六成。

    2017-03-23 09:00:59

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