近年來，隨著帶裝修樓盤數量的逐步增加，購買帶裝修住宅的消費者也隨之增加，與毛坯房相比，帶裝修房可以讓購房者省去交房后的裝修煩惱，不僅節(jié)約了時間成本，甚至可能會因為規(guī)模效應而節(jié)省裝修開支，因此也越來越受購房者的青睞。不過，帶裝修房在驗收時也比毛坯房復雜很多，如何驗收，小編來給大家支招！

一、檢查水路問題

檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，天花板有無滲漏現象，注意貼近浴室外墻是否有起泡及油漆剝落現象，查看有沒有預留衛(wèi)生間的排風孔。櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。

小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗

二、看電路電線

帶裝修房電路驗收的時候可以做一次拉閘斷電實驗，看是否完全控制各分支線路，檢查每個房間插座，電燈是否有電，有無網絡寬帶插口，電源面板是否夠用，位置是否合理，安全。

小訣竅：簡單的方法就是打開的燈具開關，看看燈具是否全都亮?？梢詭弦粋€萬用表檢查每個插座是否有電。

三、驗收墻面和地板

注意看墻體是否平整，有沒有裂縫，檢查墻面是否有空鼓的情況。留意地板是不是起翹，空心；有無明顯的縫隙和不平整，地板與鐵腳板結合部位是否密合

小訣竅：用小橡皮錘子輕輕敲擊墻面，地磚，聽聲音，可以判斷墻面是否空鼓的情況。

四、驗收門窗

檢查帶裝修房的門窗安裝是否到位，密封情況如何，與門框的間隙是否合適及開關使用是否靈活都要檢查

五、檢查吊頂安裝

人們往往只顧天花的美觀度，而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒做好，吊頂就如懸在全家人頭頂的利劍，隨時都有出事故的可能。

六、貓眼、門鈴、樓宇對話機等設備

檢查大門、窗臺的防盜網的可靠性，貓眼不僅要可用，還要注意從外面看進來是不是“也可以用”，避免被窺視；門鈴、對講機等設備是否正常。

七、查看建材品牌

檢查已有的設施設備與開發(fā)商裝修合同中列明的建材是否一致，檢查帶裝修房還要學會聞氣味，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛！有必要的話，還可以請專業(yè)人員參與驗房，并對室內的空氣質量進行檢測!

選帶裝修房，僅需拎包即可入住，省去裝修煩惱；以上就是如何驗收帶裝修房的方法，大家學會了嘛。