上個(gè)月19日，武漢市正式松綁限購，時(shí)至今日，已經(jīng)過去一個(gè)月，然而武漢的地市并未隨著樓市的松綁而回暖。>>相關(guān)閱讀：武漢樓市放寬限購政策：140平米以上戶型不再限購

8月19日，武漢土地市場(chǎng)迎來了8月份的第二場(chǎng)土地競(jìng)拍，也是自取消限購以來的第三場(chǎng)土地競(jìng)拍。此次共推出15宗地塊，其中9宗來自于限購松綁區(qū)域，是今年以來*密集的一次土拍，共成交31.8億元，僅有三宗地塊出現(xiàn)競(jìng)價(jià)，其余地塊均以底價(jià)成交。武漢土地市場(chǎng)仍繼續(xù)之前一貫的冷清，絲毫不見回暖。

在競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，掛牌的漢陽區(qū)一宗商服地塊和東西湖區(qū)一宗住宅地塊均有兩家公司激烈競(jìng)價(jià)，相關(guān)出價(jià)緊咬，持續(xù)了二十多分鐘，最終成交溢價(jià)率分別達(dá)41%和26%。而江蘇一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司以底價(jià)一連拿下2宗相鄰的住宅地塊，近20萬平方米，將建設(shè)大型住宅小區(qū)。

據(jù)悉，自8月19日起，武漢實(shí)施新的限購政策，放松外地人在6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)以及4個(gè)功能區(qū)的限購。此后，武漢市國土規(guī)劃局公告，加大了8月份土地市場(chǎng)的供應(yīng)，其中大多位于“解禁限購”的區(qū)域。

7月31日，限購松綁后的首次土地競(jìng)拍，掛牌出讓的6宗地塊凈用地面積13.2萬平方米，全部位于限購松綁區(qū)域，但6宗地塊有4宗都以底價(jià)成交，1宗地塊流拍，總成交金額1.51億元。而8月5日的第二場(chǎng)土拍，共在網(wǎng)上掛牌出讓2宗地塊，其中一塊以底價(jià)14.88億元成交，另一塊則因故取消出讓。