近日，在第六屆中國(guó)地產(chǎn)年會(huì)深圳站上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱：“在人口集聚的武漢等17個(gè)城市，中心區(qū)域房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲，漲到讓人目瞪口呆?！?/p>

在此次會(huì)議上，與會(huì)專家很默契地拋棄了整體論市，稱在未來，某些城市房?jī)r(jià)必定會(huì)繼續(xù)上漲，而有些城市的房?jī)r(jià)則會(huì)下降甚至出現(xiàn)崩盤的慘狀。

會(huì)議上，上海交通大學(xué)海外學(xué)院金融研究所所長(zhǎng)金巖石指出，中國(guó)在城市化完成的2025-2030年，85%的區(qū)域會(huì)變成無人區(qū)。那么在無人區(qū)，有一些城鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)會(huì)一文不值。而在人口集聚的17個(gè)城市，中心區(qū)域房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲。

至于如何得出這17個(gè)城市，金巖石引用了相關(guān)機(jī)構(gòu)的結(jié)論，2013年中國(guó)企業(yè)平均年薪在6萬以上的只有8個(gè)城市，即上海、北京、深圳、廣州、杭州、南京、蘇州、寧波，隨后是平均年薪4萬-5萬之間也是8個(gè)，即天津、成都、重慶、武漢、西安、大連、青島、鄭州，加上廈門的財(cái)富存量實(shí)際上在二線城市的范圍之內(nèi)，這樣就是17個(gè)城市。未來房?jī)r(jià)上漲的城市鎖定在這17個(gè)城市當(dāng)中，而且是中心區(qū)。