面對日益競爭的市場環(huán)境,未來至少有半數(shù)的中小房企將選擇退出這個市場。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷成熟，未來也將呈現(xiàn)出規(guī)?；奂c并購重組頻繁發(fā)生的特征，最終推動市場集中度越來越高。而目前看來,行業(yè)“大魚吃小魚”的故事,只是剛剛開始。
2015-08-26 14:44:13
市場對于中國央行實施年內(nèi)第三次降準的預期正在升溫。中金公司**經(jīng)濟學家梁紅、分析師余向榮在24日發(fā)布的研報中稱，央行急需大幅下調(diào)存款準備金率。年內(nèi)，央行應至少再降存準率150個基點。南方基金**策略分析師楊德龍曾表示，如果央行實施降準，*直接受益的將是銀行、券商、房地產(chǎn)、汽車等板塊。
2015-08-25 09:07:11
房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比例多少合適？如何判斷一個城市對房地產(chǎn)的依賴度？多年來，“學者型官員”、重慶市市長黃奇帆在樓市調(diào)控方面有一個**的觀點，那就是堅持每年房地產(chǎn)投資不能超過固定資產(chǎn)投資的25%，確保適度的房地產(chǎn)市場容量和嚴格控制樓面地價尤為重要。
2015-08-25 08:50:19
高高興興的買一套房子，想著可以住進新家，解決了人生一個大事。萬萬沒想到一張公告讓所有的購房者都彷如掉到了冰窟窿里。本來一套商品房可以賣到120萬，結(jié)果卻變成了經(jīng)濟適用房，只價值90萬，一夜間仿佛房子貶值了30萬一樣。300多戶業(yè)主開啟了維權(quán)之路……
2015-08-24 11:51:46
金九的前夕，相關機構(gòu)對全國50個城市的銀行進行一次房貸利率調(diào)查，結(jié)果顯示：多數(shù)地方銀行維持基準利率，首套房貸利率*低出現(xiàn)85折，二套房貸并未出現(xiàn)收緊情況。
2015-08-24 11:47:10
龍頭房企萬科自西安遭遇“質(zhì)量門”信譽危機，如今在武漢再次遭遇嚴重的“誠信門”困境?！?00個孩子爭*60個入園名額，還要搖號，當時買房時說買了房子就能上育才幼兒園……”
2015-08-24 11:41:41
根據(jù)人口結(jié)構(gòu)變化研究房地產(chǎn)市場走向一直被視為住房需求評估的基本方法，我國自2003年前后出現(xiàn)的住房需求高漲現(xiàn)象與發(fā)端于1980年的“嬰兒潮”有關。未來二十年我國的人口結(jié)構(gòu)和住房市場將會迎來一個相當長的調(diào)整期，因此應抓住歷史契機加快推進住房制度綜合配套改革和相關人口政策的調(diào)整。
2015-08-22 10:55:47
在房地產(chǎn)行業(yè)整體回暖的情況下，今年的金九銀十“黃金月”會否如約而至？下半年又將出臺哪些樓市新政？對此人士分析稱，從目前看，下半年不太可能推出全國性的房地產(chǎn)刺激政策。主要導向還是實施分類、精準調(diào)控，因地制定，因城施策，有的城市可能會根據(jù)本地情況推出一些利好政策來刺激樓市。
2015-08-21 15:04:45
隨著樓市成交量的回暖，一些地方的房價逐步止跌或回升。但出現(xiàn)房價上漲的主要是少數(shù)熱點城市，多數(shù)二線城市房價總體平穩(wěn)，大部分三線城市房價仍在下降，中國城市間房價出現(xiàn)嚴重分化，各地政府"因城施策"調(diào)控房地產(chǎn)市場。
2015-08-21 14:47:50
長和系重組完成后，李嘉誠大幅賣股套現(xiàn)，專注慈善公益，連給市場派“定心丸”的事都讓給兒子了。即將到來的8月25日，長和將公布截至今年6月底的半年業(yè)績，這是長和系重組后向市場遞交的首份業(yè)績，因此令市場非常期待。不過，就在半年報公布前夕，李家的一舉一動，似乎正預示隨著重組的成功，“交接班”也接近尾聲了。
2015-08-21 11:07:12
我國人均住房面積水平已經(jīng)不低，存量舊房面臨改善居住功能、更換配套設施的艱巨任務，而這個巨大市場尚未被人關注。根據(jù)估算，其規(guī)模大約有1.5萬億元。
2015-08-21 08:41:36
2014年7月1日起，中國保監(jiān)會在北京、上海、廣州、武漢開展住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。然而截至目前，僅有十余戶居民愿意成為“吃螃蟹”的人。以房養(yǎng)老為何叫好不叫座？
2015-08-20 09:00:59
中國的“房價故事”里總少不了房地產(chǎn)政策的身影。房地產(chǎn)政策一直都在以對沖房價上漲過快為主要目標。對房地產(chǎn)“調(diào)控政策”的反思，應該首先將房價與房地產(chǎn)泡沫之間的關系重新厘清，房地產(chǎn)泡沫的根源并不是房價上漲過快，而是房地產(chǎn)市場背后狂熱的資本注入。
2015-08-20 08:42:18
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的7月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一、二、三線城市房價呈現(xiàn)“階梯狀”。從房價變化趨勢來看，下半年樓市將會繼續(xù)回暖，再加之存在降息降準的可能，房價上漲城市將會不斷增多。但今年中國樓市未必會完成大逆轉(zhuǎn)，因為三四線城市會“拖后腿”，指望三四線城市房地產(chǎn)市場全面復蘇不現(xiàn)實。
2015-08-19 09:24:24
有人建議每人都有60平方米的面積免稅?？墒菃栴}在于，市場經(jīng)濟社會中，不同地段的60平方米價格差距太大。市中心的60平方米可能比郊區(qū)的600平方米還值錢。這樣，住郊區(qū)的人繳納的稅反而更多。稅收待遇的公平從何談起？
2015-08-19 09:07:13
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與上月相比，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個；與去年同比，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。對此，國家統(tǒng)計局城市司**統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀，7月份房價環(huán)比漲幅略有收窄。
2015-08-18 14:51:24
如今，中國房地產(chǎn)市場進入白銀時代，傳統(tǒng)的造房、賣房的盈利模式增長空間已十分有限。為此，萬科將目光逐漸轉(zhuǎn)向了租房行業(yè)，志在成為租房行業(yè)的龍頭老大。自去年以來，萬科開始積極拓展新業(yè)務，并在租房市場進行布局。
2015-08-18 09:03:17
房價收入比通常是國際通行的考量一個國家或地區(qū)是否存在房地產(chǎn)泡沫的重要數(shù)據(jù)。在人口和資金持續(xù)流入的一線城市，以及二線核心城市，市場仍有源源不斷的剛需支撐，這些城市的房價收入比仍然高企不下，同樣，這也意味著這些城市的樓市泡沫正在不斷膨脹。但在人口持續(xù)流出，且嚴重供過于求的三四線城市，樓市則持續(xù)萎靡。
2015-08-18 08:46:36
8月12日晚11時34分，天津濱海新區(qū)瑞海公司危險品倉庫發(fā)生大爆炸。13日~14日，記者連續(xù)兩天在天津濱海新區(qū)進行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在爆炸中心半徑2.5公里內(nèi)的住宅小區(qū)至少有11個，涉及萬科、合生、萬通、中交、泰達等多個大開發(fā)商，入住居民在7萬人左右。那么突如其來的爆炸背后，真相到底是什么？誰應當承擔責任？
2015-08-17 15:55:59
人民幣貶值對國內(nèi)部分行業(yè)將產(chǎn)生負面影響，首當其沖的是股市和樓市，會直接導致房產(chǎn)等資產(chǎn)價格貶值，也就是房價下跌。中原地產(chǎn)**分析師張大偉認為，人民幣貶值對房企是利空，房企可能會加快銷售回款，也可能會降價。
2015-08-17 08:38:35
8月12日23時30分左右，天津濱海新區(qū)第五大街與躍進路交叉口一處集裝箱碼頭發(fā)生爆炸。其中一幢5層高樓房被爆炸殃及，已經(jīng)成為廢墟。這不禁讓人思考：在爆炸地點周邊分布這么多住宅區(qū)，是否合規(guī)？一位專家指出，此次爆炸地點周邊居民樓很多，部分建筑跟爆炸地點之間的安全距離應該不合理。
2015-08-14 10:25:22
隨著樓市進入“白銀時代”，地產(chǎn)央企分化加劇。如今，在整個央企改革的背景下，已誕生以及即將誕生的地產(chǎn)央企“巨無霸”如何有效整合公司業(yè)務、人力、文化，避免“大而不強”，甚至發(fā)生內(nèi)耗，尤其是在樓市“白銀時代”，如何從重資產(chǎn)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)，創(chuàng)新地產(chǎn)央企商業(yè)模式十分重要。
2015-08-14 09:02:28
房地產(chǎn)稅啟動立法程序，有媒體報道稱初稿已經(jīng)完成，相關部門正在等著進一步完善、落地。有業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)稅會影響購房者的心理預期，但并不足以決定樓市走向。房地產(chǎn)稅會減少投資者收益，從而減少樓市的投機需求。
2015-08-14 08:43:12
2015-08-13 09:21:49
多項房地產(chǎn)數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)所傳遞的樓市暖意，并未阻止房企的集體“逃亡”。房企轉(zhuǎn)型的背后，是房地產(chǎn)行業(yè)凈利潤快速下滑帶來的壓力。業(yè)內(nèi)人士分析稱，房地產(chǎn)高增長、高利潤的時代已經(jīng)過去，越來越多房企開始多元化轉(zhuǎn)型求生，未來逐步縮減純房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務比重將成為更多房企的突圍之術(shù)。
2015-08-13 09:08:26
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