2013年上半年，廣州房價以18.1%的增長幅度充分顯示出市場購買力的旺盛，一直以“剛需”為賣點的金沙洲洋房，一手*高突破3萬元/m2，華南板塊的“剛需”新品萬科歐泊叫價高達2.5萬元/m2。

盡管上半年廣州的總體均價才16082元/m2，但大家都心知肚明，這是因為有增城、從化、南沙等大批低價樓盤成交把樓價“平均”了下來。上半年，在成交價漲的同時，主打“剛需”產(chǎn)品的日光盤也接連出現(xiàn)，中海譽城、奧園春曉、濱?；▓@、嶺南山畔、碧桂園天璽灣、萬科東薈城、佳潤·上品菁園……這些樓盤幾乎都因低總價而備受青睞。

　　“剛需”產(chǎn)品接連成交火爆，價格節(jié)節(jié)上漲，勾起的是更多“剛需”買家焦灼的購買欲望，對于資金充裕的人，趕緊入市當然無妨，但即便是手頭頗緊的“80后”甚至是“90后”，由于大多都是獨生子女，依仗著爹媽的寵愛，再加上爺爺奶奶、公公婆婆的嬌慣，只要一開口，基本上也都不愁沒人幫。當下，只要湊足了首付，匆忙入市的年輕購房者真的是“一抓一大把”。

　　據(jù)悉，在多個中小戶型的“剛需”盤購房者中，幾乎近三成都是“90后”，這就意味著為他們購房埋單的，基本上都是他們的父母甚至是祖父輩。大批“啃老”的“90后”，為樓市帶來了源源不斷的購買力。

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