買房子是件大事，選擇樓層也很關(guān)鍵。很多人選樓層，喜歡避開14層、18層，同時(shí)，受到“七上八下”這一說法的影響，會(huì)拋棄8層而選擇7層。其實(shí)，樓層只是數(shù)字，在買房時(shí)，真正需要認(rèn)真考慮，甚至要避開的樓層是這幾個(gè)。

1、設(shè)備層及其下一層

設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂；在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響，所以買房盡量避開設(shè)備層及其下一層。

2、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)產(chǎn)生噪音，對自己造成影響；但如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對樓下的住戶造成影響。在買房時(shí)，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開發(fā)商挪作它用。

3、架空層的上一層

在南方的一些地區(qū)，由于底層會(huì)比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。架空層活動(dòng)的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場舞；如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低，在架空層內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)服務(wù)也不好，不能及時(shí)打掃和處理，夏天時(shí)，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。因而選擇架空層的上一層時(shí)，要謹(jǐn)慎。

4、底層

我們都知道買房子盡量不要選擇低層和頂層，底層的優(yōu)點(diǎn)是出行比較方便。但底層存在很多缺點(diǎn)，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。

一般來說，底層的價(jià)格相對便宜，可以結(jié)合自己的實(shí)際情況考慮是否選擇底層，對于樓間距足夠大，可以保障采光和通風(fēng)以及物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)，選擇底層也是不錯(cuò)的。

5、頂層

頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時(shí)，采光通風(fēng)不錯(cuò)，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時(shí)，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

買房子遇到這些樓層一定要慎重考慮，當(dāng)然就像硬幣有正反兩面，這些樓層也不全是缺點(diǎn)，通常這些樓層價(jià)格相對便宜，如果如果能避開一些問題，則可以提高居住的舒適度，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況看待。