專訪隨州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理彭忠平先生

    9月中旬，得知隨州奧林嘉園項(xiàng)目全線動(dòng)工的消息，本報(bào)就廣大市民比較關(guān)心的問(wèn)題，專訪了奧林嘉園開(kāi)發(fā)商天宇地產(chǎn)總經(jīng)理彭忠平先生。 

    記者：據(jù)我所知，天宇地產(chǎn)之前開(kāi)發(fā)塞納左岸、左岸星城、上城明珠、北城陽(yáng)光Ⅱ期等項(xiàng)目，均位于市區(qū)相對(duì)繁華地段，經(jīng)過(guò)慎重選址，本次是基于怎樣的考慮，選址奧林嘉園這樣一個(gè)項(xiàng)目呢？

    彭總：隨州奧林嘉園是我們天宇公司在2011年重點(diǎn)打造的生態(tài)人居項(xiàng)目，我公司十分看好這個(gè)片區(qū)的發(fā)展?jié)摿ΑＪ紫?，奧林嘉園對(duì)面的濱湖體育公園和水上樂(lè)園, 集健身、娛樂(lè)、賞玩、休閑多功能一體化，營(yíng)造出生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)型的生活氛圍，成就了奧林嘉園卓越品質(zhì)生活要素。市區(qū)內(nèi)很多朋友周末時(shí)都會(huì)驅(qū)車到這里來(lái)玩，而我們小區(qū)的業(yè)主不用開(kāi)車，每天出門(mén)便可享受到這種親近自然，生態(tài)健康的居家環(huán)境。周圍環(huán)境幽靜，空氣質(zhì)量好，是一個(gè)居住、養(yǎng)生的好地方。

*重要的一點(diǎn)是，這個(gè)片區(qū)內(nèi)千千水岸、世紀(jì)外灘等**小區(qū)已基本成型，大型商業(yè)、教育配套將逐步完善，高端生活區(qū)已初具規(guī)模，區(qū)域未來(lái)發(fā)展前景十分可觀。借助區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)，奧林嘉園小區(qū)增值潛力、投資價(jià)值也是顯而易見(jiàn)的。

    記者：據(jù)說(shuō)節(jié)能建筑是奧林嘉園項(xiàng)目建設(shè)的一大亮點(diǎn)，請(qǐng)問(wèn)“節(jié)能”具體體現(xiàn)在哪些方面呢？

    彭總：眾所周知，“低碳城市”、“節(jié)能住宅”、“生態(tài)住宅”將成為未來(lái)城市生活的熱門(mén)話題，我們奧林嘉園著重考慮的，是在項(xiàng)目規(guī)劃之初，便希望節(jié)約資源、降低能耗，把建筑本身對(duì)環(huán)境的影響降到*低，從而為業(yè)主提供更為健康、舒適的居住空間。

    因此，為順應(yīng)時(shí)代需求，引領(lǐng)行業(yè)趨勢(shì)，我們公司將把奧林嘉園小區(qū)，打造成“省級(jí)建筑節(jié)能示范工程”。按照國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，將太陽(yáng)能光伏照明系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，雨水回收系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)等成套技術(shù)體系納入小區(qū)建設(shè)，打造綠色的高性價(jià)比住宅。一方面，利用太陽(yáng)能LED燈和節(jié)能燈為小區(qū)提供生活熱水及庭院、樓梯照明；同時(shí)，安裝雨水回收系統(tǒng)，收集的雨水可用于小區(qū)綠化的灌溉和部分洗車，實(shí)現(xiàn)雨水循環(huán)利用。如此算下來(lái)，奧林嘉園小區(qū)每戶每年可節(jié)能50%以上，這也是我們天宇地產(chǎn)對(duì)社會(huì)及小區(qū)業(yè)主的公益舉措。

    記者：作為一個(gè)即將推向市場(chǎng)的樓盤(pán)，奧林嘉園的產(chǎn)品方面具有哪些特色呢？

    彭總：隨州奧林嘉園建筑面積5.5萬(wàn)余平米，由12棟純多層住宅組成，住房面積從96-150㎡不等，客戶的選擇層面應(yīng)該是比較大的。自古遠(yuǎn)親不如近鄰，在該小區(qū)樓層低了，人們進(jìn)出走樓梯，鍛煉身體之外，也拉近了鄰里之間的距離，從而營(yíng)造和諧的人文環(huán)境。目前項(xiàng)目已經(jīng)全線動(dòng)工，預(yù)計(jì)年內(nèi)開(kāi)盤(pán)，同時(shí)售樓部正在進(jìn)行VIP會(huì)員招募活動(dòng)，VIP會(huì)員在開(kāi)盤(pán)時(shí)可享受非常大的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，最近每天到訪的客戶比較多，普遍對(duì)奧林嘉園的品質(zhì)及區(qū)域潛力非常認(rèn)可。

    記者：我們已知道，奧林嘉園在產(chǎn)品品質(zhì)、環(huán)境、及節(jié)能等方面具有這些實(shí)實(shí)在在的優(yōu)勢(shì)，那么，該項(xiàng)目房源的價(jià)格又是怎樣定位的呢？

    彭總：我們開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的原則，就是要打造企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)，讓客戶喜歡并認(rèn)可我們的產(chǎn)品，利潤(rùn)倒是其次的。對(duì)于奧林嘉園來(lái)說(shuō)，這個(gè)優(yōu)勢(shì)不僅要體現(xiàn)在房源高品質(zhì)上，也要實(shí)現(xiàn)在價(jià)格合理上。奧林嘉園小區(qū)與片區(qū)內(nèi)同一地段的其他樓盤(pán)相比，將定位在合理的價(jià)位，會(huì)比周邊同品質(zhì)樓盤(pán)價(jià)格低10%-20%左右，**而不貴，讓市民買到真正物超所值的好房子，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)品牌深度塑造的階段目標(biāo)，畢竟公司長(zhǎng)期持續(xù)性的發(fā)展，才是我們所重點(diǎn)考慮的。

    我認(rèn)為在市區(qū)內(nèi)買一套房子，甚至可以在我們這里買一套房加一輛車，提前實(shí)現(xiàn)有房有車的品質(zhì)生活，讓生活水平實(shí)現(xiàn)一個(gè)質(zhì)的飛躍。平時(shí)周末可以驅(qū)車帶著家人走訪親友，或者外出購(gòu)物游玩，應(yīng)該是相當(dāng)快捷和方便！

    記者：在樓市調(diào)控政策頻出的2011年，您對(duì)隨州奧林嘉園項(xiàng)目前景有怎樣的預(yù)期呢？

    彭總：當(dāng)前隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)處于穩(wěn)步增長(zhǎng)階段，今年的調(diào)控政策，對(duì)整個(gè)行業(yè)及購(gòu)房者心理產(chǎn)生了一定影響，但隨州房產(chǎn)的剛性需求依然較大，奧林嘉園這樣的品質(zhì)節(jié)能示范小區(qū)，以合理的價(jià)格推向市場(chǎng)，身為開(kāi)發(fā)商，我們持樂(lè)觀態(tài)度。

    編后按：通過(guò)本次對(duì)彭總的深入訪談，我們對(duì)奧林嘉園有了一定了解，其高品質(zhì)和實(shí)惠價(jià)格備受關(guān)注，相信推出后會(huì)得到市場(chǎng)和客戶的追捧。為方便市民能進(jìn)一步了解該樓盤(pán)，后續(xù)本報(bào)將就奧林嘉園打造“省級(jí)建筑節(jié)能示范工程”的全過(guò)程進(jìn)行跟蹤報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注！