2014年上半年已經(jīng)落下帷幕，回顧這半年，全國(guó)各大城市樓市風(fēng)起云涌，相當(dāng)?shù)夭黄届o。不過，隨州樓市并未受到太大的影響，不僅沒有陷入量?jī)r(jià)齊跌的困境，甚至還呈現(xiàn)了量漲價(jià)漲的趨勢(shì)，下面我們從市場(chǎng)方面來分析一下隨州樓市的“年中答卷”。
上半年市場(chǎng)小幅波動(dòng) 整體趨穩(wěn)
從2014年1月1日到6月30日，據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，這半年共有18次開盤（加推）活動(dòng)，其中曾都區(qū)開盤項(xiàng)目有10個(gè)，隨縣有3個(gè)。按頻率來看，1月份和5月份是開盤（加推）*密集的月份，均有5次，或因年關(guān)之時(shí)返鄉(xiāng)置業(yè)推動(dòng)購(gòu)房潮以及“五一”黃金周的帶動(dòng)。6月份為第三活躍的月份，共有3個(gè)項(xiàng)目3次開盤（加推），其中隨州碧桂園與海翼·漢東至尊選在了同一天加推新品。而2月份和4月份每月均有2個(gè)項(xiàng)目開盤（加推），3月份僅有維也納公寓一個(gè)項(xiàng)目開盤，金三銀四沒有出現(xiàn)置業(yè)高潮，樓市“小陽春”也并未到來。整體來看，2014上半年，受全國(guó)樓市大環(huán)境影響，隨州樓市在2-4月份出現(xiàn)了小幅波動(dòng)，至5月份又回歸正常熱度，整體趨穩(wěn)。
年初隨州樓市遭遇春寒現(xiàn)波動(dòng)
1月18日，隨縣東苑華府耀世開盤
1月20日，隨州維也納公寓盛大開盤
2014開年，隨著春節(jié)的到來，越來越多的在外務(wù)工人員回到隨州，催生了新一波的置業(yè)返鄉(xiāng)高潮。為滿足市場(chǎng)需求，眾多樓盤選擇了在1月份入市，其中包括隨州碧桂園、海翼·漢東至尊、隨縣東苑華府以及萬基水岸尚品等項(xiàng)目。進(jìn)入2月份之后，受寒冷天氣以及春節(jié)、元宵節(jié)等重大傳統(tǒng)節(jié)日的影響，隨州樓市現(xiàn)低潮。直至2月底，僅有兩個(gè)樓盤推出新品，以迎接“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季的到來。
觀望情緒漸濃 “金三銀四”未現(xiàn)樓市小陽春
2月的寒流還未結(jié)束，熟料杭州就上演了馬年第一波樓市大戲——一夜瘋降6000元/平米，一時(shí)之間全國(guó)各地降價(jià)風(fēng)波不斷，崩盤論更是不絕于耳，這對(duì)于期待金三月的業(yè)內(nèi)人士來說無疑是一個(gè)巨大的打擊。而自去年年底就開始收緊的房貸也愈演愈烈，甚至出現(xiàn)了“停貸”的消息。在此情況下，樓市破朔迷離，越來越多的購(gòu)房者選擇繼續(xù)觀望，一時(shí)之間中國(guó)樓市跌入冰點(diǎn)。
雖然隨州樓市并不存在泡沫，不過受大環(huán)境的影響，期待降價(jià)抑或崩盤的購(gòu)房者亦不在少數(shù)。在觀望情緒漸濃的情況下，隨州樓市在3、4月份也呈現(xiàn)低溫狀態(tài)，兩個(gè)月共3個(gè)項(xiàng)目有新品入市，且都非首次開盤，市場(chǎng)熱度可見一斑。
五月迎來開門紅 眾多樓盤齊入市
5月25日隨縣新厲山1期商鋪開盤
雖然杭州等二線城市的降價(jià)潮讓隨州購(gòu)房者的腳步暫緩，不過隨州的房?jī)r(jià)卻依然堅(jiān)挺，呈上漲趨勢(shì)。在觀望一段時(shí)間后，隨州的購(gòu)房者果斷出手，從四月底開始隨州樓市就有了回暖跡象，而五月也迎來了開門紅。在這種趨勢(shì)之下，不少樓盤選擇了在此期間入市，這其中包括新厲山、迎賓花園、同興苑、程力·帝景軒、新萬基·現(xiàn)代城5個(gè)項(xiàng)目，上半年樓市終于破冰回暖。
房展會(huì)引發(fā)小高潮 隨州樓市六月平穩(wěn)
6月28日隨州碧桂園新品加推
6月28日海翼·漢東至尊**開盤
五月底至六月初，隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)的舉辦引發(fā)了樓市小高潮。展會(huì)期間，各大樓盤使出渾身解數(shù)吸引人氣，最終三天成交166套，其中齊星花園成交59套，幾乎占去半壁江山。而展會(huì)之后亦有不少新品入市，首先是名門嘉苑6月2日盛大開盤，其后海翼·漢東至尊與隨州碧桂園又同在6月28日推出新品房源，備戰(zhàn)下半年。雖然不比五月的紅火，但六月的隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)亦呈平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
總體來說，2014上半年隨州樓市是平穩(wěn)中見波動(dòng)，雖然3、4月份市場(chǎng)趨冷，入市新品較少，但整體市場(chǎng)還是較為平穩(wěn)的。如今6月已過，7月的隨州樓市又將如何？下半年的市場(chǎng)走向究竟會(huì)怎樣？
（注：此文章為隨州房產(chǎn)在線原創(chuàng)文章，禁止轉(zhuǎn)載，違者必究。）
