俗話說，“無水不成居”，依水而居似乎成了很多購房者的居住夢想，因此各種打著“湖景房”、“水景大宅”概念的樓盤層出不窮。且不說其中的真真與假假，可以肯定的是居住“在水一方”已經(jīng)成為現(xiàn)代都市人的一種共識。
（示意圖）
正在市面上熱銷的隨州印象和匯龍灣·半島天境，都是主打生態(tài)宜居的兩大湖景樓盤，一個位于高新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，一個位于城西南，置業(yè)者不僅能夠體驗到城市的繁華，同時也能享受到湖岸水濱的安逸、園林小徑間的靜謐。
它們雖然不在同一個區(qū)域內(nèi)，一個在上游、一個在下游，但是卻有某些共通的地方，譬如房子均價都是4200元/㎡左右，住宅類型都有高層和別墅，在地段、配套、戶型等方面也各有千秋，值得討論一下。究竟誰更具特色，誰更受關注，且看本期【樓盤PK臺】！
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【PK宣言】
隨州印象：南臨涢水（白云湖上游分支），依傍一河兩岸濱水濕地公園，與隨城山國家生態(tài)公園隔河相望，擁享山、水、園三重自然景觀，安靜、濕潤、鮮氧，大美之境。項目由13棟29層、31層臨湖高層和36席親水別墅組成，110-150㎡全三房、大四房戶型種類多樣，280-360㎡兩大別墅戶型無論大小、包羅萬象，品質(zhì)高端毋庸疑。社區(qū)內(nèi)部景觀和配套設置5重秘境，100000㎡左右的全綠化空間，園林設計大手筆。
隨州印象鳥瞰圖
項目位置：解放西路柳樹淌社區(qū)涢水湖畔
參考均價：4200元/㎡
總建面：30萬方
住宅類型：高層、別墅
容積率：2.3
綠化率：30.1%
銷售狀態(tài)：10月1日高層住宅首開入市，正在熱銷中
匯龍灣·半島天境：項目位于隨州高新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，神農(nóng)大道與回龍寺路交匯處，緊鄰白云湖畔，與回龍寺公園一路之隔，只需出小區(qū)大門步行數(shù)步，即可邁入園中；周邊白云湖健康公園、濱湖水上樂園、隨州歡樂世界環(huán)伺，近水親園，環(huán)境條件優(yōu)越，實乃養(yǎng)生宜家勝地。項目總建筑面積17萬方，由6棟高層和6棟（12套）別墅組成，戶型建筑面積約96.91- 163.72㎡，兩房、三室、四居齊備，充分滿足隨州主流購房群體的置業(yè)需求。
匯龍灣·半島天境鳥瞰圖
項目位置：神農(nóng)大道與回龍寺路交匯處·回龍寺公園旁
參考均價：4200元/㎡
總建面：17萬方
住宅類型：高層、別墅
容積率：2.6
綠化率：39%
銷售狀態(tài)：正在熱銷中
【地段PK】
隨州印象：位于隨州南大門，占據(jù)城市主干道解放西路，近城市中環(huán)線，鏈接漢十高速和西武高鐵，扼守5鎮(zhèn)咽喉，成為20多萬隨州鄉(xiāng)鎮(zhèn)市民進城的必經(jīng)之路。門前111/304公交直達，教育、醫(yī)院、生活等配套醇熟。加上隨城山公園、涢水濕地公園的建設，氵厥水一橋重建、涢水一橋拓寬等，項目周邊環(huán)境、交通即將前面升級，區(qū)域價值愈加凸顯。
隨州印象區(qū)位圖
匯龍灣·半島天境：擇址高新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，系政府近些年來重點打造的新城，區(qū)域前景向好。西臨神農(nóng)大道，東臨高新區(qū)工業(yè)園區(qū)，北臨316交通大道，交通便捷；學校、醫(yī)院、生活等配套匯聚；與回龍寺公園隔路相望，緊鄰白云湖畔，旁邊就是白云湖健康公園，是真正的近水親園生態(tài)宜居湖景房。
匯龍灣·半島天境區(qū)位圖
總結：地段上，隨州印象和匯龍灣·半島天境雖然不在同一個片區(qū)，但兩者交通都比較便利，條條大路通我家；位置也都屬于近郊，相對比較安靜，更適合舒適性居住。而且隨著城市的日益發(fā)展，目前兩大區(qū)域都已有明顯的變化，集聚了不少人氣，前景守備在望。
【配套PK】
隨州印象：項目周邊六大市場（隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園）、超市、銀行等生活配套豐富；更有曾都一中、白云雙語學校、陽光學校、東關外國語小學、陽瓜園小學、幼兒園等教育資源環(huán)伺，孩子上學不再是問題；南郊衛(wèi)生分院就在小區(qū)正對面、一路之隔，家有老人小孩就醫(yī)更及時。社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了幼兒園、業(yè)主會所、酒店、恒溫泳館及自建商街等高端配套，滿足業(yè)主日常生活的所有需求。
隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園
匯龍灣·半島天境：周邊萬達廣場（待建）、季梁學校、開發(fā)區(qū)醫(yī)院、順泰倉儲、望城崗菜市場、農(nóng)商行、建行、郵政儲蓄等商業(yè)、教育、醫(yī)院、生活配套匯聚；回龍寺公園、白云湖健康公園、濱湖水上樂園、隨州歡樂世界等休閑、游憩的生態(tài)景觀和人文旅游資源得天獨厚。自身配套方面，社區(qū)設有中西醫(yī)醫(yī)養(yǎng)結合匯仁醫(yī)院、專家坐診，看病無憂；社區(qū)幼兒園，學前教育高起點；大型購物超市、全國各省風味小吃街，生活便捷。
匯龍灣·半島天境陽臺上眺望回龍寺公園、白云湖遠景
總結：配套上，社區(qū)體量稍大的隨州印象，未來對于社區(qū)的管理、保安人員的配置及各類休閑、生活、商業(yè)等配套也將投入更多，這就形成了區(qū)域內(nèi)的規(guī)模效應。而精心打造的匯龍灣·半島天境也在腳踏實地，醫(yī)院也好、超市美食街也罷，都是從實用性上規(guī)劃配套。兩者各有千秋。
【戶型PK】
隨州印象：主力戶型建面約110-150㎡三、四房
B1戶型 建面約120.39-149.81㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
全明通透的三房戶型，空間整體感比較好，居住舒適度高，不會覺得擁擠。三開間朝南，大客廳、大主臥帶陽臺，次臥大開窗，陽光進入室內(nèi)毫無阻礙，綠意美景共筑雅居生活。餐廳緊鄰明廚，入室即聞飯菜飄香四溢。
匯龍灣·半島天境：主力戶型建面約107.76/128.48㎡三房
建面約107.76㎡ 三室兩廳一衛(wèi)
精巧布局，南北通透，主臥、次臥、客廳、陽臺多向采光，享受更多清風陽光；方正客廳，寬敞實用，連接觀景陽臺，視覺空間感更明亮；明廚明衛(wèi)，餐廳、客廳獨立成區(qū)，用餐與休閑互不干擾。
總結：戶型上，作為10月1日剛剛首推入市的高層住宅，隨州印象目前主推的110-150㎡面積段涉及范圍廣，剛需也好、改善也罷，可選擇性比較大。匯龍灣·半島天境目前正在熱銷中的是5、6#樓，主推建面約107.76㎡和128.48㎡大小三房，高性價比，購房可享30000元的優(yōu)惠，這對購房者尤其是剛需一族而言，還是相當有誘惑力的。
【結語】
總之，隨州印象和匯龍灣·半島天境都是由有實力的開發(fā)企業(yè)開發(fā)的高端項目，都屬于近水親園、生態(tài)養(yǎng)生宜居住區(qū)，價格也都相近，各有優(yōu)勢和特色。對于購房者來說，買房沒有好的，只有適合的，比較樓盤各個方面，看哪個項目更適合您，然后根據(jù)自身需要理性出手。
