截止到目前，全國(guó)至少已經(jīng)有24個(gè)省市啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記工作，而湖北省的不動(dòng)產(chǎn)工作也正式啟動(dòng)。

近期，不動(dòng)產(chǎn)登記工作有多項(xiàng)進(jìn)展：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》結(jié)束公開征求意見、不動(dòng)產(chǎn)登記局確定、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的時(shí)間表也得到明確。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)至少已有24個(gè)省份啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，其中北京、遼寧等7省(市)明確成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。此前公布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》提出，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

據(jù)了解，湖北目前已形成了不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì)議制度，并將在國(guó)土資源廳內(nèi)整合地籍處，掛牌成立湖北不動(dòng)產(chǎn)登記部門，預(yù)計(jì)將用3年時(shí)間全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，4年后運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

在機(jī)構(gòu)尚未建立完成的情況下，湖北各部門仍按原有模式開展不動(dòng)產(chǎn)登記，不影響業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證書。實(shí)施統(tǒng)一登記后，新證書投入使用，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類權(quán)證繼續(xù)有效。

湖北省房地產(chǎn)學(xué)會(huì)專家委員殷躍建表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不僅僅是針對(duì)商品房，還包括土地、林地、海域等，這一制度將推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸居住的基本屬性，抑制投資屬性，并為后期展開房產(chǎn)稅征收奠定基礎(chǔ)。