商貸可以直接轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？原單位解除勞動合同后可銷戶提取公積金嗎？在日常生活中，住房公積金惠及萬家，但在實際辦理過程中，繳存職工總會有所疑問。小編為此采訪了市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，一一予以解答。

軍人能辦理公積金貸款嗎？不是住房公積金貸款而是商貸

家住金泰國際的肖先生是四川省成都軍區(qū)的一名軍人，在今年部隊軍人公積金政策放寬之后，他回到隨州購買了一套房子，本想聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，辦理軍人公積金貸款，可被告知不屬于公積金范疇。

小編采訪獲悉，軍人公積金貸款不是住房公積金貸款而是商貸。在軍人向軍區(qū)申請軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書的時候，應(yīng)該在批準(zhǔn)銀行一欄填上所購買樓盤合作的商貸銀行，而不是樓盤合作的公積金管理中心，在合作的商貸銀行進(jìn)行申請房貸。

商貸可以直接轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？需提供兩證作為抵押

馮先生在中國銀行隨州分行辦理了首套住房商業(yè)貸款，但正處于房產(chǎn)證辦理期間，房產(chǎn)證還沒有辦理下來，只有購房合同。商貸還滿一年后，仍不可以直接轉(zhuǎn)為公積金貸款。

小編采訪獲悉，商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款，不僅需要商貸還滿一年，無任何不良記錄的情況下，而且還需要提供一套足額的房產(chǎn)作為抵押，需兩證齊全，即房產(chǎn)證和土地證；若自己沒有，親戚朋友的也可以作為抵押物，等待自己的房產(chǎn)證辦理下來，再拿自己的房產(chǎn)證換回親戚朋友的抵押物。同時，商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，不超過商業(yè)性住房貸款余額。

從單位辭職后能提取公積金嗎？還貸期不能銷戶提取公積金

市民小雨和原單位解除勞務(wù)合同，按照制度可以提取全部住房公積金，但因她名下申請的有住房公積金貸款，卻不能將公積金貸款轉(zhuǎn)移至配偶名下，也不能提取全部公積金余額。

小編采訪獲悉，根據(jù)政策當(dāng)職工與單位終止勞動關(guān)系可提取公積金余額。但如果正處于住房公積金還貸期間就不能銷戶提取，但可以申請?zhí)崛」e金用于償還貸款。

能申請第二套房貸款嗎？貸款未還清前不能再次申請

張女士用自己的住房公積金進(jìn)行了首套房還貸，目前申請的住房貸款還未還清，現(xiàn)在再買房，但是不能再申請住房公積金貸款了。

小編采訪獲悉，必須要在上一個住房公積金貸款結(jié)清的情況下，才能再次申請住房公積金貸款，購買房屋屬于第三套房的不能申請住房公積金貸款。

異地繳存本地貸款的范圍？不僅全省，全國范圍均可

李女士在湖南省上班，繳存的住房公積金也是在外省，如今想回隨州貸款買房，也是可以在隨州公積金管理中心辦理異地繳存本地貸款的。

小編采訪獲悉，由借款人到繳存城市住房公積金管理中心開具《繳存情況證明》，并在本中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本中心申請個人住房貸款。這6000元只作為抵押，屆時貸款還清將予以退還，同時異地不僅指湖北省內(nèi)，全省范圍皆可。

異地公積金可轉(zhuǎn)入隨州嗎？前提是在隨正常繳存社保

王先生在武漢市繳存了住房公積金，現(xiàn)回隨州上班，想在隨州當(dāng)?shù)乩^續(xù)繳存，并辦理住房公積金貸款，但因為在本地沒有社保就不能正常辦理。

小編采訪獲悉，異地住房公積金轉(zhuǎn)入隨州，前提需在隨州正常繳存社保，且需一次性繳存6000元作為抵押，以作為風(fēng)險防控的方式，在住房公積金房貸斷檔期內(nèi)，可以作為續(xù)存資金。

(原標(biāo)題：住房公積金 您有啥疑問）