8月12日，國務(wù)院發(fā)布通知，取消和下放45項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，并取消11項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，其中包括取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格許可和認(rèn)證”以及“土地登記代理人職業(yè)資格許可與認(rèn)證”。具體內(nèi)容如下：

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：

經(jīng)研究論證，國務(wù)院決定，取消和下放45項(xiàng)行政審批的項(xiàng)目，取消11項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，將31項(xiàng)工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批。另建議取消和下放7項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審批事項(xiàng)，將5項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批，國務(wù)院將依照法定程序提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修訂相關(guān)法律規(guī)定?！秶鴦?wù)院關(guān)于取消和下放50項(xiàng)行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國發(fā)〔2013〕27號(hào)）和《國務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》（國發(fā)〔2013〕44號(hào)）中提出的涉及修改法律的行政審批項(xiàng)目，有8項(xiàng)國務(wù)院已按照法定程序提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修改了相關(guān)法律，現(xiàn)一并予以公布。

國務(wù)院

2014年7月22日

按照現(xiàn)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，國家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊(cè)生效。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得執(zhí)業(yè)資格前，還需通過全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試。

對(duì)此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，以往的職業(yè)資格考試是有問題的。一方面內(nèi)容理論化，難度過高以及頻次太低，每年的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試都定在九月份的周六日，每年的那個(gè)時(shí)節(jié)也正是房地產(chǎn)市場*火熱、簽約*集中的時(shí)候，大量的經(jīng)紀(jì)人員通常會(huì)因?yàn)楹灱s工作而放棄前去考試。另一方面，考試以書面考試為主，考試內(nèi)容和形式都與市場背離較遠(yuǎn)，很多參加考試的都不是一線的從業(yè)人員，他們?nèi)〉米C書以后往往也是采取出租給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，而真正的經(jīng)紀(jì)公司一線經(jīng)紀(jì)人很多都不具備職業(yè)資格。

現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和人力資源社會(huì)保障部雙管，具體執(zhí)行則由行業(yè)協(xié)會(huì)承辦代管?！芭普罩贫仍谌澜缍际呛苤匾摹！焙皶煴硎?，雖然目前并未明確取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可和認(rèn)定后相關(guān)管理由誰接手，但未來依然還是會(huì)有一個(gè)行業(yè)的準(zhǔn)入制度，他更希望是通過行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行管理。

“目前經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格已經(jīng)是由地方協(xié)會(huì)和人力資源社會(huì)保障部門共同管理，實(shí)際上權(quán)限已經(jīng)放開給了地方行業(yè)協(xié)會(huì)?！睆埓髠ケ硎荆虼藝鴦?wù)院發(fā)文取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可認(rèn)定對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)以及整個(gè)經(jīng)紀(jì)行業(yè)并不會(huì)產(chǎn)生任何影響，這僅僅是在國家行政審批層面上的政策調(diào)整。