雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)由黃金時(shí)代進(jìn)入到白銀時(shí)代，但整個(gè)市場(chǎng)并不差錢兒，而銀行業(yè)更是躺著數(shù)錢。

房地產(chǎn)市場(chǎng)“冰火兩重天”

為什么說房地產(chǎn)市場(chǎng)不差錢?且看一組數(shù)據(jù),中海地產(chǎn)最近以59億元總價(jià)將北京石景山地塊收入囊中,59億,對(duì)比2014年北京各類土地出讓金總額1861億元,不過是一個(gè)零頭；而這1861億元,對(duì)比北上廣深土地市場(chǎng)成交量3700億,北京占去半壁江山。

為什么說冰火兩重天?別看房企買地?zé)狒[,揮金如土,可都是扎堆一線城市,不要忘了眾多的三四線城市正艱難度日,有房子沒人買,門前冷落車馬稀。一個(gè)人半邊身子冷,半邊身子熱,恐怕是打擺子的前兆。樓市的冰火兩重天,也該防微杜漸。此時(shí),土地市場(chǎng)還有兩個(gè)看點(diǎn)值得一說,一場(chǎng)席卷全國的土地財(cái)政審計(jì)風(fēng)暴已臨近收尾,15萬億土地財(cái)政審計(jì)結(jié)果可能很快披露;二是經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康的預(yù)測(cè):房產(chǎn)稅將于2017年正式實(shí)施。這將加劇樓市的冷熱不均么?還是讓中國樓市走向成熟?值得關(guān)注。

銀行業(yè)“躺著數(shù)錢”

那么,銀行業(yè)的不差錢又怎么說?不是說,銀行業(yè)利潤增速下降了么?某外媒在報(bào)道這事時(shí)頗有幸災(zāi)樂禍的嫌疑,說是央行數(shù)據(jù)顯示,銀行業(yè)存款在第三季度出現(xiàn)至少自1999年以來的**季度下降。事實(shí)是,16家上市銀行第三季度的銀行存款總額為75.62萬億元,較今年中報(bào)時(shí)的77.13萬億元,減少了1.5萬億元。我們要看到,中國各大銀行的存款下降,原因是什么?是政府著意整頓銀行業(yè)的結(jié)果,那些操控存款數(shù)字和采用“不正當(dāng)”手段吸儲(chǔ)的行為得到控制,數(shù)字上沒那么漂亮了也是意料之中。

不過,盡管16家上市銀行凈利潤增速普遍放緩,但五大國有商業(yè)銀行的凈利潤額可占據(jù)了所有A股上市公司凈利潤的四成多。人家還是富可敵國!四大行中,若按照前三個(gè)季度270天粗略計(jì)算,每天合計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤高達(dá)25億元,其中,僅工商銀行每天凈賺超過8億元。什么叫不差錢?什么叫躺著數(shù)錢?你懂的。

這是金融壟斷!中國政法大學(xué)資本研究中心主任劉紀(jì)鵬的話擲地有聲:“中國人現(xiàn)在錢*多,全世界都找不到國家像中國人這么錢多。那么怎么還會(huì)鬧出錢荒?原因就在于壟斷,一是貨幣的壟斷,二是資本的壟斷。貨幣壟斷主要以銀行為代表,資本的壟斷主要在兩家交易所。大家一說居民儲(chǔ)蓄50萬億了,M2已經(jīng)120萬億了,這么多的錢,怎么就接不過來這條管子呢?橋路不通。必須進(jìn)行金融改革?！?/p>

說得對(duì)!想想那么多實(shí)體經(jīng)濟(jì)正嗷嗷待哺,那么多小微企業(yè)正掙扎在生死邊緣,這番話無疑是非常有分量的。金融改革不是為斷某些人的財(cái)路,而是為了接上“斷頭路”；金融改革不是反對(duì)某些人躺著數(shù)錢,而是讓金融活水打通經(jīng)濟(jì)血脈。