自九月底央行放開限貸政策后，各大銀行的一舉一動就時刻牽動著購房者的神經(jīng)。據(jù)了解，工農(nóng)中建四大銀行均已表示公開表示執(zhí)行房貸新政，中國郵政儲蓄銀行甚至已經(jīng)放開了三套及多套房貸。

建設(shè)銀行

10月9日，建行總行在其官網(wǎng)率先發(fā)布公告,將執(zhí)行房貸新政。建行公告稱:對無個人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執(zhí)行 首套房貸款政策;對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執(zhí)行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

根據(jù)建行公告,“首套房”貸款*低首付款比例為三成,貸款下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

中國銀行

10月10日，中國銀行總行也發(fā)布內(nèi)部文件,稱從10月1日起,中行對于貸款購買首套普通自住房的家庭,以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普 通商品住房的家庭,貸款*低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,具體由各分行根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。

對于2套房及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭以及異地購房者,中行將授權(quán)各分行在已取消或未實施“限購”措施的城市,根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。

工行農(nóng)行

據(jù)了解，工行農(nóng)行也在近兩天相繼發(fā)布了房貸細(xì)則，表示將按照央行房貸新政執(zhí)行。

郵政儲蓄銀行

除了以上四大銀行之外，郵政儲蓄銀行也已經(jīng)放開了限貸政策，對還清貸款的二套房購房者執(zhí)行首套房3成首付和基準(zhǔn)利率,甚至還放開了三套及多套房貸款。

據(jù)郵政儲蓄銀行發(fā)給中介的政策信息上稱,郵政儲蓄銀行對名下有2套房及以上住房,并已全部結(jié)清相應(yīng)貸款的,在購買普通住宅,*低首付5成,貸款利率不低于基準(zhǔn)。中介方面表示,郵儲銀行對多套房貸款利率的準(zhǔn)確表述是,相應(yīng)上浮5-10%,但可以視客戶資質(zhì)調(diào)整。