企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)集聚 微小企業(yè)抱團發(fā)展

首創(chuàng)獨棟別墅式廠房，建設生產(chǎn)辦公一體化基地，今年7月，隨州邁墾實業(yè)投資有限公司投資項目邁墾·大隨企業(yè)總部開工建設，致力于打造集土地、政策、技術、物流人才、市場、金融服務為一體服務模式的工業(yè)園區(qū)，將給隨州企業(yè)創(chuàng)建高效多能發(fā)展通道。12月2日，記者專訪了隨州邁墾實業(yè)投資有限公司總經(jīng)理朱世軍，了解隨州工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目進展及發(fā)展現(xiàn)狀。

邁墾投資有限公司董事長朱世軍　　　　　　

記者：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園可以說是地產(chǎn)行業(yè)的新興發(fā)展趨勢，為什么選擇在隨州投資工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，選址玉柴大道又有什么講究？

朱世軍：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園在成都、山東等地已相當發(fā)達，各種形式的經(jīng)濟技術開發(fā)，相關鏈條產(chǎn)業(yè)跟進聚集的產(chǎn)業(yè)園區(qū)層出不窮，在很大程度上拉動工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的持續(xù)性需求。

公司經(jīng)過幾年的思考、調(diào)研和選址，決定在隨州投資推動專汽產(chǎn)業(yè)發(fā)展。因為隨州歷史文化底蘊豐厚，交通路網(wǎng)較發(fā)達，*重要的是隨州是專用汽車之都，擁有30公里左右的專汽走廊，工業(yè)氛圍十分濃厚。

玉柴大道是曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新區(qū)東擴的中央大道，連接貫通新老316國道，目前已有多家實力企業(yè)選址玉柴大道，交通、經(jīng)濟、區(qū)位優(yōu)勢都十分明顯。

記者：老百姓對工業(yè)產(chǎn)業(yè)園相對比較陌生，您能對邁墾·大隨企業(yè)總部做一個簡單的介紹嗎？

朱世軍：邁墾·大隨企業(yè)總部總投資約5億元，建設近20萬方生產(chǎn)辦公一體化工業(yè)產(chǎn)業(yè)園。采用國內(nèi)*前沿的工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式，集土地、政策、技術、物流人才、市場、金融服務為一體服務模式的工業(yè)園區(qū)。

項目總用地面積21萬平米，總建筑面積18萬平米，其中廠房部分面積近10萬平方米。還包括酒店式公寓、展覽廳、白領公寓。項目容積率低、綠化率高，以智能化、低密度、生態(tài)型的企業(yè)總部聚集基地為開發(fā)理念。

記者：公司投資的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目定位是什么，隨州企業(yè)選擇入駐有哪些優(yōu)勢？

朱世軍：邁墾·大隨企業(yè)總部項目將雕琢隨州地區(qū)規(guī)模*大、以汽車零配件生產(chǎn)、電子廠；模具廠；機電、五金、門窗、不銹鋼制品廠；家具燈飾生產(chǎn)廠、紡織廠等獨棟別墅式生產(chǎn)基地。所建廠房可租可售，而且面積在700到3000平方米，商戶可以自由選擇、自由分割，適合各種類型的大中小型企業(yè)入駐。

隨州首創(chuàng)G5體系，即生產(chǎn)、生意、生活、生態(tài)及創(chuàng)新服務的理念，企業(yè)入駐的話優(yōu)勢十分明顯。園區(qū)廠房面積大小不同，適合大中小微各型企業(yè)；生活配套設施齊全；在生意上，項目搭建集約化發(fā)展平臺，對中小企業(yè)實行金融扶持，入駐園區(qū)的企業(yè)可以相互抱團發(fā)展，跨產(chǎn)業(yè)鏈整合，還可以通過大隨企業(yè)總部平臺進行流動資金貸款，為企業(yè)解決資金困難，可以極大推動企業(yè)尤其是小微企業(yè)發(fā)展；在生態(tài)上，融入低碳環(huán)保理念，園區(qū)綠化率高，景觀建設好，還采用方便組合的全屋面光伏式太陽能發(fā)電，十分節(jié)能環(huán)保；在創(chuàng)新管理和服務上，將組建完善的物業(yè)管理和安防保障系統(tǒng)等。

記者：如今邁墾·大隨企業(yè)總部項目進展情況如何？聽說不少企業(yè)已打算進駐，最快什么時候企業(yè)可以入駐園區(qū)？

朱世軍：目前項目已經(jīng)開工近5個月，預計明年5月份，近10萬平方米的廠房將如期交付，屆時首批企業(yè)可以入駐，目前登記入駐的企業(yè)商戶已有110多家。

記者：作為隨州引進的**工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目，邁墾·大隨企業(yè)總部建成后，將形成怎樣的產(chǎn)業(yè)格局，給隨州工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展會帶來怎樣的影響？

朱世軍：公司首創(chuàng)隨州獨棟式別墅廠房，致力于打造汽車以及汽車零配件為主導的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

建成后，園區(qū)建設的不僅有標準廠房、鋼構廠房、創(chuàng)業(yè)型廠房、企業(yè)辦公區(qū)、白領公寓、商業(yè)步行街、博覽中心等，還將工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科研辦公、生活配套等功能融為一體，將為隨州大中小企業(yè)創(chuàng)建發(fā)展高效、多能、全屏化的高速發(fā)展通道，多家企業(yè)入駐將打造成隨州地區(qū)規(guī)模*大的企業(yè)集聚生產(chǎn)基地。