前言：

【樓盤PK臺】是隨州房產(chǎn)在線精心策劃的樓盤對比平臺，通過對相近熱門樓盤的一對一PK，全方位展示出樓盤的各方面特性，從PK宣言、戶型、價格、配套等方面進行全方面對比，客觀呈現(xiàn)樓盤原來的樣子。正面PK，誰更勝一籌？隨州房產(chǎn)在線帶你一起發(fā)現(xiàn)樓盤亮點，讓您置業(yè)時心中更有數(shù)！

要說隨州樓市今年話題度熱門樓盤之一，城東新區(qū)文化公園東園區(qū)東大門對面的公園1978，怎么著也算得上一個，自5月底首次開盤到今話題不斷、此消彼長，銷量也是一路高走。而同樣位于城東新區(qū)的康華·花語城，也是火爆熱銷。

公園1978和康華·花語城，同為城東新區(qū)小體量生態(tài)住區(qū)，同樣都是文峰大道這一條道上的房子，兩者僅隔著季梁大道相互對望，究竟是旗鼓相當(dāng)還是誰更勝一籌？

【PK宣言】

公園1978：作為今年5月底首開發(fā)售的隨州樓市新成員，在部分戶型房源告急的市場行情下，可選擇房源更多。在產(chǎn)品設(shè)計、戶型格局、建筑品質(zhì)等方面也很過硬，這一點從眾業(yè)主后期的客觀反饋可以得到佐證。還有很重要的一點，就在文化公園東園區(qū)東大門對面，與公園一路之隔，位置佳、環(huán)境好，算是真正意義上的“鄰公園、住美宅”。此外，小區(qū)物業(yè)是由具備國家物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)的深圳歷思聯(lián)行擔(dān)當(dāng)，保證業(yè)主日后住得安心、生活無憂。

公園1978項目鳥瞰圖

項目位置：文化公園東園區(qū)東大門對面

參考均價：4800元/㎡

總建面：約13萬方

住宅類型：高層

容積率：2.8

綠化率：30%

銷售狀態(tài)：熱銷中

康華·花語城：位于季梁大道與文峰大道交匯處，地段好，去往新火車站、客運東站、季梁學(xué)校、新中心醫(yī)院以及老城區(qū)都很方便；同時就在文化公園旁邊，環(huán)境好、進園散步、休閑也方便。房子采用安全耐用的浮雕漆外立面、品牌LOW-E雙層中空玻璃、德國蒂森克虜伯電梯等，質(zhì)量很不錯。小區(qū)圍合式布局，住宅融合多層、小高層、高層建筑類型，購房者有了更多選擇，目前均已現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)。

康華·花語城項目鳥瞰圖

項目位置：季梁大道與文峰大道交匯處

參考均價：4500元/㎡

總建面：約11萬方

住宅類型：多層、小高層、高層

容積率：2.6

綠化率：30.5%

銷售狀態(tài)：即將收官

【戶型PK】

公園1978熱銷戶型：建面約109-130㎡三房

B3戶型 3室2廳2衛(wèi) 建面約107.91㎡

南北通透設(shè)計，高得房率，拒絕空間浪費；入戶花園、玄關(guān)設(shè)計，保證戶內(nèi)行為的隱蔽性，營造居家私屬氛圍和尊崇享受；廳窗落地，大陽臺、大飄窗，以戶戶瞰景、窗窗觀景為前提，重組完美空間。

康華·花語城熱銷戶型：建面約95.35㎡小三房

F戶型 3室2廳1衛(wèi) 建面約95.35㎡

項目即將收官，目前在售的戶型主要是建筑面積約95.35㎡的三室兩廳一衛(wèi)，方正實用，功能布局合理緊湊，且利用率高?？蛷d、主次雙臥向南，采光好；觀景、生活雙陽臺，大飄窗、大開窗，整體采光、通風(fēng)條件好。

【價格PK】

公園1978參考均價：4800元/㎡

公園1978樣板間實景

今年5月28日，公園1978首開入市成交均價即為4200元每平，在接下來的幾個月它的價格也是一路高走，到如今的均價4800元每平，這在整個隨州樓市來說也算是入了高價盤之列了。目前項目在售3#、8#樓，購房總價可享10000元優(yōu)惠；待售的普通住宅也僅剩1#、2#樓，即將面市，估計在價格方面較之目前應(yīng)該會更高一籌無疑。

康華·花語城參考均價：4500元/㎡

康華·花語城樣板間實景

今年上半年，康華·花語城均價大概還是在三千八九每平的樣子，到了下半年隨著整個隨州房價的大幅上漲，該項目經(jīng)過幾輪上調(diào)也的確漲了不少，目前均價4500元每平左右，購房享98折優(yōu)惠；老帶新老客戶可享受2-5年物業(yè)費。只是康華·花語城可售房源已經(jīng)不多了，即將推出收官之作1#樓帶裝修公寓，對小戶型有興趣的朋友可以關(guān)注一下。

【配套PK】

說到配套，公園1978和康華·花語城畢竟在一條道上，位于同一個十字路口，所以在周邊公共配套方面應(yīng)該說是一樣的，文化公園相伴、新中心醫(yī)院為鄰、季梁學(xué)校咫尺，同時緊鄰火車站、新建中的汽車站、開發(fā)區(qū)管委會等，完美吸收城東新區(qū)高水平城市科技服務(wù)功能，直接提升項目周邊配套齊全度。

至于自身配套方面，兩者算是各有所長。公園1978規(guī)劃商業(yè)通過“主力店+街區(qū)”的新興商業(yè)模式加以整合，引進超市作為主力店，結(jié)合娛樂城、健身會所、美食街、主題餐飲、百貨商場、生活超市、酒店形成了多業(yè)態(tài)大型商業(yè)綜合體，吃喝玩樂購全新商業(yè)體驗。而康華·花語城臨街規(guī)劃近12000㎡商業(yè)風(fēng)情街，有各類社區(qū)服務(wù)配置、生活小商超等，為業(yè)主提供每日生活所需。

公園1978沿街商業(yè)夜間效果圖

康華·花語城商業(yè)效果圖

【結(jié)語】

公園1978和康華·花語城都為2017年隨州城東新區(qū)的人氣樓盤，兩者之間有很多共同點：相同區(qū)位、一條道上，同為10余萬方的小體量樓盤，同為綠色生態(tài)住區(qū)，同樣受到剛需、改善購房者的信賴和喜歡。公園1978即將推出的1#、2#樓，位于文化公園頭排，正對東園區(qū)東大門，可以說是真正的一線臨園，公園美景一覽無余，估計在價格方面較之目前應(yīng)該會更高一籌無疑?？等A·花語城即將推出的收官之作1#樓帶裝修公寓，雖然目前在隨州來說是小眾需求產(chǎn)品，但相信憑其用心的公寓設(shè)計和過硬的產(chǎn)品質(zhì)量，同樣能夠贏來不俗的成績和口碑，我們不妨拭目以待！