2015年隨州土地市場由于受到政策、市場行情等多重因素的沖擊，一改往年火熱的場面，反之較顯冷清。
據(jù)隨州房產(chǎn)在線小編通過國土資源局網(wǎng)站上相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年隨州共掛牌住宅用地67幅，面積共計141萬平方米，總價共計11億。然而，隨州全年共成交住宅用地為38宗，與去年成交的89幅相比，減少了51幅，同比減少57%；成交面積為39萬平方米，與去年成交面積213.69萬平方米相比，同比減少82%；土地出讓金2.98億元，與去年出讓金240.66億元相比，同比減少99%。其中城區(qū)5宗、隨縣2宗、廣水31宗，土地出讓金分別為9105萬元、6443.8萬元、1.43億元，相比之下廣水算是“主力”，以31幅的成交數(shù)量，成交面積25.3萬平方米，成交總金額1.43億，排行第一，超越城區(qū)及隨縣。另外，與2014年的情況相比，2015年隨州土地市場成交量及出讓金雙雙回落顯著呈整體下滑趨勢。>>拓展閱讀：2014隨州樓市年終盤點之土地篇
2015年隨州土地市場供應(yīng)成交均大幅銳減
2015年1-12月隨州土地供應(yīng)及出讓幅數(shù)
2015年1-4季度隨州商品住房土地成交走勢
整體來看，2015年隨州土地市場呈下滑曲線走勢，年初土地市場較之全年來看，算是一個好的開端，第二季度開始下滑，第三季度卻陷入低迷，直到年底也未出現(xiàn)回暖趨勢，可謂市場“慘淡”。
上半年土地供應(yīng)為34幅，開發(fā)商拿地29宗；進(jìn)入下半年，土地供應(yīng)33幅較之上半年不分上下。但是，受整個隨州樓市低迷影響，開發(fā)商僅拿地9宗。
2015年隨州土地供應(yīng)面積較去年有大幅減少，土地成交量也大幅下滑。開發(fā)商從幾年前爽快拿地到如今慎重拿地，可以看出隨州土地市場幾近飽和，已出讓的土地需要時間來消化。
隨州廣水占據(jù)2015年全市土地市場主導(dǎo)地位
2015年隨州各區(qū)域土地供應(yīng)分布占比
據(jù)隨州房產(chǎn)在線小編通過國土資源局網(wǎng)站上相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年隨州城區(qū)掛牌17宗，面積57萬平方米，總價6.2億元；隨縣掛牌9宗，面積19萬平方米，總價1.4億元；廣水掛牌41宗，面積64萬平方米，總價2.9億元。從各區(qū)土地供應(yīng)比例上可以看出，廣水占“主角”，出讓土地宗數(shù)最多，占地面積最大。
2015年隨州土地市場商品住宅用地成交一覽
2015年，隨州土地市場并沒有延續(xù)2014年的火熱，成交總量占政府推地的二分之一。放眼整個隨州土地市場，在經(jīng)歷了1、2月份的小高潮開篇后便迅速降溫，3月份開始出現(xiàn)下行的趨勢，此后一發(fā)不可收拾。整個市場可以用“慘淡”二字來形容。
與2015年上半年相比，隨州土地市場下半年開局也并不樂觀，第三季度稍作停頓后，跌至年內(nèi)新低。令人大感意外的是，第四季度仍然沒有呈現(xiàn)翹尾行情。
據(jù)初步分析，隨州土地市場目前正處于飽和狀態(tài)，消耗庫存是關(guān)鍵，而隨州房地產(chǎn)市場整體進(jìn)入調(diào)整周期，房企拿地態(tài)度較為慎重。
(注：此文章為隨州房產(chǎn)在線原創(chuàng)文章，禁止轉(zhuǎn)載，違者必究。)
