從目前的市場來看，多數(shù)80后還是會(huì)選擇租房，但絕大多數(shù)人表示以后肯定要買房。只有少部分人將租房作為長久住房計(jì)劃，認(rèn)為買房得不償失。買房和租房各有特點(diǎn)，因此各人須根據(jù)自身需要，制訂住房計(jì)劃。

    對(duì)未來樓市的預(yù)期、資金實(shí)力、工作穩(wěn)定度、收入等因素都會(huì)影響買房或租房抉擇。業(yè)內(nèi)人士針對(duì)不同的人群做出分析，大概給你比較出兩者各自的優(yōu)劣，以供參考。

　　租房 壓力小生活質(zhì)量高

　　適合租房群體：初入職場的年輕人、工作流動(dòng)性大的人、收入不穩(wěn)定的人、資金短缺的人，這些群體資金實(shí)力稍弱，租房過渡是合理的選擇。此外，還有一類投資型的人群，他們雖然資金實(shí)力不弱，但選擇租房，是把資金用于能獲得更高投資回報(bào)的地方。隨州市區(qū)的房租少則每月三四百，多則每月上千元。

　　租房優(yōu)勢(shì)：1、不當(dāng)“房奴”，經(jīng)濟(jì)壓力?。?、生活質(zhì)量相對(duì)較高，可將資金用于其他投資和消費(fèi)；3、自由隨意度高，可根據(jù)喜好更換住所。

　　租房劣勢(shì)：1、缺乏穩(wěn)定和安全感；2、家具、家電無法置辦，以免搬家不方便；3、面臨房東亂漲房租的風(fēng)險(xiǎn)。

　　買房 居住穩(wěn)定舒適度高

　　適合買房群體：剛性需求型，如準(zhǔn)婚人士，已經(jīng)湊足首付款、工作穩(wěn)定、資金寬松、希望過上穩(wěn)定的生活，這部分人是購房的主力軍。此外，還有改善需求型和投資型群體，他們收入較高而且穩(wěn)定，資金充裕。目前隨州房價(jià)多數(shù)在每平方米4000元左右，僅少數(shù)樓盤價(jià)格在每平方米3000元左右，高端樓盤每平方米價(jià)格突破5000元。

　　買房優(yōu)勢(shì)：1、居所穩(wěn)定，舒適度高；2、孩子入托、入學(xué)無需繳納高額借讀費(fèi)；3、房子作為固定資產(chǎn)，也是長期投資；4、家具、家電一次到位，不存在浪費(fèi)；5、方便照顧家人。

　　買房劣勢(shì)：1、經(jīng)濟(jì)壓力大，生活質(zhì)量或降低；2、房貸周期較長的話，潛在提高了房價(jià)，增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　業(yè)界專家指出，在歐美等國家和地區(qū)，多數(shù)年輕人并不是剛參加工作就去購產(chǎn)權(quán)房，一般都是“先租后買”的梯度住房消費(fèi)模式，這是該被提倡的住房消費(fèi)觀念。但在我國，多數(shù)人受傳統(tǒng)觀念影響，認(rèn)為有穩(wěn)定的家才能促進(jìn)事業(yè)和其他方面順利的發(fā)展，導(dǎo)致年輕人將買房作為畢生奮斗目標(biāo)。

　　房子是固定資產(chǎn)，能負(fù)擔(dān)得起房價(jià)的人都愿意買一套屬于自己的房子，享受生活不被打擾的快樂。但買不買房除了主觀意愿外，*重要的還是取決于經(jīng)濟(jì)實(shí)力,更應(yīng)該結(jié)合自身長久的發(fā)展來規(guī)劃，理性選擇。