價(jià)格下跌對(duì)買房的人來說，本是好事一件。大家應(yīng)該像買超市里打折的雞蛋一樣，去排隊(duì)、去*才正常。而現(xiàn)在，觀望的人仍然不在少數(shù)。想買房的人曾盼星星盼月亮，盼著房?jī)r(jià)下跌。但是等房?jī)r(jià)真的跌了，他們還是不敢出手，想繼續(xù)等待*合適的“抄底”時(shí)機(jī)到來。買漲不買跌，是購(gòu)房者普遍的消費(fèi)心理，也是缺少判斷力的投機(jī)心理。何時(shí)是*佳“抄底”的買房時(shí)機(jī)，誰也無法預(yù)測(cè)。目前房?jī)r(jià)的下跌是由于過去房?jī)r(jià)上漲太快、市場(chǎng)調(diào)節(jié)的理性回歸，而住房剛性需求始終存在，決定未來房?jī)r(jià)不可能暴漲暴跌。

　　實(shí)際上，如果能夠運(yùn)用合適的策略，現(xiàn)在想要買到性價(jià)比高的房子，選擇余地還是很大的。購(gòu)房置業(yè)只要謹(jǐn)記以下三大要點(diǎn)，便可輕松買到自己理想的房子。

　　首先，從心出發(fā)，認(rèn)清生活居住需求

　　“現(xiàn)在要不要買房?”，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，首先要拋開房?jī)r(jià)漲跌變化的心理預(yù)期，從自己內(nèi)心出發(fā)，冷靜思考，認(rèn)清自己和家人的真正居住需求才是重要的，切記盲目跟風(fēng)。

　　其次，確定購(gòu)房預(yù)算，堅(jiān)守價(jià)格底線

　　在買房或者裝修時(shí)，很多人往往因?yàn)橐婚_始沒有做好合理的預(yù)算，結(jié)果房子越買越大，越裝越貴，超出家庭承受范圍。所以，在確定住宅需求后，購(gòu)房者需要仔細(xì)評(píng)估家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度等，確定購(gòu)房預(yù)算和房?jī)r(jià)承受范圍。嚴(yán)格控制購(gòu)房花費(fèi)，盡量在有限的財(cái)力下，買到符合期望的房源。

　　最后，衡量房子性價(jià)比，果斷下手

　　衡量房屋性價(jià)比需比較多方面的因素，其中*重要的是價(jià)格、區(qū)位、交通和環(huán)境方面。購(gòu)房時(shí)需考量：價(jià)格合不合適，區(qū)位是否具有發(fā)展空間，交通等配套方不方便，樓盤品質(zhì)好不好。然后從這幾個(gè)方面對(duì)房源進(jìn)行橫向和縱向綜合比較。

　　當(dāng)然要在眾多房源中百里挑一，挑選到價(jià)格低于區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)平均價(jià)、地段良好、又具有升值潛力的高性價(jià)比房源，還需要購(gòu)房者多跑多看多詢問，及時(shí)捕捉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、樓盤信息，抓準(zhǔn)機(jī)會(huì)果斷出手。