國內(nèi)樓市大事件：
媒體報道，不少房地產(chǎn)企業(yè)醞釀在今年第三季度提高房價。專家表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策需要進行重新評估。
據(jù)了解，在31個城市的350名一線地產(chǎn)經(jīng)理人進行“地產(chǎn)經(jīng)理人信心指數(shù)（RMT）”問卷調(diào)查中顯示，該指數(shù)以50為榮枯分水嶺，今年第二季度該指標為53.2，第三季度達到60.9，為2010年以來的新高。
8月上周54城新房成交套數(shù)環(huán)比漲5.1% 房價上漲之火難滅
中原地產(chǎn)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示：上周，全國主要54個城市合計住宅簽約套數(shù)為56528套，環(huán)比前一周的53772套增加5.1%。該數(shù)據(jù)也創(chuàng)下了自7月第二周以來的新高。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉說，房地產(chǎn)市場成交量已有企穩(wěn)回升態(tài)勢，目前市場供需本來已經(jīng)很緊張。如果政策松動的預期加強，房價很可能再次加速上漲。
據(jù)8月14日報道，北京土地市場在昨日一天內(nèi)成功出讓4宗地塊，土地出讓金收入合計67.2億元。據(jù)克而瑞據(jù)此分析，在政府持續(xù)調(diào)控與房地產(chǎn)企業(yè)對**地塊強烈需求的雙重影響下，土地市場價格仍將維持漲勢，另外房產(chǎn)商不惜高價競地也會繼續(xù)持續(xù)。
北京房價尊稱”首漲“ 業(yè)內(nèi)言長效調(diào)控機制5年內(nèi)難出臺
七月北京房價漲幅17.05%，漲幅超過今年上半年房價漲勢迅猛的廣州、深圳等城市，日光盤也接連誕生，因此穩(wěn)坐”首漲“之席。據(jù)此，有業(yè)內(nèi)人士分析：如果房地產(chǎn)長效機制真的5年內(nèi)都不能出臺，那么未來5年，至少前4年房價都會是持續(xù)上漲…
廣州房價上半年上漲幅度強勁，顯示了市場購買力十分旺盛。而剛需盤銷售的火爆形勢應證了“啃老族們”的活躍入市。
2013年上半年，廣州房價以18.1%的增長幅度充分顯示出市場購買力的旺盛，一直以“剛需”為賣點的金沙洲洋房，一手*高突破3萬元/m2，華南板塊的“剛需”新品萬科歐泊叫價高達2.5萬元/m2。
近日從多位房企高層處獲悉，他們基本一致看好今年下半年一、二線城市的房地產(chǎn)市場。同時，還發(fā)現(xiàn)不少房企都在調(diào)整旗下項目開盤銷售周期，意在加快推盤速度，爭取項目在“金九銀十”期間順利入市。
房子賣掉還不夠償還銀行貸款，這種“倒掛”現(xiàn)象在溫州愈演愈烈?！艾F(xiàn)在情況比較嚴重?！币恍刂葜薪?、銀行、法院等人士最近接受采訪時說，之前房價在高位時，滿負荷貸款的新建商品房，如今在房價暴跌后，大都面臨成交價低于銀行貸款的窘境。
進入八月，伴隨著伏天的高溫，開發(fā)商推盤節(jié)奏也明顯加快，當下的北京樓市如同盛夏的天氣，熱力四射。業(yè)內(nèi)專家認為，目前北京住宅市場已經(jīng)進入了不分區(qū)域、不分產(chǎn)品、不分價格的全面熱銷階段。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因，一方面是由于今年以來市場供應的持續(xù)不足，使得需求市場呈現(xiàn)出“一房難求”的現(xiàn)象；另一方面則是對于未來房價繼續(xù)上漲的預期使得購房者紛紛開始抓緊出手。
“鬼城”再現(xiàn)令人擔憂 部分地方房產(chǎn)之路已開始衰退
“空房”“空地”不斷增加，“鬼城”之說不得不讓人擔憂。前不久底特律市宣告破產(chǎn)，再次為我們的房產(chǎn)之路敲響了警鐘。雖然在中國內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)熱度持續(xù)升溫，但不放呢地方已經(jīng)在開始走入發(fā)達國家的衰退之路。
