9月19日，央行發(fā)布了《2014年3季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》，報(bào)告顯示，盡管各地的房價(jià)已經(jīng)有所松動(dòng)，但居民在未來3個(gè)月出手購房的意愿卻有所下降。

央行數(shù)據(jù)顯示,在房價(jià)預(yù)期及購房意愿方面,有59.55%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高,難以接受”,較上季下降3.5個(gè)百分點(diǎn)；36.9%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”；33.6%的居民認(rèn)為“令人滿意”。對(duì)下季度房價(jià),19.2%的居民預(yù)期“上漲”；51.6%的居民預(yù)期“基本不變”；15.8%的居民預(yù)期“下降”；13.4%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為14.2%,較上季度下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。

“觀望情緒對(duì)樓市的成交有一定影響”,一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士坦言,由于一些地區(qū)的樓盤價(jià)格已有所松動(dòng),“剛需”期待房價(jià)進(jìn)一步下跌,觀望情緒如今仍然持續(xù),且具有傳播性?！岸?現(xiàn)在銀行信貸方面的申請(qǐng)較難,也對(duì)樓市(回暖)產(chǎn)生了影響。”

有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著地方政府更多刺激性政策的出臺(tái),市場銷售會(huì)略有好轉(zhuǎn),市場或出現(xiàn)階段性企穩(wěn)。但是,在中央政府不出臺(tái)重大強(qiáng)刺激政策的前提下,市場整體趨勢(shì)不會(huì)改變,仍將保持回落態(tài)勢(shì)。