據(jù)消息稱，監(jiān)管層近日向部分債券承銷機構(gòu)傳達了房地產(chǎn)行業(yè)的最新政策動向，將允許已上市房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場發(fā)行中期票據(jù)。

在相關政策方面，有消息稱，監(jiān)管層規(guī)定募集資金要用于符合國家政策支持的普通商品房項目、補充流動資金、償還銀行貸款，而該貸款必須為保障房項目、普通商品房項目的項目貸款。

發(fā)行資格方面，一位消息人士稱，以普通商品房為主的上市房地產(chǎn)公司才可以發(fā)行中期票據(jù)，從事棚戶區(qū)改造等公益性質(zhì)的開發(fā)更受鼓勵。值得一提的是，募集到的資金只可以用于房地產(chǎn)項目的建設開發(fā)，不能作為土地款等其他用途。

據(jù)悉，隨著今年中國房地產(chǎn)銷售的不景氣，開發(fā)商融資渠道也獲得一定的松綁。據(jù)統(tǒng)計，今年上半年銀行對開放商的貸款增長26.9%，至3.1萬億元人民幣。此前5月12日，央行曾要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

7月份，決策層又批準房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)行債券，這也是時隔五年之后房地產(chǎn)債券再次回到人們的視野。