大半年來，全國不少城市的樓市火熱、土地拍賣火爆，而作為樓市供應終端的房企，大多數(shù)股價卻江河日下，越走越低，令持股者困惑。市場認為，樓市的這一熱度將難以持續(xù)，樓價或迎來拐點；而土地拍賣的火爆，卻增加了房企未來的成本，給房企業(yè)績造成壓力。股市投資側重預期，有這種心理陰影在，看來地產(chǎn)股還需繼續(xù)掙扎。
2016-06-28 09:07:53
6月全國首套房平均利率為4.48%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低，同比去年6月的5.43%下降近1個百分點。面對***低房貸利率，背負房貸的購房者們再次不淡定了。不過，與加息周期時貸款人努力提前還款不同，近期貸款人紛紛選擇放慢腳步——主動延長還款期。
2016-06-28 08:55:24
經(jīng)過多方圍剿，首付貸看似消失于江湖，但是卻并未曾走遠。記者在近日的連續(xù)暗訪中注意到，首付貸雖然已經(jīng)上不了臺面，但是提供類似貸款功能的產(chǎn)品如消費貸、抵押貸等卻依舊存在。此外，在按揭貸款的流程中，首付類貸款并不是可能**藏貓膩的環(huán)節(jié)，客戶貸款需要提供的工資流水、收入證明都有著各自的“專業(yè)包裝線”。
2016-06-28 08:40:56
對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，除了拿地的前期準備之外，大部分精力都在申辦各項材料等待預售。業(yè)界人士告訴記者，“在開工之前有一批章需要蓋，之后的竣工、驗收、交付環(huán)節(jié)還有一大批章要蓋，施工建設過程中還有一批，不過這一批大部分由總承包單位去做，房產(chǎn)商的壓力小一些?！?/p>
2016-06-27 09:12:09
萬科爭奪戰(zhàn)再起波瀾，寶能系又一次成為了主角。寶能系公告要求萬科罷免包括王石、郁亮等在內(nèi)的10位董事以及2位監(jiān)事，并提請公司召開臨時股東大會。
2016-06-27 08:47:59
近日，一份中國工商銀行發(fā)布的《關于加強個人商用房貸款風險管理的通知》流出，《通知》中規(guī)定個人商用房貸款首付比例由過去的50%調(diào)整到70%，商住兩用住房的首付由45%調(diào)整到50%，貸款所購商用房為小區(qū)配套底商的仍為50%，《通知》也要求嚴格把關商業(yè)用房貸款管理和發(fā)放。
2016-06-25 08:29:47
記者根據(jù)中國房價行情平臺，對包括四大直轄市和除拉薩之外的26省會城市房價梳理比較發(fā)現(xiàn)，共有7個省會城市房價超過萬元大關。其中，南京超越廣州和杭州位居榜首；在中西部，合肥已躍居第一，武漢則以11157元/平方米位居第二。
2016-06-24 09:15:58
自去年12月底，中央經(jīng)濟工作會議上提出“去庫存”至今已有半年時間。為了去庫存，各地政府出臺了花樣繁多的政策，最終結果是有人歡喜有人憂。記者了解，蘇州、南京、合肥等地演繹出一場“庫存危機”；而太原、西寧、貴陽等城市卻是庫存越“去”越多。
2016-06-24 09:05:59
6月21日下午，合肥市召開土地管理委員會第五次主任會議，會議文件顯示，自2016年7月1日起合肥即將正式重啟限貸，有效期1年。合肥此次的限貸強調(diào)“認房又認貸”。除此之外，合肥市也將在土地市場加碼調(diào)控，嚴控地塊的產(chǎn)生。合肥新政，正式打響了二線城市重啟限貸的第一槍。
2016-06-24 08:43:18
近年來，集商業(yè)、辦公、住宅等為一體的城市綜合體項目在各地興起，有的地方甚至“全城盡是綜合體”。業(yè)內(nèi)人士認為，城市綜合體不應陷入低水平的競爭，亟待進行模式“突圍”，要依據(jù)發(fā)展需要和消費者需求進行資源整合提供增值服務。下一步是去庫存，要控制增量、盤活存量。
2016-06-23 09:21:03
房價節(jié)節(jié)高之后，二線城市也面臨著政策收緊的壓力。值得注意的是，合肥也成為新一輪樓市調(diào)控中第一個政策收緊的中西部城市。自去年底以來，合肥房價快速上漲，與廈門、南京、蘇州三個沿海發(fā)達城市被媒體并列為二線樓市“四小龍”。
2016-06-23 09:06:58
2016年以來房貸繼續(xù)大躍進，5月信貸大增9855億，居民部門買房成為推動信貸規(guī)模增長的主要力量。但5月住宅銷售額同比增速達53.4%，較上4月有所放緩，且6月以來繼續(xù)放緩。房地產(chǎn)市場加杠桿還有多少空間？居民部門加杠桿還有多少空間？說得更通俗些，房地產(chǎn)市場中還有多少韭菜可接盤？
2016-06-23 08:50:57
6月21日，財政部、國家稅務總局發(fā)布通知，進一步明確有關再保險、不動產(chǎn)租賃和非學歷教育等的營改增政策。《通知》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，按照5%的征收率計算應納稅額；非學歷教育服務按3%稅率征收增值稅。
2016-06-22 08:57:11
隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的火爆，一些在線租房APP也層出不窮，房屋所有者將閑置的房屋信息發(fā)布在平臺上，承租者只要登錄平臺就能夠輕松預定住房，并在線支付房費。警方表示，隨著在線短租市場的快速發(fā)展，一些本就存在的安全和信任問題逐漸浮出水面，因此房東租客都要注意。
2016-06-21 14:50:22
上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委員會主任顧金山近日公開表示，上海將全面建立二手房交易資金第三方監(jiān)管模式，購房首付款、銀行貸款、尾款甚至是中介服務費用都將納入平臺監(jiān)管。這樣的政策未來會不會在北京以及全國范圍內(nèi)推廣？全面推廣又將面臨哪些阻力和難題？
2016-06-21 08:53:07
5月份一線城市房價漲幅首現(xiàn)新建商品住宅和二手住宅價格“雙收窄”二、三線城市漲幅則繼續(xù)擴大。專家指出，近期房價走勢反映了樓市“冷熱不均”的階段性格局依舊延續(xù)，房地產(chǎn)去庫存的戰(zhàn)役還遠沒有打完。未來樓市去庫存過程中，還應更重視“成交量”而非“價格”。
2016-06-20 10:08:32
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市房價總體漲勢放緩，一、二、三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。同比價格變動中，*高漲幅為54.0%，*低為下降3.2%。
2016-06-18 10:49:44
1991年日本房地產(chǎn)大泡沫在空前瘋狂后轟然崩潰，隨后陷入失落的二十年。作為東京大學的教授，田村清彥也曾親歷1991年東京的房地產(chǎn)危機。他表示，近幾年，中國房價上漲的速度確實比較快，甚至快過東京。房價上漲是不可持續(xù)的，長期看來，房價取決于買房者的預期、土地生產(chǎn)率以及政府的長期政策。
2016-06-18 10:34:55
目前，不動產(chǎn)登記正在全國不斷推開，那么不動產(chǎn)怎么登記，我們的房產(chǎn)證是不是換？對此整理了有關不動產(chǎn)登記你要知道的十個問題！
2016-06-17 09:44:23
樓市的分化，也隱含著國人家庭財富的分化和洗牌。不能不承認，即使在這波樓市的牛市里，也將有更多人的財富縮水。
2016-06-17 09:28:49
湖北省副省長曹廣晶近日發(fā)表文章《一城一策去庫存,確保房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展》,認為“過去我們擔心房地產(chǎn)價格，今天更應該擔心房地產(chǎn)價格下跌，遭到了如潮的批評。
2016-06-16 09:35:13
近日，住房和城鄉(xiāng)建設部公布了7起房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例，所涉及的違法違規(guī)行為主要有：中介機構不如實向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個人名義違規(guī)承攬業(yè)務收費、違規(guī)參與出租群租房等。
2016-06-15 09:50:12
央企土地市場表現(xiàn)突然降溫,或集體被約談收斂*“地塊”，據(jù)《澎湃》消息,國資委等監(jiān)管機構約談央企開發(fā)商,要求收斂在土地市場的追高拿地行為。約談后,央企拿地表現(xiàn)低調(diào)許多。昨日杭州一地塊成交溢價率僅37.34%,與多個二線城市上半年100%的平均溢價率相比,出現(xiàn)顯著降溫。
2016-06-15 08:56:28
當今部分城市房價暴漲持續(xù)到現(xiàn)在必須引起足夠重視，尤其是杠桿型泡沫會令風險加碼，需要盡快防止。當前整體流動性過剩，企業(yè)不愁貸款，扎堆地選擇投資房地產(chǎn)市場，此外，政府對風險的大包大攬，使這些房企根本不需要考慮風險。
2016-06-14 10:30:44
易居研究2016年5月份，易居研究院監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為2241萬平方米，環(huán)比減少13.6%，同比增長21.8%。3-4月份市場成交異?；鸨?，部分需求已提前釋放，5月份出現(xiàn)降溫是正?，F(xiàn)象。
2016-06-13 10:02:20
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