據(jù)報道，5月份全國十個典型城市賣地收入增長近四倍，地塊頻出。專家預(yù)測，二季度土地出讓金收入同比增幅仍將保持高位。
土地市場急速升溫，地塊頻出、地價猛漲。北京福潤天成房地產(chǎn)公司近日以46億元的價格，購得上海長寧區(qū)的一幅商業(yè)地塊，再次刷新上?？們r地塊紀(jì)錄，也使得這一地塊溢價率達(dá)到57%。
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上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月全國十個典型城市土地出讓金合計約670億元，同比增長390%，創(chuàng)下2008年以來土地出讓金收入的新高。僅北京一地，今年前五個月的土地收入已經(jīng)超過600億元，接近去年全年的賣地收入。易居研究院研究員朱光分析，現(xiàn)階段土地市場的急速升溫，主要源自地方政府對土地收入的依賴、房地產(chǎn)企業(yè)資金的充足和一二線城市土地的**。
朱光：在宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，各地政府財政收入更多依靠土地出讓金。再加上，房地產(chǎn)企業(yè)的資金相對寬裕，再加上，一二線城市土地的**性和高附加值，引起了大型房企的追逐。
朱光預(yù)測，今年二季度末，隨著土地市場持續(xù)活躍，土地出讓金收入同比增幅仍將保持高位。
朱光：目前市場比較平穩(wěn)，政策對土地市場的影響也比較小，所以短期看這個趨勢不會改變，還是穩(wěn)步向上的。
