樓市持續(xù)低迷，各地爭相救市，松綁限購的消息頻頻傳出，放松限購儼然已經(jīng)成為大勢所趨。然而，9月17日，任志強(qiáng)在接受采訪時(shí)卻表示，一線城市的限購政策是不會(huì)松動(dòng)的。

據(jù)悉，截至目前，全國46個(gè)限購城市中，已經(jīng)松綁或全面放開限購的有39個(gè)城市，僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞和南京7個(gè)城市仍在堅(jiān)守。

雖然限購政策是放松了，但從各種數(shù)據(jù)來看，限購松綁城市的銷售情況卻并未見多大起色。

從數(shù)據(jù)來看，8月份商品房銷售面積和銷售金額持續(xù)下降，這也直接影響到了房地產(chǎn)投資。任志強(qiáng)預(yù)測，今年房地產(chǎn)投資增幅會(huì)下降到10%左右。

從投資數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)下滑已導(dǎo)致相當(dāng)一部分工業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)急劇下滑，和房地產(chǎn)相關(guān)的下游產(chǎn)業(yè)，比如說家用電器，裝修、建材等行業(yè)，在8月份統(tǒng)計(jì)中明顯下滑的超過30%。

這一輪持續(xù)已久的下滑趨勢并未因?yàn)閭鹘y(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的到來而扭轉(zhuǎn)。至今金九已過半，一線城市依然成交平淡，新增商品房供應(yīng)量持續(xù)大于成交量，使得庫存水平不斷上升，加大了開發(fā)商回款的壓力。對(duì)此，任志強(qiáng)認(rèn)為主要原因在于金融市場的不開放。他認(rèn)為，銀行大幅提高了個(gè)人消費(fèi)信貸利率，而又缺乏信貸證券化等避險(xiǎn)工具，導(dǎo)致銀行利率居高不下。

“我們更需要研究的不是在現(xiàn)在非市場條件情況下，房地產(chǎn)市場走向什么地方，更應(yīng)該研究三中全會(huì)研究下，希望政府讓房地產(chǎn)更加市場化?！比沃緩?qiáng)認(rèn)為，樓市限購政策導(dǎo)致市場交易量的下降。