今天（6月10號）上午，一直以來備受關注的G（2018）38號地塊土拍結果新鮮出爐了，經過多家房企角逐，隨州時光記憶小鎮(zhèn)建設開發(fā)有限責任公司以1億9080萬元的總價成功摘牌拿下該地塊，樓面價1250元/㎡，零溢價。這是繼G(2017)60號地塊之后城南的又一成交地塊。
據悉，隨州市G（2018）38號地塊位于白云大道南側，南郊齒輪廠片區(qū)。商住兩用，該地塊總面積127200平方米（約190.8畝），起拍價1億9080萬元，成交價為1億9080萬元，零溢價（注：按最大容積率1.2計算，樓面價為1250元/平方米）。
該地塊是市自然資源和規(guī)劃局組織編制的重要地塊修建性詳細規(guī)劃—《齒輪·時光記憶小鎮(zhèn)修建性詳細規(guī)劃概念方案》的項目之一，旨在為推動齒輪片區(qū)改造建設，打造文旅康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)項目，結合原齒輪廠保留工業(yè)遺產建設文創(chuàng)園區(qū)。
市規(guī)劃局局長劉光海曾介紹，“齒輪·時光記憶小鎮(zhèn)”以齒輪廠工業(yè)遺產活化為契機，通過場地記憶的保留、有機更新的織補和山水資源的保護，把時光記憶小鎮(zhèn)打造成為一個有記憶、有文化、有創(chuàng)意、有生活、有品質的“特色小鎮(zhèn)”，是規(guī)劃服務的重點項目之一。
自“齒輪·時光記憶小鎮(zhèn)”納入我市重點項目之后，不僅引起全隨州市民的矚目，更吸引了不少房企的關注，爭相競拍G（2018）38號地塊，此次G（2018）38號地塊的成交，將助推“齒輪·時光記憶小鎮(zhèn)”的項目建設，不僅可改善城南新區(qū)的居住水平，尤其附近榮御中央、隨州印象、隨州碧桂園等樓盤居民的居住水平將顯著提高，還為城南的發(fā)展以及打造隨州特色小鎮(zhèn)有著積極地意義。
項目介紹：桃李春風時光記憶小鎮(zhèn)一期計劃投資約23億元，建設占地面積196.95畝，將于5月份依次對一期內的小鎮(zhèn)客廳、游客服務中心、時光街、知青會館、時光劇場、全齡化樂居區(qū)、高端頤養(yǎng)區(qū)、安置房等公建業(yè)態(tài)啟動建設，預計2020年9月建成并投入運營。
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