一些城市“以價(jià)換量”的空間依然存在，房?jī)r(jià)與百姓的心理價(jià)位和收入水平相比仍有距離，樓市調(diào)控遠(yuǎn)未到需要放松的時(shí)候。尤其是當(dāng)穩(wěn)增長(zhǎng)成為全社會(huì)共識(shí)的時(shí)候，樓市調(diào)控更不能放松。
2012-05-22 16:07:30
盡管中央調(diào)控樓市的態(tài)度堅(jiān)決，一些地方政府開(kāi)始不斷試圖用各種“微調(diào)”手段來(lái)試探中央的“底”，想方設(shè)法為當(dāng)?shù)貥鞘小八山墶?。在我?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未調(diào)整到正常發(fā)展軌道之前，特別要警惕地方變相救市的“微調(diào)”手段泄了樓市調(diào)控的“氣”。
2012-05-22 16:04:24
從去年8月至今年5月10日，全國(guó)共有30多個(gè)城市出臺(tái)了包括減免購(gòu)房契稅或退稅、調(diào)整首套房貸利率、改變普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、提高公積金貸款額度、重啟購(gòu)房入戶政策、補(bǔ)貼首次置業(yè)、放松限購(gòu)條件、土地松綁等樓市“新政”，地方頻“微調(diào)”引漲價(jià)擔(dān)憂。
2012-05-22 16:00:26
近年來(lái)，高房?jī)r(jià)讓老百姓頗有怨言，政府也出臺(tái)了一系列政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，保障房就是其中的一項(xiàng)措施?，F(xiàn)在全國(guó)都在搞保障房“大躍進(jìn)”，地方政府似乎覺(jué)得當(dāng)務(wù)之急就是蓋房。其實(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控的當(dāng)務(wù)之急不是蓋房而是“排隊(duì)”。
2012-05-21 17:19:28
隨著剛性購(gòu)房需求逐步釋放，成交量復(fù)蘇，逐步轉(zhuǎn)暖的市場(chǎng)形勢(shì)使得部分開(kāi)發(fā)商和二手房業(yè)主減緩了繼續(xù)下調(diào)房?jī)r(jià)的步伐，部分開(kāi)發(fā)商和二手房業(yè)主甚至借機(jī)上調(diào)了報(bào)價(jià)，這造成了近兩個(gè)月來(lái)房?jī)r(jià)跌幅的減緩，價(jià)格因此進(jìn)入膠著期。
2012-05-21 16:21:30
自從使用了“房托”，銷售多少有點(diǎn)起色，但按這個(gè)進(jìn)度，他很可能完不成任務(wù)。他抱怨，調(diào)控之下，開(kāi)發(fā)商的日子都不好做，但不同的開(kāi)發(fā)商選擇的策略不同。周邊一些中小開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)很多選擇以價(jià)換量，靠降價(jià)跑銷量。
2012-05-21 10:52:16
近年來(lái)，土地出讓價(jià)格基本實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)回歸，但房?jī)r(jià)依然未回歸正常水平。近140家上市房企一季度負(fù)債高達(dá)1.5萬(wàn)億元。房企高負(fù)債加深的趨勢(shì)，或有望房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步降價(jià)促銷。二季度，商服和住宅等房地產(chǎn)用地價(jià)格將進(jìn)入低速增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)時(shí)期。
2012-05-21 10:28:08
房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不僅受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策影響，也與宏觀經(jīng)濟(jì)政策，特別是貨幣、信貸政策的取向密切相關(guān)。當(dāng)前，隨著市場(chǎng)的深入調(diào)整，一些細(xì)微的變化總會(huì)牽動(dòng)人們的神經(jīng)。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟是怎樣一個(gè)狀況？隨著剛需的不斷入市，房?jī)r(jià)是否會(huì)反彈？如何化解各種不利因素，鞏固來(lái)之不易的調(diào)控成果？
2012-05-20 10:14:10
近期多個(gè)城市的公積金“新政”是在“曲線救市”，是對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的變相松綁，百姓擔(dān)心推高房?jī)r(jià)，政府稱為提振剛需。
2012-05-19 17:17:53
房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的一部分，中國(guó)經(jīng)濟(jì)又是世界經(jīng)濟(jì)中的一部分，在土地供應(yīng)限制，市場(chǎng)上錢很多的情況下很難控制房?jī)r(jià)，如果中國(guó)樓價(jià)和地價(jià)不能再漲了，再漲真的要出大問(wèn)題。
2012-05-18 16:32:05
老師“被要求”發(fā)給學(xué)生的不是學(xué)習(xí)資料，而是樓盤(pán)宣傳單和購(gòu)房?jī)?yōu)惠券；學(xué)校調(diào)整正常教學(xué)安排，組織教師到售樓部“集體活動(dòng)”，竟是為了學(xué)習(xí)“銷售用語(yǔ)”。有關(guān)專家指出，面對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控，開(kāi)發(fā)商把力氣花在旁門(mén)左道上，擾亂學(xué)校教學(xué)秩序，應(yīng)當(dāng)引起有關(guān)部門(mén)重視。
2012-05-18 15:04:28
2012-05-18 14:45:49
既“五一”樓市小高潮過(guò)后，樓市市場(chǎng)又趨于緩慢下降狀態(tài)狀態(tài)，其后市又將如何發(fā)展？開(kāi)發(fā)商還會(huì)繼續(xù)“以價(jià)換量”嗎？何時(shí)才是才是買房的*好時(shí)機(jī)？
2012-05-18 13:00:56
2012-05-17 10:34:15
在各地房地產(chǎn)投資增速連續(xù)多個(gè)月呈下降趨勢(shì)后，終于出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)的城市
2012-05-17 10:30:12
自2012年以來(lái)，從業(yè)主維權(quán)到“涉毒地板”，再到“紙板門(mén)”，萬(wàn)科頻頻遭遇信任危機(jī)。飽受質(zhì)量事件困擾的萬(wàn)科，不得不對(duì)快速規(guī)模擴(kuò)張下的質(zhì)量把控問(wèn)題進(jìn)行深度反思。
2012-05-16 15:27:24
2011年中國(guó)城市戶均擁有住房為1.22套。這一數(shù)值比2010年中金公司發(fā)布的數(shù)據(jù)0.74套住房相比有大幅提高。消息一出即引來(lái)眾多網(wǎng)友熱議，許多網(wǎng)友表示如此高的數(shù)據(jù)與現(xiàn)實(shí)不符，有種“被平均”的感覺(jué)。
2012-05-16 15:20:15
在樓市成交波動(dòng)回升的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商面臨的資金壓力也有逐漸緩解跡象，少數(shù)房企已著手在土地市場(chǎng)抄底。
2012-05-15 16:05:05
2012-05-15 15:04:25
各城市“小動(dòng)作”不斷。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年初以來(lái)，包括北京、天津、廈門(mén)、南寧等全國(guó)有20多個(gè)城市通過(guò)提高住房公積金貸款額度、調(diào)整住宅標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)購(gòu)房者減稅或補(bǔ)貼等形式，對(duì)樓市進(jìn)行微調(diào)。 各地出現(xiàn)的樓市微調(diào)政策，并未打消房企積極“過(guò)冬”的策略，態(tài)度依舊審慎。
2012-05-15 14:45:05
在鼓勵(lì)剛需購(gòu)房政策影響下，以四大行為主的部分銀行于4月中旬房款首套房按揭貸款利率優(yōu)惠至8.5折。上海工行首套房8.5折利率優(yōu)惠實(shí)施不足一個(gè)月便取消。銀行放寬首套房利率的鼓勵(lì)剛需購(gòu)房政策是否又是曇花一現(xiàn)？
2012-05-14 14:29:37
隨著調(diào)控的持續(xù)深入，各方博弈也顯著加劇。調(diào)控政策不容動(dòng)搖、放松，但其過(guò)程中的關(guān)聯(lián)效應(yīng)也不容忽視，面臨著“軟著陸”的任務(wù)。
2012-05-14 14:12:16
報(bào)告顯示，城市戶籍受訪者3996個(gè)家庭中，有3412.36個(gè)家庭擁有各種類型的自有住房，自有住房擁有率為85.39%；這一比率在農(nóng)村顯然更高一些，為94.60%。“我國(guó)的自有住房擁有率，農(nóng)村高于城市，中西部地區(qū)高于東部地區(qū)
2012-05-14 08:55:46
前地方的樓市新政有打著支持剛需但傾向“托市”的趨勢(shì)，如果越來(lái)越多城市跟風(fēng)，即使調(diào)控大局不變，調(diào)控效果是否會(huì)明顯打折？房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)未回到合理價(jià)位，全國(guó)各地樓市新政已經(jīng)遍地開(kāi)花，本輪調(diào)控的“長(zhǎng)堤”會(huì)否毀于“蟻穴”？
2012-05-14 08:52:27
2012-05-13 20:54:02
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