“雙十一”即將來臨，阿里、京東等電商早已開啟了促銷模式。面對略顯慘淡的樓市，越來越多的開發(fā)商也開始加入“雙十一”促銷大戰(zhàn)，以期在年底*收一把。

不過，這股來勢洶洶的促銷大戰(zhàn)究竟能給開發(fā)商帶來多大的驚喜呢？不少業(yè)內(nèi)人士指出，房子是大宗消費品，優(yōu)惠力度足夠大才會對銷量產(chǎn)生大影響。

方興樂居啟動“雙十一”模式

據(jù)了解, 11月3日,中化集團旗下方興地產(chǎn)和樂居控股正式宣布,即日起啟動“金茂狂歡季11.11光盤節(jié)”活動,雙方將在全國11座城市22個項目推出主要針對老業(yè)主的線上線下多形式優(yōu)惠活動,總優(yōu)惠金額達3.3億元。

對此,方興方面表示,希望將由馬云帶起的“雙十一”熱潮帶入房地產(chǎn)領(lǐng)域,并在每年都舉辦類似的活動。公司相關(guān)負責(zé)人則稱,淘寶的“雙十一”活動為房地產(chǎn)公司提供了一個新的營銷思路,在今年樓市降溫之下,房地產(chǎn)企業(yè)面臨更加激烈的競爭,而大多數(shù)企業(yè)的應(yīng)對方式有兩種,一是以價換量,二是擴展銷售渠道。房地產(chǎn)電商的嘗試屬于后者。

搜房網(wǎng)啟動“雙十一購房季”

而相比于樂居與單一房企的合作,另一房地產(chǎn)電商巨頭搜房網(wǎng)則選擇“廣撒網(wǎng)”模式。

據(jù)悉,目前,搜房網(wǎng)已經(jīng)在北京、上海、廣州等19個城市率先啟動“首屆房產(chǎn)雙十一購房季”線上預(yù)訂。包括萬科、保利、華潤、首開、首創(chuàng)等超過50家品牌。來自北京保利首開熙悅春天、廣州萬科東薈城、重慶華潤中央公園等100多個項目超過10萬套房源已經(jīng)開始接受線上預(yù)定。

同時,針對今年的“雙十一”,搜房網(wǎng)還與淘寶網(wǎng)聯(lián)手。搜房網(wǎng)方面表示,活動期間,購房者可以通過搜房網(wǎng)、搜房APP、淘寶搜索房產(chǎn)專場等多個平臺進入搜房淘寶直營店參與各項活動,線上交易可以通過余額寶直接支付。

房多多聯(lián)合淘寶開啟*房節(jié)

此外,另一房地產(chǎn)電商平臺房多多也表示將與淘寶房產(chǎn)聯(lián)手,打造中國首屆“雙十一”*房節(jié)。

房多多方面稱,本次“雙十一”活動的合作方還包括萬科、綠地、中海等一線品牌開發(fā)商,項目涉及上海、北京、南京、廣州、成都、杭州、長春等40多座城市。共計推出1萬套特價房,成交金額目標100億元,并稱總讓利超過10億元。

對此,有分析人士指出,將傳統(tǒng)的廣告營銷改為依托互聯(lián)網(wǎng)的垂直營銷,將中間費用直接轉(zhuǎn)化為購房實惠讓利給業(yè)主,是房地產(chǎn)電商的*大優(yōu)勢。

此前,地產(chǎn)龍頭萬科曾與淘寶的聯(lián)手,以淘寶全年消費金額抵扣購房款的方式減價促銷,16天內(nèi)在全國銷售13億元。而這也進一步促使更多的房企選擇房地產(chǎn)電商平臺進行銷售。