據(jù)了解，國慶假期之前，央行和銀監(jiān)會發(fā)出了《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》(以下簡稱《通知》)，最近兩天開發(fā)商和消費(fèi)者對新政策的反應(yīng)如何？

《通知》出臺之后，“認(rèn)貸不認(rèn)房”的二套房認(rèn)定方式讓許多原先沒有購房意愿或者很難再去購買第二套住房的人又有了購房的想法，但是由于政策剛剛出臺才幾天的時間，消費(fèi)者的反映周期可能要稍微長一些，所以在一些地方這幾天的情況是看房的人比較多，有些樓盤的看房班車人滿為患，而一些樓盤的認(rèn)購量也在控制出臺的這前后幾天有了很大的一個上漲幅度，但是業(yè)內(nèi)人士和專家雖然也看好《通知》對樓市的利好，但是大家也都覺得現(xiàn)在還不能說市場已經(jīng)復(fù)蘇，樓盤價格和成交量有望在今年年底或者明年上半年反彈。

房地產(chǎn)中介的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策的顯現(xiàn)效應(yīng)沒有那么快，至少要到節(jié)后才會顯現(xiàn)出來，因為屬于銀行信貸政策的調(diào)整，各地的各家銀行可能后續(xù)還有細(xì)化的政策，消費(fèi)者持幣觀望情緒濃厚，購房的人群目前現(xiàn)在還都是以觀望為主，而這次住房貸款政策的調(diào)整明顯的改變，*可能是止跌，會不會刺激樓市放亮現(xiàn)在還不好判斷。