根據(jù)隨州市規(guī)劃，到2020年，隨州中心城區(qū)達到100平方公里、人口達100萬人，即“雙百”城市發(fā)展目標。一大波拆遷在隨州風風火火的進行，隨州這兩年的城市建設(shè)可謂是如火如荼。無論是城市主干道編鐘大道延伸段建設(shè)通車，還是青年東路、新316國道、解放東路等板塊新路的修通。每一次的建設(shè)帶來的不僅僅是城市面貌的改善，更多的是帶來了對未來板塊發(fā)展的憧憬，和對周邊市民出行和生活帶來的切實便利。而樓市的發(fā)展從來都是與城市的建設(shè)變化密不可分，一座城市的未來規(guī)劃往往將會決定哪里高樓林立，哪里綠樹叢蔭。
（一）2014年重點道路建設(shè)
隨著城市發(fā)展步伐的加快，隨州不斷完善城市道路路網(wǎng)建設(shè)，一批批現(xiàn)代化主干道相繼出現(xiàn)，新路開始修建，舊路被拓寬，斷頭路被打通，城際鐵路開建，市民出行越來越方便。隨州，這座2000年批準設(shè)立的地級市，正向著新興中等城市大跨步前進。
1.城際高速
城際高速建設(shè)是隨州這幾年城市發(fā)展中市民關(guān)注的熱點。目前，途經(jīng)我市的隨岳高速、麻竹高速、漢十高速鐵路正在建設(shè)中，西武高鐵隨州南站也列入規(guī)劃當中。對于普通市民來說，未來城際高速將大大改善交通出行的環(huán)境，對于沿線樓盤的發(fā)展前景也增加了一帖“興奮劑”。交通的便捷會拉動其他地區(qū)的客戶前來購房，會改變樓市上投資客戶的投資方向，受供求關(guān)系的影響，城際高速沿線的品質(zhì)樓盤未來將有一定的升值空間。
事件回顧：麻竹高速隨州西段投資9.2億元。全線55.3公里的路基及橋涵已全部完成，部分路段已完成水穩(wěn)層的鋪設(shè)，等待刷黑。麻竹高速西段建設(shè)全面加速，已完成投資6億元。當前加緊路基面層、水穩(wěn)層的鋪裝，力爭年底全線建成。麻竹高速全線建成后，隨州將成為鄂西綜合交通樞紐，對隨州資源開發(fā)和經(jīng)濟社會發(fā)展，將起到重要推動作用。
事件回顧：漢十快鐵將成為‘襄隨十’城市帶與武漢城市圈*便捷的快速客運通道。“襄隨十”城市帶是我省重要的汽車走廊和經(jīng)濟重鎮(zhèn)，與武漢城市圈時空距離的縮短，將為沿線城市發(fā)展注入新活力，給全省旅游發(fā)展增添強勁動力。漢十城際鐵路是規(guī)劃中的武漢至西安鐵路客運專線的重要組成部分，全長432.48公里，初步規(guī)劃設(shè)置16個車站，其中隨州境內(nèi)設(shè)洛陽店、隨州南、隨縣三個車站。預估算投資總額為521億元，其中隨州境內(nèi)全長約73公里，投資額約87.6億元，該鐵路將于今年年底開工。
2.交通要道
事件回顧：隨州市區(qū)交通網(wǎng)絡不斷完善，道路質(zhì)量標準不斷提升，基本形成“十橫十縱”的路網(wǎng)格局。解放東路、清河東路、明珠東路、季梁大道、文化公園北路5條道路作為“城東外拓”戰(zhàn)略的發(fā)展方向，明年建成通車后將進一步拉開城東城北的城市骨架，為城東城北的建設(shè)助力。交通要道的開建為市民帶來更為便捷的出行環(huán)境，同時對沿線房地產(chǎn)市場也會帶來新的發(fā)展機遇。
事件回顧：編鐘大道是一條南北向主干路，北接編鐘大橋一端，南連麻竹高速出口，將打造集文化、景觀、交通等為一體的綜合性城市干道，總投資2.6億元，總長約4600米，將建成幅寬130米的雙向八車道，僅道路寬就達70米。建成后將成為隨州*寬的道路，為生態(tài)城南的建設(shè)繪上濃墨重彩的一筆。目前項目已于12月底全線建成通車。若驅(qū)車以時速60公里的速度從編鐘大橋至麻竹高速，僅需4.6分鐘。
白云湖南路三期 城市前沿陣地之一
事件回顧：白云湖南路三期起點連編鐘大橋、終點接白云湖新大壩，將建設(shè)成一條長3592米、寬31米的全新景觀大道，建成后可實現(xiàn)隨城一湖兩岸全線貫通。西武高鐵、麻竹高速、漢十高速均從此經(jīng)過，將是未來城市人流、交通流以及經(jīng)濟流的主要方向，也是隨州未來城市發(fā)展的前沿陣地之一。
新316國道預計明年五一建成通車
事件回顧：新316國道自去年5月1日啟動以來，全線動工，加速推進。如今，43.8公里的路基已基本形成，橋梁已完成下構(gòu)部分，完成投資4億元。按照工程進度計劃，新316國道明年五一建成通車。
事件回顧：316國道淅河大橋位于淅河鎮(zhèn)西北兩公里處，跨越漂水下游，是連接主城區(qū)和淅河鎮(zhèn)的重要樞紐。左幅老橋始建于1967年，右幅建于1993年。去年12月，大橋正式啟動拆除重建，并實行半幅封閉、半幅雙向通行交通管制，同時禁止高度超過3米、載重15噸以上的車輛通行。目前右幅新橋已完工并正式通車，新橋全長217米，全寬20米，行車道比過去增加3米，現(xiàn)已取消交通管制，大中型客貨車通行不再受限制。大橋左幅雙曲拱橋拆除重建工程也將于近期啟動，預計2015年4月，淅河大橋整體工程將全部竣工。
事件回顧：民生工程——青年路中段(青年路大橋至交通大道)) 將新316國道和城西出口的306省道連通，是進出城的主要通道。投資3500萬元，對長1488米的道路進行整治改造，其中交通大道至烈山大道段767米，烈山大道至沿河大道段721米。改造后的交通大道至烈山大道段主車道由原來的14米拓寬至19米，人行道寬6.5米；烈山大道至沿河大道段，主車道寬21米，兩側(cè)綠化隔離帶各2.5米，人行道3米，現(xiàn)已改造完成實現(xiàn)通車。
事件回顧：解放東路工程路段西起季梁大道，東至鹿鶴大道。道路全長960米，規(guī)劃紅線寬度為40米，其中主車道21米；兩側(cè)各分布4.5米綠化分隔帶、5米人行道，總投資約1637.87萬元，預計年底基本完成道路建設(shè)，明年年初建成通車。
（二）2014年公園及重點工程建設(shè)
山水城市，魅力綻放，遠眺隨州，座座公園散落在市區(qū)，宛若一塊塊綠色碧玉點綴都市繁華。近年來，隨州市政府著手城市生態(tài)環(huán)境工程建設(shè)，據(jù)悉，到2020年，隨州將坐擁11座市級綜合公園，屆時隨州將真正成為森林城市，讓市民盡享生態(tài)綠化碩果。
文化公園是建市以來我市建設(shè)規(guī)模*大、投資*多、倍受市民關(guān)注的一項生態(tài)環(huán)境工程，也是拉動和引導城東新區(qū)開發(fā)建設(shè)的一個標志性工程，尤其是隨著周邊規(guī)劃的綜合商業(yè)街區(qū)的建設(shè)開發(fā)，這一區(qū)域?qū)⒊蔀榫哂须S州特色的“新漢街”，帶動和提升公園周邊地價。在忙碌的現(xiàn)實生活中，公園無疑是一片**的綠地，它集自然資源、人文資源等多重資源于一體，是體現(xiàn)生態(tài)人居的標簽。不少開發(fā)商選擇將公園作為賣點之一，公園地產(chǎn)的概念隨之產(chǎn)生，其優(yōu)勢相當明顯，譬如海翼漢東至尊、迎賓花園、公園壹號等。
隨州濱湖體育場位于波導大橋東側(cè)，北臨神農(nóng)大道，南臨白云湖，是一河兩岸濱湖體育公園的一部分，是隨州市政府今年承諾開建的十大重點工程之一將對市民開放，為市民提供大型的休閑和健身場所，總投資2.5億元，建筑面積24838㎡，為綜合性小型乙級體育場，可容納兩萬人同時參觀比賽?，F(xiàn)將對市民開放，為市民提供大型的休閑和健身場所，日前好聲音的開唱著實讓附近的千千水岸和云海天地火了一把。
隨州傳媒中心位于隨州城南新區(qū)白云大道和編鐘大道交匯處。項目用地面積近百畝，總建筑面積3萬平米，總投資1.5億元，計劃2016年1月竣工，工期600天，是我市重點建設(shè)項目，也是我市文化事業(yè)發(fā)展的一個標志工程，建成后將成為一湖兩岸的一道亮麗風景，其附近的云海天地和碧桂園將*先享受這份文化大餐。
（三）2014年隨州市內(nèi)四大片區(qū)建設(shè)
根據(jù)打造“神韻隨州”、“雙百城市”的城市發(fā)展總戰(zhàn)略，依據(jù)隨州市“東進、西優(yōu)、南拓、北調(diào)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，隨州大力建設(shè)城東新區(qū)、城南新區(qū)、城北新區(qū)三個新區(qū)，并在此基礎(chǔ)上打造活力新城、生態(tài)城南、明珠新城三座新城。
城東片區(qū)
伴隨著隨州市火車站、文化公園、客運東站的落座，隨州“東進”的戰(zhàn)略一路高歌。今年年初文化公園的開園迅速帶動了“公園地產(chǎn)”的爆發(fā)，一時間城東新區(qū)成了房地產(chǎn)業(yè)聚集地，15個新盤12個就在城東，大量的新盤如雨后春筍般矗立。如今城東新區(qū)新城面貌初顯，中心醫(yī)院文帝院區(qū)、季梁學校均已動工，屆時城東新區(qū)將真正變成一座“活力新城”。
在城東新區(qū)，12個新盤也將點綴其間。作為先期動工的尚城國際和帝明世家，均位于青年路東頭，與新火車站和文化公園相望，目前項目已經(jīng)初具規(guī)模，年內(nèi)有望開盤。除此，利和隨園嘉墅、康華花語城、季梁佳園、新城大自然等項目已然動工，正在進行土地平整等前期工作。同時新萬基公園壹號、東方錦園等售樓部也已建好。
在文化公園兩側(cè)，紅星美凱龍、世紀未來城、城東國際、世景壹品等項目也鑲嵌在文化公園四周。未來幾年，伴隨著這些新盤的先后入市，在拉大城市框架的同時，對于廣大置業(yè)一族來說，有更多的新樓盤可供選擇，當然各大樓盤的居住品質(zhì)也在提高，周圍的配套設(shè)施也在完善。
如今，城東新區(qū)已經(jīng)形成了四通八達的路網(wǎng)格局，新城的面貌已然初顯。同時，城東新區(qū)的配套設(shè)施也在同步完善中，計劃總投資8億元的隨州市中心醫(yī)院文帝院區(qū)已于去年動工，新院分兩期建設(shè)，預計2015年建成；在教育配套方面，城東新區(qū)將建一所九年一貫制義務教育學?！S州市季梁學校，已經(jīng)于今年年初開工，計劃今年年底建成，屆時可以解決小學、初中2865人“上學難”等。
迎著城市的主干道、城東新區(qū)的主骨架迎賓大道往東一路眺望，鱗次櫛比的高樓林立，一座座新樓如雨后春筍般拔地而起，未來的城東新區(qū)將是一座匯聚人氣的“活力新城”。
城南片區(qū)
隨州市城市發(fā)展“南拓”的前進步伐一直沒有停歇，將依托現(xiàn)有的城南片區(qū)依山傍水的城市地形，保護擂鼓墩古墓葬區(qū)，推進城中村改造，打造一座“城在山中”的生態(tài)城南。編鐘大道、白云湖南路三期、青年路大橋的建設(shè)，將為城南注入一股新的生命力，擺脫“睡城”名號，重現(xiàn)靈動活力。濱湖體育館的建成、外國語學校的入駐、西武高鐵、麻竹高速、漢十高速均從白云湖南路經(jīng)過，生態(tài)城南將是未來城市人流、交通流以及經(jīng)濟流的主要方向，也是隨州未來城市發(fā)展的前沿陣地之一，吸引了很多別墅產(chǎn)品入駐生態(tài)城南，開啟城市殿堂級生活度假模式。
一座有生命力“活的城市”，既要有人的生命，又要有綠色的生命，城南新區(qū)的城市設(shè)計規(guī)劃滿足于這兩個立足點。如今的城南片區(qū)，碧桂園這一個人居樓盤正在蓬勃發(fā)展。云海天地、長森園御山墅、榮御中央也在悄然動工。下一步，伴隨著武西高鐵城南站、商業(yè)廣場、匯銀腫瘤醫(yī)院、城東學校等基礎(chǔ)配套設(shè)施的逐步健全，一座“活的城市”將吸引更多的樓盤入駐，匯聚更多的人氣于此。
城北片區(qū)
隨州明珠新城是“北調(diào)”路上濃墨重彩的一筆，計劃用三年的時間將明珠新城建設(shè)為曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的綜合性生活片區(qū)和隨州市城市副中心。清河東路、明珠東路、季梁大道、解放東路、文化公園北路5條道路作為“東進北調(diào)”戰(zhàn)略的發(fā)展方向，明年全部建成通車后將進一步拉開城北新區(qū)城市骨架，為城北新區(qū)明珠新城的建設(shè)助力。
如今的城北新區(qū)，除了進一步拉開城市的骨架—路網(wǎng)格局外，大型商業(yè)廣場、專汽產(chǎn)銷中心等配套設(shè)施也在同步完善之中。在城北新區(qū)，凱旋中央、維也納公寓、新萬基現(xiàn)代城、清河星苑、清河麗景、程力水岸國際等樓盤已經(jīng)正在火熱銷售中，未來三年伴隨著城北新區(qū)明珠新城的規(guī)劃建設(shè)，一座璀璨的新城將在此屹立。
城西片區(qū)
隨州老城片區(qū)自立市以來，經(jīng)過不斷發(fā)展，配套逐漸成熟完善，已然成為隨州繁華的商業(yè)地帶。隨州立足“西優(yōu)”的發(fā)展戰(zhàn)略，青年路中段完成改造，逐漸改善了市民的生活環(huán)境，大大便利了交通。亞通社區(qū)的拆遷改造還建，讓原本低矮破爛的老舊房屋換新顏。青年路大橋的建成通車，讓白云湖兩岸更好地對接，帶動城西發(fā)展。青年西路的延伸，進一步拉近了城區(qū)與城郊的距離，優(yōu)化了進出城的通道。另外對社會反映強烈的中心城區(qū)范圍內(nèi)零星工業(yè)企業(yè)停止一切新建、擴建、改建行為，用3年左右時間將中心城區(qū)所有零星工業(yè)企業(yè)全部外遷至工業(yè)園區(qū)，還居民生活和城市交通一片祥和。大潤發(fā)的進駐使齊星花園成為新的繁華中心地段。
（注：此文章為隨州房產(chǎn)在線原創(chuàng)文章，禁止轉(zhuǎn)載，違者必究。）
