目前，大多數(shù)隨州商品房都可以使用一次性付款和按揭付款兩種方式，還有近30個(gè)樓盤支持公積金貸款，小編建議，即使有足夠的資金付房款，也要選擇按揭貸款且貸款首付盡量少付。

由于每個(gè)人的財(cái)富積累不一樣，對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)的預(yù)期不一樣，消費(fèi)偏好和投資偏好不一樣，因而每個(gè)人會(huì)選擇自認(rèn)為合理的首期付款額。隨州樓盤多數(shù)首付需要支付三成或四成，意味著如果房款是40萬(wàn)，就得自己掏腰包12萬(wàn)或者16萬(wàn)，這個(gè)數(shù)額已不低。

有專家建議購(gòu)房者*好能申請(qǐng)到60%－70%的抵押貸款，因?yàn)樵谀撤N程度上，貸款越多越好，首付越少越好，不過(guò)這一切都要控制在購(gòu)房者的負(fù)債能力范圍之內(nèi)。首付款低就意味著利息負(fù)擔(dān)會(huì)多一些，但是購(gòu)房者將有多余的資金用來(lái)改善生活品質(zhì)和其他投資，如果其他投資的收益高于貸款利率，那么選擇較低的首付額為好。

而且，目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高，工薪族能賺夠首付款已經(jīng)不容易了，所以選擇低首付是明智的。而且隨州樓盤按揭貸款和一次性付款的折扣差別也不是很大，像隨州凱旋中央的商鋪按揭9.9折，一次性付款9.8折，折扣只差0.1。

如果你手上的錢不少，收入也可觀，除了購(gòu)房外，你還有其他比較在行的投資，那么不妨選擇盡量低的首付款，反正其他方面的收入會(huì)大大降低利息的負(fù)擔(dān)。在負(fù)責(zé)能力范圍之內(nèi)，選擇*小的首付款，讓錢能更好的生錢，是*佳之舉。