2012-06-01 09:34:53
2012-05-31 15:35:15
房產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)也只能逐漸走向社會(huì)平均利潤(rùn)率即實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，妄圖通過(guò)房地產(chǎn)投機(jī)來(lái)暴富的機(jī)會(huì)已經(jīng)一去不復(fù)返了
2012-05-30 19:47:20
近期，各地政府樓市微調(diào)政策不斷出臺(tái)，在40個(gè)微調(diào)城市中，涉及公積金調(diào)整的超過(guò)10個(gè)。不少城市陸續(xù)調(diào)整公積金貸款政策，公積金新政令當(dāng)?shù)氐兔缘姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)深受鼓舞，認(rèn)為此舉對(duì)剛性需求拉動(dòng)很大。
2012-05-30 17:07:08
繼信貸優(yōu)惠后，各地方針對(duì)首套房政策的微調(diào)再度展開，為了促進(jìn)剛性需求，引導(dǎo)市場(chǎng)形成統(tǒng)一預(yù)期，將推出利率優(yōu)惠、降低首套房首付比例、減免相關(guān)稅費(fèi)等措施，支持居民購(gòu)買首套普通住房。
2012-05-30 17:02:05
房地產(chǎn)市場(chǎng)從3月開始，成交開始持續(xù)回暖。5月份，沉寂已久的土地市場(chǎng)有了回暖的跡象，大開發(fā)商開始拿地了，成交地塊大部分集中在二、三線城市已經(jīng)顯示出來(lái)。
2012-05-29 17:23:48
限購(gòu)仍未解除，說(shuō)明中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控依然嚴(yán)厲，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情大反彈預(yù)期實(shí)現(xiàn)的可能性較小。房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的觸底不代表樓市就此重回?zé)崃?，樓市大反彈不?huì)出現(xiàn)，甚至實(shí)質(zhì)回暖都言之尚早
2012-05-29 17:21:20
房地產(chǎn)政策總體方向肯定不放松，但近期各個(gè)省市“微調(diào)”有所加快。而迄今為止地方政府房地產(chǎn)政策“微調(diào)”的33個(gè)案例，僅有5例涉及“限購(gòu)令”被叫停，其余均獲默許。
2012-05-29 15:48:11
適度、適量、預(yù)調(diào)、微調(diào)將成為未來(lái)房地產(chǎn)政策的主要調(diào)控思路。從已經(jīng)落實(shí)的微調(diào)政策來(lái)看，稅費(fèi)優(yōu)惠、公積金貸款額度上升、購(gòu)房落戶等主要措施皆被放行，但“限購(gòu)”這道紅線**不可突破。
2012-05-29 15:36:23
中國(guó)社科院的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》的上述觀點(diǎn)引發(fā)了很大關(guān)注，市場(chǎng)開始對(duì)限購(gòu)松動(dòng)形成預(yù)期，社科院上述觀點(diǎn)同時(shí)引發(fā)了很大的爭(zhēng)議，有多位專家對(duì)其釋放限購(gòu)放寬信號(hào)持否定態(tài)度。限購(gòu)政策將不會(huì)有重大變化，預(yù)計(jì)年內(nèi)無(wú)松綁的可能。
2012-05-29 12:03:56
2012年，房地產(chǎn)需求呈現(xiàn)低迷態(tài)勢(shì)，投資投機(jī)性需求進(jìn)退難舍，調(diào)控政策將不斷優(yōu)化和提升，但調(diào)控難度也不斷增大。房?jī)r(jià)可能略有回落，但大幅降價(jià)可能性也很小。
2012-05-28 20:38:52
房地產(chǎn)調(diào)控處于兩難境地，如果放松，擔(dān)心房?jī)r(jià)反彈；繼續(xù)緊縮，擔(dān)心拖累經(jīng)濟(jì)，影響穩(wěn)定。破解這一困局應(yīng)以“銷售市場(chǎng)與租賃市場(chǎng)并重，買房與租房并舉”來(lái)解決。
2012-05-28 20:30:07
近期中央之處要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購(gòu)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。對(duì)于背負(fù)著保障房等大量公共開支的地方政府而言，“微調(diào)”房地產(chǎn)政策制止經(jīng)濟(jì)下滑的勢(shì)頭成為其*現(xiàn)實(shí)的選擇。
2012-05-27 12:27:22
現(xiàn)在市場(chǎng)應(yīng)對(duì)政策已經(jīng)出現(xiàn)了一些變化，暗流涌動(dòng)或者變化對(duì)市場(chǎng)*有意義，也帶動(dòng)企業(yè)調(diào)整，調(diào)整好房企今后將有更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)房企進(jìn)行調(diào)整，是必然趨勢(shì)。府調(diào)控的目的是讓市場(chǎng)健康活躍發(fā)展。
2012-05-27 12:24:00
三四線城市在過(guò)去幾年土地供給極度膨脹，與去年以來(lái)的商品房實(shí)際消化速度形成巨大差距。在目前宏觀調(diào)控大基調(diào)下，政府的微調(diào)政策對(duì)市場(chǎng)不會(huì)有本質(zhì)上的拉動(dòng)。相比于一線城市，我們感覺三四線樓市泡沫的風(fēng)險(xiǎn)需要高度關(guān)注。
2012-05-26 16:02:31
今年政府年內(nèi)仍將抑制樓市投機(jī)，限購(gòu)政策不大可能放松。隨著資金鏈壓力的逐步增大，更多開發(fā)商將不得不降價(jià)促銷，樓市的底部還沒(méi)有出現(xiàn)。年將是樓市“兩極分化年”，部分中小房企資金鏈斷裂，將走向破產(chǎn)。
2012-05-26 15:59:40
全國(guó)有近30個(gè)城市從各個(gè)領(lǐng)域?qū)φ{(diào)控政策進(jìn)行了嘗試性的微調(diào)。部分城市加大了公積金貸款額度，降低貸款首付比例，各種措施促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步回暖。不過(guò)，對(duì)于微微出現(xiàn)的政策回暖何時(shí)會(huì)影響到樓市，業(yè)內(nèi)人士大多保持冷靜態(tài)度。
2012-05-26 15:48:37
近期，異地購(gòu)房在全國(guó)刮起熱潮，大家爭(zhēng)相到外地買房。但異地是不是一個(gè)值得置業(yè)的地方？這是一個(gè)需要研究的問(wèn)題。今天小編收集了中國(guó)地置業(yè)的十大風(fēng)險(xiǎn)城市（不一定是這樣的排名），為一些想在外地購(gòu)房置業(yè)的人一些參考。
2012-05-25 16:28:04
今年以來(lái)，市場(chǎng)的成交量一直在穩(wěn)步上升，開發(fā)商以價(jià)換量取得了不錯(cuò)的成效。但隨著樓市步入下半場(chǎng)，政策不會(huì)放松的預(yù)期已經(jīng)成為共識(shí)，開發(fā)商的優(yōu)惠能否見底，已經(jīng)在調(diào)控與緊縮環(huán)境中努力了一年多的房地產(chǎn)行業(yè)，該何去何從？
2012-05-25 16:01:15
現(xiàn)在的樓市調(diào)控還沒(méi)有做到?jīng)]有投機(jī)炒作這一點(diǎn)，除了在剛需上做文章，樓市的緊箍咒再松也松不了哪兒去了。隨著樓市調(diào)控的深入，錯(cuò)賣時(shí)代壽終正寢了，中國(guó)樓市正式進(jìn)入到錯(cuò)買時(shí)代。房?jī)r(jià)越賣越跌，對(duì)還沒(méi)有住房甚至這輩子都不指望擁有自己住房的人們來(lái)說(shuō)，卻是夢(mèng)開始的地方。
2012-05-25 15:48:32
房隨著銷售勢(shì)頭回升，而年內(nèi)供應(yīng)將穩(wěn)定增長(zhǎng)，這將制約開發(fā)商的定價(jià)能力。在限購(gòu)令持續(xù)推行之下，由于投資者和改善型購(gòu)房者大多不具備再購(gòu)房資格，開發(fā)商回款壓力較大，房?jī)r(jià)的下行壓力仍將持續(xù)，高端住宅市場(chǎng)承受的壓力更大，房?jī)r(jià)仍有一定下降空間
2012-05-24 15:32:12
昨天召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)應(yīng)大力支持小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)。穩(wěn)定和完善出口政策，支持企業(yè)積極開拓市場(chǎng)，促進(jìn)外貿(mào)穩(wěn)定增長(zhǎng)。落實(shí)強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策。穩(wěn)定和嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。
2012-05-24 15:29:38
即揚(yáng)州新政獲得有關(guān)部門認(rèn)可后，又一地方出現(xiàn)樓市調(diào)控放松跡象。在一些房企看來(lái)，沒(méi)有再次強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià)回歸，代表著沒(méi)有更嚴(yán)格的政策預(yù)期，這就是利好。也就是，房地產(chǎn)業(yè)的政策底部已經(jīng)出現(xiàn)。
2012-05-24 15:27:05
近期穩(wěn)定內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的問(wèn)題變得突出起來(lái)。在調(diào)控政策不動(dòng)搖的前提下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控如何體現(xiàn)“預(yù)調(diào)微調(diào)”要求？怎樣將市場(chǎng)調(diào)控與擴(kuò)大內(nèi)需有機(jī)結(jié)合起來(lái)？
2012-05-23 15:24:52
在房?jī)r(jià)回落及投資增速下行的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)近期也出現(xiàn)了一些正面信息。樓市調(diào)控政策進(jìn)入穩(wěn)定期、調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在剛需支撐下迎來(lái)溫和“修復(fù)”。未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個(gè)全面調(diào)整的新階段，住宅去投資和投機(jī)化應(yīng)成為長(zhǎng)期方略。
2012-05-23 15:19:14
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