作為隨州置業(yè)熱區(qū)的城東，又將有兩個(gè)純新樓盤(pán)入市，一個(gè)是位于隨州市迎賓大道與季梁大道交匯處的紅星天璽，另一個(gè)則是位于隨州新客運(yùn)中心站正對(duì)面的御景天城，這讓不少城東置業(yè)者很是興奮。
值得關(guān)注的是這兩個(gè)樓盤(pán)僅一路之隔，同屬城東片區(qū)的它們，一個(gè)靠近新火車(chē)站，一個(gè)靠近文化公園，附近新中心醫(yī)院、季梁學(xué)校、勝利小學(xué)、新客運(yùn)中心（東站）等生活配套成熟。如果是你，這兩個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)你會(huì)選擇哪一個(gè)？
一、紅星天璽
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：6月22日
推售住宅面積：約109-137㎡
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：紅星天璽由隨州市康順達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)打造，總建筑面積約28萬(wàn)方。純板式三房戶(hù)型，采取南北通透設(shè)計(jì)，小區(qū)標(biāo)配人臉識(shí)別智能安防系統(tǒng)；大門(mén)采用四合一智能門(mén)鎖；為社區(qū)安全保駕護(hù)航。自帶商業(yè)，商業(yè)面積約5.17萬(wàn)㎡，結(jié)合娛樂(lè)城、健身會(huì)所、美食街、主題餐飲、百貨商場(chǎng)、生活超市、酒店等多業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體。
戶(hù)型賞析：
總體來(lái)看，紅星天璽面積段分布可以滿(mǎn)足剛需和改善需求，板式戶(hù)型得房率高，戶(hù)型上總體方正，南北通透，戶(hù)型緊湊。項(xiàng)目戶(hù)型看上去還挺不錯(cuò)的，都是大開(kāi)間，均有兩臥室朝南，配有景觀大陽(yáng)臺(tái)。項(xiàng)目距離文化公園較近，飯后休閑散步十分方便，周邊各主干道形成的立體交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，出入方便。
二、御景天城
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)近期首開(kāi)，正在認(rèn)籌中，享受2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠！
推售住宅面積：約110-158㎡
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：御景天城由隨州磐石旅游地產(chǎn)投資有限公司開(kāi)發(fā)打造，總建筑面積約為48萬(wàn)方。由22棟高層、1棟酒店式公寓、1棟會(huì)所、1棟幼兒園圍合而成。量身定制110-158㎡主力戶(hù)型，社區(qū)內(nèi)采用了嚴(yán)格“人車(chē)分流”的設(shè)計(jì)，“新亞洲園林”景觀，配5萬(wàn)平米的云尚星街，配備一站式餐飲購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、酒店金融等諸多社區(qū)商業(yè)配套。
戶(hù)型賞析：
總體來(lái)看，御景天城面積段的分布滿(mǎn)足剛需和改善需求，三室、四室、五室均有，戶(hù)型方正，面積適中，布局合理，動(dòng)靜分區(qū)。根據(jù)面積的不同配有1-3個(gè)景觀陽(yáng)臺(tái)，社區(qū)內(nèi)景觀資源豐富，居住的話(huà)應(yīng)該是十分愜意的，火車(chē)站、新客運(yùn)中心站就在項(xiàng)目對(duì)面，與紅星天璽共享立體交通網(wǎng)，出行便捷。
三、紅星天璽VS御景天城
兩個(gè)樓盤(pán)位置相隔不遠(yuǎn)，可以用“鄰里”來(lái)形容，所以周邊配套一樣。
從總建筑面積來(lái)看，御景天城的48萬(wàn)方體量較大；
從戶(hù)型面積來(lái)看，紅星天璽主力戶(hù)型建面約109-137㎡，均為純板式三房戶(hù)型；御景天城主力戶(hù)型建面約110-158㎡，三室、四室、五室均有，可選擇性較多；
從建筑風(fēng)格來(lái)看，紅星天璽為純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；御景天城則打造“新亞洲園林”景觀，各有特色。
了解了兩樓盤(pán)的概況，這會(huì)兒估計(jì)大家都在心里猜想著，這兩樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格會(huì)是多少呢？據(jù)小編保守估計(jì)，這兩個(gè)純新盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)應(yīng)該約6000元/㎡，像附近的熱門(mén)樓盤(pán)公園二號(hào)、海翼·漢東至尊等，均價(jià)早已超6000元/㎡，大家有目共睹，所以紅星天璽與御景天城的開(kāi)盤(pán)價(jià)也不會(huì)低。
目前，隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)變化莫測(cè)，沒(méi)人能百分之一百說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌，也沒(méi)人能斷言樓市的走向，在政策之下，投資客減退，剛需已經(jīng)成為買(mǎi)房主力。放眼城東，其他樓盤(pán)新房房源基本上放出來(lái)就能去化的八九不離十的樣子，基本上還是由于城東的房源供應(yīng)不是很多，不管是紅星天璽還是御景天城，相信開(kāi)盤(pán)之后，均會(huì)成為城東置業(yè)者的熱點(diǎn)關(guān)注樓盤(pán)，至于選擇那一個(gè)樓盤(pán)置業(yè)，還得看購(gòu)房者自己。
