根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，2014年10月，萬科A（000002.SZ）、保利地產(chǎn)（600048.SH）、恒大地產(chǎn)（03333.HK）等31家房企總銷售額為1688.3億元，環(huán)比上升13.9%，銷售額與去年同期相比增加16.5%。前10月銷售額合計為12330.3億元，同比增長8.2%。

自8月起，房企整體銷售額連續(xù)3個月出現(xiàn)了較大幅度的增長，10月單月，不少房企銷售面積及銷售額創(chuàng)下年內(nèi)新高。今年“金九銀十”兩個月，27家數(shù)據(jù)公布較完整的房企整體銷售面積及銷售額同比分別增長4.8%和13.7%，銷售情況并不遜色于去年“金九銀十”。

10月，31家房企中業(yè)績出現(xiàn)下滑的有招商地產(chǎn)（000024.SZ）、方興地產(chǎn)（00817.HK）等8家，其余23家房企銷售業(yè)績環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的上升，其中，雅居樂（03383.HK）、恒盛地產(chǎn)(00845.HK)和合生創(chuàng)展（00754.HK）10月銷售額環(huán)比上升幅度均超過100%。

從房企銷售目標(biāo)的完成情況來看，前10月目標(biāo)完成率超過80%的有5家，至10月，恒大目標(biāo)完成率已達到97.5%，率先完成年內(nèi)業(yè)績目標(biāo)已基本無懸念。此外，綠城中國（03900.HK）、中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展，00688.HK）、越秀地產(chǎn)（00123.HK）、融創(chuàng)中國(01918.HK)也有望繼恒大后超額完成全年目標(biāo)。雖然近三個月房企整體銷售形勢好轉(zhuǎn)，但受制于上半年市場的冷淡局面，房企整體全年業(yè)績完成情況與去年相比將有一定差距。

鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，從今年以來各房企的表現(xiàn)情況來看，分化愈加明顯，雖然行業(yè)處于下行周期中，但部分房企仍然保持了穩(wěn)健的發(fā)展。尤其是龍頭或大型房企。未來房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的集中度有望進一步提升。

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（原標(biāo)題：10月31家房企銷售額環(huán)比升13.9% 連續(xù)3個月增長）