國(guó)內(nèi)樓市大事件：

湖北省將每月通報(bào)公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放情況

據(jù)悉，湖北省住建廳將建立全省住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放情況通報(bào)制度，以促進(jìn)各地提高住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房。通過(guò)該制度的建立，繳存職工可通過(guò)網(wǎng)站、12329服務(wù)熱線和短信平臺(tái)，享受數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務(wù)咨詢、還款提示、投訴舉報(bào)等服務(wù)。

7省成立不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)導(dǎo)小組 不動(dòng)產(chǎn)登記工作更近一步

10月24日，中國(guó)國(guó)土資源部公布，不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式已經(jīng)正式向國(guó)土資源系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位和相關(guān)部委征求意見(jiàn)。目前不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式（征求意見(jiàn)稿）已形成，已經(jīng)有包括北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等省市明確成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。

國(guó)務(wù)院表態(tài)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng) 未來(lái)政策將重在刺激需求

10月29日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。業(yè)內(nèi)人士表示，該表態(tài)雖短，但穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的指向明顯，未來(lái)房地產(chǎn)政策的取向?qū)⒁源碳ば枨鬄橹?。房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，逐步穩(wěn)定。

中國(guó)樓市調(diào)控：市場(chǎng)手段調(diào)控市場(chǎng)問(wèn)題成下一步主要方向

10月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人倪虹今日在被問(wèn)及“中國(guó)樓市調(diào)控”時(shí)回應(yīng)說(shuō)，我們也很關(guān)注最近樓市的一些數(shù)據(jù)的變化情況，用市場(chǎng)的手段調(diào)控市場(chǎng)的問(wèn)題，這將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。

房地產(chǎn)眾籌模式下月進(jìn)入中國(guó) 眾籌領(lǐng)域?qū)⑸涎輼I(yè)務(wù)大戰(zhàn)

據(jù)記者了解，“房地產(chǎn)眾籌”模式下月即將被引進(jìn)到中國(guó)，中國(guó)**專注于房地產(chǎn)眾籌的網(wǎng)站“中籌網(wǎng)金”將會(huì)在11月1日正式上線，并正式發(fā)起第一個(gè)房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目。中籌網(wǎng)金”隸屬于中籌集團(tuán)，2014年4月就已經(jīng)開(kāi)始籌備。在綜合考量了國(guó)外同類(lèi)網(wǎng)站的成功經(jīng)驗(yàn)以及中國(guó)的國(guó)情之后，“中籌網(wǎng)金”經(jīng)過(guò)半年多的打磨和推敲終于將正式上線。

20多城市出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼救市政策 救市力度直逼2008年

從近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的前三季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)情況顯示，現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要指標(biāo)均在進(jìn)一步下探。而在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，自央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策出臺(tái)后，政策繼續(xù)寬松的預(yù)期在市場(chǎng)發(fā)酵。尤其是十月份，各地方政府救市舉措頻頻，寧波、天津、濰坊先后出臺(tái)房地產(chǎn)救市政策,救市力度不斷加大。

9月70個(gè)城市69城新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降 *大降幅1.9%

10月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格情況的相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，9月份有69個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下降，1個(gè)城市持平；有58個(gè)城市9月銷(xiāo)售價(jià)格同比下降，持平的有2個(gè)，上漲的有10個(gè)。

“央四條”出臺(tái)前全國(guó)商品房銷(xiāo)售額49227億元 下降8.9%

9月30日“央四條”出臺(tái)，近幾個(gè)月，房產(chǎn)市場(chǎng)一直都是人們所津津樂(lè)道的話題，那么近期房產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況到底怎么樣呢？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年前9月,全國(guó)商品房銷(xiāo)售額49227億元,下降8.9%,降幅與1~8月份持平。其中,住宅銷(xiāo)售額下降10.8%。與此同時(shí),截至9月末,全國(guó)商品房待售面積57148萬(wàn)平方米,比8月末增加988萬(wàn)平方米。

未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將告別高增長(zhǎng)時(shí)代 進(jìn)入專業(yè)化競(jìng)爭(zhēng)

9月30日房貸新政出臺(tái)后，十月房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量多數(shù)呈上升態(tài)勢(shì)。全國(guó)樓市進(jìn)入了上升通道,還是在危險(xiǎn)的邊緣?放松限貸是政策“救市”,還是“糾偏”?在10月18日復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心2014年學(xué)術(shù)年會(huì)上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示,目前中國(guó)房地產(chǎn)住房的供求關(guān)系進(jìn)入了新階段,要全面地看待政府房地產(chǎn)新政策,與其說(shuō)是“救市”,不如說(shuō)是“糾偏”。

房企三季報(bào)績(jī)將現(xiàn)2003年來(lái)首降 房貸松動(dòng)四季度有望好轉(zhuǎn)

繼一季報(bào)及中報(bào)凈利潤(rùn)雙雙下滑后，上市房企三季報(bào)業(yè)績(jī)“頹勢(shì)”并未有改觀的跡象。根據(jù)記者的統(tǒng)計(jì)，目前兩市已有51家房企披露三季度預(yù)告，預(yù)減及預(yù)虧的公司占比近六成。自2003年以來(lái)，上市房企三季報(bào)業(yè)績(jī)一直保持同比增長(zhǎng)，而今年三季報(bào)或?qū)⑹?003年以來(lái)首次業(yè)績(jī)同比負(fù)增長(zhǎng)。

三大部門(mén)聯(lián)合通知：實(shí)現(xiàn)公積金異地繳存互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)

為提高住房公積金繳存職工住房消費(fèi)能力,支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套和改善型自住住房,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行于10月9日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。

2014中國(guó)大陸城市鬼城top50榜出爐 咸寧位列29位

標(biāo)準(zhǔn)排名與《投資時(shí)報(bào)》聯(lián)合發(fā)布“中國(guó)大陸城市‘鬼城’指數(shù)排行榜(2014)”。其中，“鬼城”指數(shù)位居前十位的城市是二連浩特、欽州、拉薩、嘉峪關(guān)、井岡山、威海、錫林浩特、嘉興、石嘴山、三亞。這一榜單最終選取了排名靠前的50個(gè)城市。據(jù)榜單負(fù)責(zé)人稱，這些城市基本符合標(biāo)準(zhǔn)排名對(duì)于“鬼城”、“空城”的判定標(biāo)準(zhǔn)，即城區(qū)人口與建成區(qū)面積的比值均低于0.5或稍微高于0.5。按照這一指標(biāo)體系，中國(guó)未來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)近50座“鬼城”。

今年保障房已基本建成470萬(wàn)套 建設(shè)任務(wù)提前3個(gè)月完成

10月13日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)外公布，截至今年9月底，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程已開(kāi)工720萬(wàn)套，基本建成470萬(wàn)套，分別達(dá)到年度目標(biāo)任務(wù)的103%和98%，完成投資10700億元。提前3個(gè)月完成了2014年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工城鎮(zhèn)保障性安居工程700萬(wàn)套以上、基本建成480萬(wàn)套的年度任務(wù)。

國(guó)土部出新規(guī)嚴(yán)控城市新區(qū)用地 能不批就不批

近期，國(guó)土部下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》，稱今后將嚴(yán)格控制城市新區(qū)用地。“今后我們將嚴(yán)控城市新區(qū)用地,能不批就不批。”9月25日,國(guó)土部就《關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》舉行通氣會(huì),在會(huì)上國(guó)土部規(guī)劃司司長(zhǎng)董祚繼承認(rèn),目前城市新區(qū)擴(kuò)張問(wèn)題比較嚴(yán)重。

國(guó)土資源部：擬年底前完成不動(dòng)產(chǎn)登記省市縣三級(jí)職責(zé)整合

記者從國(guó)土資源部了解到，目前其在全國(guó)30個(gè)省份啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合，根據(jù)要求爭(zhēng)取在年底前完成省、市、縣三級(jí)職責(zé)整合。國(guó)土資源部統(tǒng)計(jì)顯示，在全國(guó)106個(gè)重點(diǎn)城市中，已經(jīng)有約50%的城市啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作。國(guó)土資源部表示，省、市、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的整合工作，爭(zhēng)取在今年年底前完成。