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溫州現(xiàn)房市值不及銀行欠債 斷供棄房普遍出現(xiàn)

2013-09-25 09:19來源:隨州房產(chǎn)在線
在房價(jià)連續(xù)下跌兩年之后,溫州終于扛不住壓力放開了限購。自從放開限購政策一個(gè)多月來,并沒有被叫停,上級(jí)對(duì)于溫州的默許,或因?yàn)楫?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場有不得已的原因。

溫州放松限購政策至今已有一個(gè)多月,并未被叫停。8月以來,溫州市場不斷被爆出一定數(shù)量的斷供商品房。有說8000套-10000套,也有聲音透露達(dá)到15000套。許多此前爆炒到高位的房價(jià)已腰斬。當(dāng)溫州人發(fā)現(xiàn)手中房子市值還抵不上所欠銀行的債務(wù),斷供棄房就是不得已的選擇。樓市危機(jī)已成事實(shí)。

溫州一枝獨(dú)降

據(jù)9月18日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70大中城市房價(jià)指數(shù)顯示,今年8月,70城市中69個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比均為上漲,唯獨(dú)溫州一個(gè)城市下降2.3%。與2011年初的頂峰相比,眼下的溫州商品房價(jià)格平均縮水幅度為26%。中國指 數(shù)研究院在溫州抽樣的樣本顯示,2012年1月,溫州抽樣樓盤的平均價(jià)格21005元,到2012年月,這些樓盤的均價(jià)跌到15565元??傮w住宅的價(jià)格降幅為25.9%。

“如果一套1000萬的房子,首付300萬,貸款700萬,現(xiàn)在市值只剩下500萬了,你會(huì)怎么辦?棄房也不是不可能的?!睖刂葜行∑髽I(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長周德文表示。

溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)新聞發(fā)言人戴旭強(qiáng)此前也曾否認(rèn)溫州出現(xiàn)大面積的房價(jià)腰斬現(xiàn)象。其表示,那些所謂腰斬的房子,原本就背離實(shí)際價(jià)值,是二手房市場炒作的結(jié)果。它們的數(shù)量非常有限,不能代表溫州樓市的真實(shí)情況。

責(zé)任編輯:靜清
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