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購(gòu)房課堂

80后置業(yè)寶典 7條建議受益匪淺

Eleven2013-01-17

繼70后首批房奴得解放之后,如今的買(mǎi)房大軍80后扛大旗,小編也是80后,80后處在這樣的節(jié)骨眼上,壓力山大。沉重的買(mǎi)房壓力壓得80后喘不過(guò)氣來(lái),可謂真正的房奴。那么,80后如何在重壓之下實(shí)現(xiàn)自己的置業(yè)愿望呢?

一、首付找父母,貸款月付靠自己。

小編雖然說(shuō)出來(lái)這話卻也覺(jué)得怪不好意思的,畢竟老兩口賺錢(qián)不容易,攢了一輩子的血汗錢(qián)一下子拿出來(lái)給兒子(女兒)買(mǎi)房,做后人的多少會(huì)有些慚愧。其實(shí)適當(dāng)?shù)摹翱欣稀辈⒉粊G人,如今隨州房?jī)r(jià)不算低,80后畢業(yè)之后面臨就業(yè)、充電、結(jié)婚等問(wèn)題,面對(duì)這么一大筆首付款,不得不讓父母出力。父母永遠(yuǎn)是*堅(jiān)實(shí)的后盾。

二、月供不超過(guò)收入的50%。

小編建議,一般月供在30%左右比較合理,即使是做房奴,也要做個(gè)快樂(lè)的房奴,不能因?yàn)槊吭碌脑鹿?dǎo)致生活水平直線下降,喜歡的衣服不能買(mǎi),旅行K歌更別說(shuō)了,每天不是泡面就是青菜,那這房子買(mǎi)來(lái)還有什么意思?

三、房子附近要有餐館和醫(yī)院。

不得不承認(rèn)現(xiàn)在的年輕人都很懶,不光是80后,他們不太可能每天下班之后還天天做飯,偶爾不想做飯的時(shí)候在樓下就把晚飯解決了,回家也會(huì)覺(jué)得輕松一些。小編建議*好還要有社區(qū)醫(yī)院,一些小病什么的可以直接看,走路就能到,這樣以后有了孩子之后會(huì)方便許多。

四、與朋友做鄰居,與父母不要隔太遠(yuǎn)。

80后挺多獨(dú)生子女的,而80后又比較愛(ài)熱鬧,所以和朋友做鄰居可以打發(fā)業(yè)余時(shí)間。最近中國(guó)家庭幸福感調(diào)查顯示,與父母臨近但不同住幸福感*高。住得近平??梢匀ジ改讣也滹?,沒(méi)事讓父母幫忙帶帶孩子,既保持一定的距離,又經(jīng)常往來(lái),也可以照顧到年邁的父母。

五、選擇有升值空間,物管好、住得安心的樓盤(pán)。

80后首次置業(yè)選擇小戶型的居多,以后如果考慮換大房子,首套房就要考慮其升值空間才行。另外,物管選得好,水管裂了、電梯燈壞了等問(wèn)題就可以放心的丟給物管來(lái)操心了。

六、為長(zhǎng)遠(yuǎn)打算,考慮學(xué)區(qū)房。

80后不少已經(jīng)步入婚姻,面臨生孩子的問(wèn)題,所以買(mǎi)房時(shí)就要考慮學(xué)校,不要等生下來(lái)之后才發(fā)現(xiàn)附近沒(méi)有好的學(xué)校選擇就晚了。

七、要學(xué)會(huì)省錢(qián)。

其實(shí)在買(mǎi)房的過(guò)程中,還是有辦法可以省錢(qián)的。比如說(shuō)買(mǎi)二手房,要學(xué)會(huì)跟房東或者中介砍價(jià),即使再喜歡也不要表現(xiàn)出來(lái),反倒要挑毛病,砍下來(lái)的價(jià)錢(qián)就可以添個(gè)家用電器了。如果買(mǎi)新房,可以在隨州房產(chǎn)在線網(wǎng)站上了解下樓盤(pán)的動(dòng)態(tài),省去東奔西跑的車(chē)費(fèi),參加看房團(tuán)沒(méi)準(zhǔn)還能比自己去買(mǎi)有額外優(yōu)惠,想想是真的很劃算。

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