從近期的媒體報道可以看出，地方違建的問題不在少數。近日，國家土地督察機構在全國56個城市開展了土地例行督察，并決定對土地違法問題突出的9個城市進行公開約談，其中土地違規(guī)抵押融資成為較為普遍的問題。而國土部公開約談的主要目的是監(jiān)督整改，面對面進行督察，面對面開展批評和自我批評，面對面商議整改查處工作。

目前已經公布的約談名單為：北京督察局對河北省邢臺市進行公開約談，上海督察局對浙江省湖州市進行公開約談，武漢督察局公開約談湖南省衡陽市，西安督察局公開約談陜西省商洛市，國家土地督察沈陽局約談了吉林省四平市。其他被約談城市名單暫未公布。

據了解，例行督察主要是通過內業(yè)審核卷宗、外業(yè)核查現場、調查研究、聽取匯報、查閱文件、召開座談會等方式進行。

國家土地督察沈陽局局長崔巖在土地督察例行會上表示，“要堅持*嚴格的耕地保護制度，嚴守耕地紅線；堅持*嚴格的節(jié)約用地制度；堅持維護群眾合法權益?！?/p>

而在今年5月，國家土地督察武漢局對衡陽市土地利用和管理工作進行了一次全方位的檢查。通過例行督察，共查出衡陽市存在的7大類、27小類、255個土地違法違規(guī)問題。其中主要包含維護被征地農民權益落實不到位；土地出讓收支管理問題較多；土地違規(guī)抵押融資涉及金額較大；違法占用土地問題突出；政府出臺政策文件與國家現行法律法規(guī)政策相抵觸等。

談河北邢臺的原因與衡陽類似。國家土地督察北京局披露信息顯示，2013年度土地利用情況例行督察發(fā)現，邢臺違法違規(guī)用地問題突出，經國家土地總督察批準，約談邢臺市人民政府主要負責人。邢臺市土地管理存在不少問題，尤其是違法占地、涉地資金等問題尤為嚴重。

被約談的地方也悉數出現這方面問題，河北某地國土局人士表示，在土地財政盛行的地方，往往存在著財政風險金融化、金融風險財政化現象，從宏觀經濟的角度看，土地財政還應包含第三部分內容：即政府土地抵押的融資所得。

截至2010年末，全國84個重點城市處于抵押狀態(tài)的土地共有12.94萬宗，抵押面積25.82萬公頃，抵押貸款3.53萬億元，抵押面積和抵押貸款同比分別增長19.0%和36.3%。一旦房地產泡沫破裂，債務風險將集中爆發(fā)。

國家土地督察南京局局長劉天增強調，依法用地管地，不僅僅是經濟問題，更是政治問題，絕不能以土地違法違規(guī)為代價換取經濟短期不科學發(fā)展。當前一些地方政府要牢固樹立底線思維，堅守三條“底線”，守住基本農田底線，守住維護群眾權益底線，守住法律法規(guī)底線。