隨州2015房貸計算器

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等額本息還款法：

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

按揭成數(shù)：

就是按揭的額度占總房價的比例。一套房首付款最低3成，二套房首付款最低6成。

注：

正常繳存住房公積金6個月以上的職工可以申請住房公積金貸款，一套房5年以下利率是4%、5-25利率是4.5%，貸款期限最長不超過25年，且不得超出借款人法定年限5年，計算出的月還款額不超過借款人夫妻雙方月收入的50%，貸款金額最高不超過35萬；

房貸利率

商業(yè)性住房貸款基準(zhǔn)利率（2012年7月6日執(zhí)行）
貸款期限	年利率(%)
6個月	5.60
6個月至1年(含1年)	6.00
1年至3年(含3年)	6.15
3年至5年(含5年)	6.40
5年以上	6.55

還款方式：	等額本息等額本金
貸款類別：	商業(yè)貸款公積金組合型

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