隨著“9·30”新政、央行降息等一系列政策的出臺，房地產(chǎn)漸漸顯現(xiàn)回暖跡象，而未來政策走向也受到影響。

日前，據(jù)某權威人士透露，經(jīng)過長時間調研后，智囊機構近期向主管部門提交了一份調整樓市政策的建議，涉及相關稅費調整、微調限購等措施。這些政策建議的共同指向，在于刺激市場需求，促進成交量回升。

業(yè)內人士分析指出，這些政策是否真正落地，明年1月可能會有定論。理由在于：一方面，年度樓市數(shù)據(jù)出臺，將為監(jiān)管層決策提供重要參考；另一方面，年末一系列重要會議召開，在分析明年經(jīng)濟形勢作出判斷的基礎上，也將定調房地產(chǎn)政策。

一些研究機構指出，在數(shù)據(jù)向好的背后，一線城市面臨的供應缺口仍然較大，對政策利好有著迫切需求。按照政策落地和企業(yè)決策周期，市場可能在明年3-4月才會真正有所體現(xiàn)。