2014年上半年的隨州樓市可以用"價(jià)漲量漲"來形容。面對(duì)全國樓市降溫及調(diào)控政策的陣陣來襲，隨州樓市的年中成績(jī)并未受到多大影響。土地出讓面積相對(duì)2013年同期下跌，但是成交量和價(jià)格依然上漲，隨州開發(fā)商、購房者等樓市各方暗暗博弈，讓隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)精彩不斷。下面看看房產(chǎn)在線的小編們對(duì)2014年上半年隨州樓市進(jìn)行的全面分析。
據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2014年隨州樓市上半年（1月—6月）中心城區(qū)商品房成交套數(shù)達(dá)4787套，比去年成交3837套增加了950套；商品房?jī)r(jià)格為3959元/平方米，比2013年均價(jià)3723元/平方米上漲了236元，上漲幅度6.34%；商品房合同備案面積59.6萬平方米，比去年同期的52.46萬平方米增加7.14萬平方米，增幅13.6%；交易金額25.03億元，比去年同期的20.62億元增加4.41億元，增幅21.38%。【詳情】
上半年共有18次開盤（加推）活動(dòng)，其中曾都區(qū)開盤項(xiàng)目有10個(gè)，隨縣有3個(gè)。【詳情】部分精彩活動(dòng)如下：
回顧2014年上半年，隨州國土資源局僅掛出8個(gè)地塊，集中在1月份就有6塊地，3月份1塊地，5月份一塊地?？偭肯鄬?duì)較少，小編分析，一方面是由于2013年推出地塊較多，據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅2013年下半年，國土局就推出了13個(gè)地塊，土地市場(chǎng)需要時(shí)間消化；另一方面則是因?yàn)殡S州市區(qū)及周邊可售地塊資源在不斷減少，新的土地供應(yīng)計(jì)劃尚未出來。【詳情】
兩會(huì)期間，住建部官員僅僅提到"雙向調(diào)控"四個(gè)字。所謂 "雙向調(diào)控"亦可稱為分類指導(dǎo)，即對(duì)一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購政策不退出；而對(duì)于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。【詳情】
5月12日，央行副行長(zhǎng)召集了15家銀行負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，確定了"優(yōu)先滿足首套房貸款需求""合理確定首套房貸款利率""提高審批及發(fā)放個(gè)人住房貸款""加強(qiáng)對(duì)住房貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)分析""建立信息溝通機(jī)制"五條工作要求，即"央五條"。【詳情】
2014年中國出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，為全面展開不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提供法規(guī)依據(jù)。5月7日，不動(dòng)產(chǎn)登記局正式在國土資源部地籍管理司掛牌，標(biāo)志著統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)正式組建。6月16日，不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)研究設(shè)計(jì)啟動(dòng)。到目前為止，全國已經(jīng)有18省啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。【詳情】
保障性安居工程建設(shè)被列為2014年住建部重點(diǎn)開展的工作之一。4月4日，財(cái)政部網(wǎng)站下發(fā)了《中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法》，專項(xiàng)資金包括中央財(cái)政對(duì)廉租房、公租房和城市棚戶區(qū)改造三項(xiàng)補(bǔ)助資金，今年共計(jì)1158億元，比去年執(zhí)行資金數(shù)額增長(zhǎng)了14.3%。【詳情】
房地產(chǎn)稅立法一直備受社會(huì)各界關(guān)注，4月份，有關(guān)部門工作人員透露，房地產(chǎn)稅立法草案有望年內(nèi)"破繭"。6月24日，在全國人大常委會(huì)第九次會(huì)議上，財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉表示，將扎實(shí)推進(jìn)財(cái)稅體制改革，配合做好房地產(chǎn)稅立法工作。【詳情】
中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策，啟動(dòng)實(shí)施一方是獨(dú)生子女的夫婦可生育兩個(gè)孩子的政策，逐步調(diào)整完善生育政策，促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展。相對(duì)于人口紅利而言，"單獨(dú)二孩"政策的落實(shí)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響來得更為直接。目前，全國已經(jīng)有不少省市相繼落實(shí)實(shí)施。【詳情】