繼溫州限購(gòu)令松綁之后，浙江舟山也放寬了房產(chǎn)限購(gòu)令，以此來(lái)改善7月財(cái)政收入下滑局面。但據(jù)舟山市住房保障和房產(chǎn)管理局的回應(yīng)，稱(chēng)該市限購(gòu)令并未放松，但就小島居民子女就讀、遷居本島等現(xiàn)實(shí)購(gòu)房需求正在作調(diào)研。

近日，舟山透明售房網(wǎng)下屬的“住在舟山網(wǎng)”突然有消息稱(chēng)，舟山限購(gòu)已悄然放開(kāi)，說(shuō)是2013年以前買(mǎi)的無(wú)論多少套都不算，只要是2013年1月1日以后沒(méi)買(mǎi)過(guò)的，都可以再買(mǎi)一套。該消息還稱(chēng)，近日將有政策性文件下來(lái)。

對(duì)于限購(gòu)，上述回應(yīng)進(jìn)一步援引舟山市房管局副局長(zhǎng)陳麗娜的說(shuō)法稱(chēng)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)到位，目前舟山市購(gòu)房是剛性和改善型需求主導(dǎo)，由于小島居民因?yàn)樽优妥x以及“小遷島、大建島”的因素，需要到本島城區(qū)購(gòu)房。“針對(duì)這種需求，該市正在作前期調(diào)研，但并未出臺(tái)相關(guān)新政策?！?/p>

舟山市房管部門(mén)還明確，該市從于2011年3月起，實(shí)行了開(kāi)盤(pán)定價(jià)聯(lián)席會(huì)議制度，是全國(guó)嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)、限貸、限購(gòu)的“三限”的城市之一。

回應(yīng)還稱(chēng)，舟山市房產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來(lái)，房?jī)r(jià)漲幅得到了有效抑制，2011年該市新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)為106.3；2012年為98.0，略有下降，今年上半年該指數(shù)為102.5，顯示該市的房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展平穩(wěn)。

不過(guò)，據(jù)了解，今年上半年舟山新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)為102.5高于全省水平，上半年浙江省新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比指數(shù)為99.3，舟山市高于全省平均水平3.2個(gè)百分點(diǎn)，在浙江省11個(gè)地級(jí)市中居于首位。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，前段時(shí)間溫州放松，但在中央“紅線(xiàn)”以?xún)?nèi)，故放行；舟山的限購(gòu)放松的程度很大，而且限購(gòu)執(zhí)行力度相比全國(guó)要低很多，舟山已越紅線(xiàn)，將被叫停，否則會(huì)造成跟風(fēng)。