最近，關(guān)于四大銀行放寬房貸的消息一直備受關(guān)注。而近日，在上海舉辦的一個大會間歇，中國人民銀行副行長劉士余對此問題進行了簡短的回應(yīng)，稱“具體內(nèi)容要等文件”。

房貸是否真的松綁？對此，銀行和中介在之前均表示“等待上級的指示”然而，央行和監(jiān)管層卻始終未發(fā)聲。據(jù)悉，在9月25日舉辦的全球中央對手方協(xié)會大會的會程間歇，有媒體提問：“首套房貸”標準有沒有調(diào)整？劉士余回應(yīng)稱：“等文件?！蓖瑫r補充道，“惠民生，調(diào)結(jié)構(gòu)，始終是我們工作的重中之重”。當問到這是否意味著今年可以出臺相關(guān)政策時，劉士余稱“各地都在行動了嘛?！?/p>

在過去一段時間內(nèi)，各地紛紛放開樓市限購，至今全國僅剩6座城市依然堅守既有的限購政策。然而從整體效果上看，限購松綁對于房地產(chǎn)市場整體回暖收效甚微。這個時候，房貸就成為了第二個救命稻草，正如劉士余所言，部分地方已經(jīng)開始陸續(xù)松綁房貸政策。

據(jù)悉，在8月初，杭州就有銀行放松了首套房認定標準。湖北省在9月亦出臺了“鄂七條”，稱首套房貸利率*低可打七折。9月22日，福州市政府正式發(fā)文，宣布購房人償清購房貸款后，再次申請貸款購房的，按首貸認定。交通銀行**經(jīng)濟學家連平表示，限購限貸是針對過去市場比較火熱時的情況，“現(xiàn)在情況變化了，針對性做些調(diào)整，松綁限購是大趨勢?！?/p>