遠(yuǎn)大集團(tuán)在長(zhǎng)沙啟動(dòng)“天空城市”項(xiàng)目,這座220層的建筑刷新了世界第一高樓的新紀(jì)錄，比迪拜哈里法塔還要高10米。該項(xiàng)目今年4月已啟動(dòng)，年底即開(kāi)始安裝，預(yù)計(jì)明年1月建成。為此，遠(yuǎn)大已訂購(gòu)了270萬(wàn)噸鋼材。

    在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行復(fù)雜而混沌的狀態(tài)下，遠(yuǎn)大“逆風(fēng)飛揚(yáng)”的氣魄、創(chuàng)造新紀(jì)錄的豪情和搭積木式的建設(shè)速度讓人瞠目。文中只字未提項(xiàng)目總投資概算、資金源來(lái)源和構(gòu)成。依目前的政策環(huán)境，該項(xiàng)目融資是很困難的。而從市場(chǎng)消化能力看，上海環(huán)球金融中心運(yùn)營(yíng)多年，至今狀況不佳，長(zhǎng)沙“天空城市”究竟如何定位，龐大的運(yùn)行費(fèi)用如何消化，等等，一切都是未知數(shù)。留給我們的，是只有7個(gè)月時(shí)間的“大干快上”建世界第一摩天樓的眩暈。

    2000年，經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·勞倫斯通過(guò)對(duì)近百年間世界摩天大樓開(kāi)工建設(shè)與商業(yè)周期波動(dòng)高度相關(guān)，得出一個(gè)結(jié)論:摩天大樓的竣工往往是經(jīng)濟(jì)盛極而衰的拐點(diǎn)，大廈建成之日，往往便是經(jīng)濟(jì)衰退之時(shí)。經(jīng)濟(jì)學(xué)界稱(chēng)之為“勞倫斯定律”，或稱(chēng)之“摩天樓魔咒”，這一再被實(shí)證所檢驗(yàn)：2001年建成的臺(tái)北101大樓見(jiàn)證了高科技泡沫破滅；2007年7月，828米的“哈里發(fā)”塔被正式確認(rèn)為全球*高建筑，迪拜債務(wù)危機(jī)隨后爆發(fā)；2008年8月上海環(huán)球金融中心落成，在深圳，平安保險(xiǎn)的一個(gè)“高度不設(shè)限”的摩天樓計(jì)劃動(dòng)工，9月全球金融海嘯洶涌而至……冥冥之中，“摩天樓魔咒”頻頻顯靈。

    如果往前追溯，1904到1909年間，美國(guó)紐約的大都會(huì)人壽大廈刷新世界高樓記錄，期間金融危機(jī)席卷全美；1929年、1930年和1931年，紐約的華爾街40號(hào)大廈、克萊斯勒大廈和帝國(guó)大廈相繼落成，期間發(fā)生了世界經(jīng)濟(jì)**最為駭人的“大蕭條”；20世紀(jì)70年代，紐約世貿(mào)中心躍為全球*高，隨之而來(lái)的是石油危機(jī)；1997年吉隆坡雙子塔樓刷新世界*高紀(jì)錄，東南亞金融危機(jī)也隨之發(fā)生。

    歷史的經(jīng)驗(yàn)啟示人們，摩天樓往往是一國(guó)經(jīng)濟(jì)體中*突出、*兇險(xiǎn)而又最為色彩斑斕的泡沫。有報(bào)告顯示，中國(guó)正在成為世界第一摩天樓國(guó)家，在建的摩天大樓總數(shù)已超200座，相當(dāng)于美國(guó)現(xiàn)存同類(lèi)摩天大樓的總數(shù)。不斷改畫(huà)天際線(xiàn)的摩天樓在擁躉者看來(lái)，那是城市競(jìng)爭(zhēng)力、國(guó)家財(cái)富的象征，但遍地開(kāi)花的摩天樓，也是一些城市經(jīng)營(yíng)者醉心于躋身國(guó)際大都市的榮耀工程、夢(mèng)幻工程?，F(xiàn)在，全國(guó)有655個(gè)城市提出要“走向世界”，有近200個(gè)城市要興建“國(guó)際化大都市”，數(shù)以百計(jì)的摩天樓在往空中延展，如果我們?cè)絹?lái)越像“若干個(gè)迪拜加在一起”的國(guó)度，很難保證不會(huì)成為“魔咒”下一個(gè)顯靈對(duì)象。

    令人眩暈的摩天樓，色彩斑斕的背后，都有非常冠冕堂皇的理由，就是片面強(qiáng)調(diào)其經(jīng)濟(jì)性。但高度和速度一樣都是有安全邊界的。經(jīng)由科學(xué)核算，超過(guò)300米的摩天樓，建造、維護(hù)成本極高，經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱(chēng)之為“商業(yè)不經(jīng)濟(jì)”，而且建筑越高越不環(huán)保、不人性、不安全。縱使摩天大樓的建造者和管理者使出渾身解數(shù)來(lái)，防火，防風(fēng)，防震，防雷電，防恐怖襲擊，依然防不勝防?！?·11”事件就揭示了摩天樓*致命的安全隱患。

    歷史的廣角鏡一再警示我們，摩天大樓不只是一簇簇水泥叢林，金融的力量推動(dòng)著摩天大樓拔地而起，它背后墊底的還有一家家金融機(jī)構(gòu)的身家性命。一個(gè)個(gè)試圖刺破蒼穹的摩天樓，已成為見(jiàn)證泡沫和淺薄輕狂的代名詞?，F(xiàn)在，全世界對(duì)沖基金都在押注中國(guó)房地產(chǎn)泡沫破滅?！皧Z命空頭”查諾斯放言，他*正確的事就是從2010年起做空中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)椤芭菽绻茰纾瑢⒁员鹊习輵K1000倍的方式終結(jié)”，美國(guó)《新聞周刊》將中國(guó)房地產(chǎn)泡沫破滅排在未來(lái)世界十大預(yù)測(cè)的第二位，英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》稱(chēng)，中國(guó)房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題如果處之不當(dāng)，將重蹈當(dāng)年日本的覆轍，而中國(guó)式摩天大樓建設(shè)熱潮,極易成為刺破泡沫的利劍。

    人類(lèi)近百年的經(jīng)濟(jì)史一再昭示，凡是以摩天樓推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)社會(huì)繁榮的國(guó)家，最后似乎都未幸免“魔咒”的宿命。你追我趕的摩天樓競(jìng)賽，助推經(jīng)濟(jì)過(guò)熱和房地產(chǎn)的畸形繁榮，本質(zhì)是空中結(jié)樓殿，水中尋皓月。對(duì)轉(zhuǎn)型期的中國(guó)經(jīng)濟(jì)而言，速度寧可慢一點(diǎn)，樓的高度寧可矮一點(diǎn)，也不要建立在海市蜃樓上的幻景。中國(guó)經(jīng)濟(jì)，增長(zhǎng)的內(nèi)生動(dòng)力從來(lái)都不是問(wèn)題，而真正要下決心解決的依然是結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，依然是堅(jiān)定不移地治理以高地價(jià)和高房?jī)r(jià)為代表的資產(chǎn)泡沫。

    對(duì)中國(guó)的摩天樓之風(fēng)，到了該潑一盆冷水的時(shí)候了。