繼溫州限購令松綁之后，浙江舟山也放寬了房產(chǎn)限購令，以此來改善7月財政收入下滑局面。但據(jù)舟山市住房保障和房產(chǎn)管理局的回應(yīng)，稱該市限購令并未放松，但就小島居民子女就讀、遷居本島等現(xiàn)實購房需求正在作調(diào)研。

近日，舟山透明售房網(wǎng)下屬的“住在舟山網(wǎng)”突然有消息稱，舟山限購已悄然放開，說是2013年以前買的無論多少套都不算，只要是2013年1月1日以后沒買過的，都可以再買一套。該消息還稱，近日將有政策性文件下來。

對于限購，上述回應(yīng)進(jìn)一步援引舟山市房管局副局長陳麗娜的說法稱，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策落實到位，目前舟山市購房是剛性和改善型需求主導(dǎo)，由于小島居民因為子女就讀以及“小遷島、大建島”的因素，需要到本島城區(qū)購房。“針對這種需求，該市正在作前期調(diào)研，但并未出臺相關(guān)新政策?！?/p>

舟山市房管部門還明確，該市從于2011年3月起，實行了開盤定價聯(lián)席會議制度，是全國嚴(yán)格執(zhí)行限價、限貸、限購的“三限”的城市之一。

回應(yīng)還稱，舟山市房產(chǎn)調(diào)控政策實施以來，房價漲幅得到了有效抑制，2011年該市新建商品房價格指數(shù)為106.3；2012年為98.0，略有下降，今年上半年該指數(shù)為102.5，顯示該市的房產(chǎn)市場的發(fā)展平穩(wěn)。

不過，據(jù)了解，今年上半年舟山新建商品房價格指數(shù)為102.5高于全省水平，上半年浙江省新建住宅銷售價格同比指數(shù)為99.3，舟山市高于全省平均水平3.2個百分點，在浙江省11個地級市中居于首位。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，前段時間溫州放松，但在中央“紅線”以內(nèi)，故放行；舟山的限購放松的程度很大，而且限購執(zhí)行力度相比全國要低很多，舟山已越紅線，將被叫停，否則會造成跟風(fēng)。