深圳一女子自稱找了“政府的關(guān)系”，從開發(fā)商手中拿得批條，可以7.8折購買兩套大南山紫園別墅，低于市價(jià)800多萬元。不過事后，開發(fā)商不同意按折扣價(jià)賣房，女子指其不講信用出爾反爾。

    近日，記者獲得的相關(guān)錄音顯示，恒裕集團(tuán)董事局主席龔某龍確實(shí)曾答應(yīng)給李女士7.8折優(yōu)惠。龔某龍稱，他一度以為李女士是深圳某廳級官員的親戚，因此才以成本價(jià)賣房，后來發(fā)現(xiàn)李女士為炒樓客，且并非該官員的親戚，遂不愿意再將房賣予李女士。

    老板確曾承諾7.8折

    李女士向記者提供了一段與龔某龍的通話錄音，這段通話錄音明確證實(shí)，龔某龍售房給李女士，打了7.8折，并且這個(gè)折扣是特殊關(guān)系才能打的，普通人連8折都不可能。

    錄音中，李女士稱，表姐肖某也在大南山紫園購買了房子，但是折扣不夠低。龔某龍則稱，已經(jīng)給其表姐打了9折?！?折，跟我們相差12%?！崩钆糠Q，給她表姐的折扣如果無法低到7　.8折，至少也打個(gè)8折。但龔某龍回答說，“你是特殊的，不能跟人家比的?！崩钆吭儐枺按騻€(gè)8折行嗎？”龔某龍則明確說，“不可能的。”

    買方拖交房款遂生疑

    李女士到底有何特殊關(guān)系？既然有特殊關(guān)系，這名開發(fā)商為何又反水，不再低折扣售房？

    李女士的一名朋友與龔某龍?jiān)偻娫?，就李女?　.8折購房再做溝通。記者錄下了雙方的通話。龔某龍稱當(dāng)時(shí)與李女士交涉時(shí)，李女士自稱是某書記的親戚，買別墅自住，他認(rèn)為：“既然是書記的親戚，我給你個(gè)*低價(jià)格，破例給你一套，要給我保密。”

    龔某龍還稱，“我當(dāng)她是書記的親戚，我非?？畲?，我親自過去。”但是李女士遲遲沒有交房款，“拖了兩個(gè)星期，今天推明天，明天推后天，為什么不交錢？”

    龔某龍稱當(dāng)時(shí)已經(jīng)給李女士下了最后的通牒，“不管是親戚也好，朋友也好，今天給最后的機(jī)會，要就交錢，不要明天就不要再說什么。我會自己找書記說明這個(gè)東西。房子不能拖得太久了。”

    向書記匯報(bào)發(fā)現(xiàn)真相

    龔某龍稱，下了最后通牒后，他又發(fā)現(xiàn)三級市場即中介市場上已有人放盤，因此懷疑李女士是炒樓客。并且他又發(fā)現(xiàn)李女士所謂的表姐肖某，并非其親表姐，李女士只試圖讓肖某也低折扣購房，并打算向肖某收取回扣。

    龔某龍向某書記匯報(bào)了此事，“我告訴書記，我親自處理，批條寫好，但她錢也不交，還要拿別人的回扣。書記聽了非常生氣。說根本沒這個(gè)親戚。你不要被他糊弄?！?/p>

    那么龔某龍為何起初認(rèn)準(zhǔn)李女士是該書記的親戚呢？龔某龍稱，“當(dāng)時(shí)我認(rèn)她是書記的親戚，剛好書記第二天給我電話，我把書記的話理解錯(cuò)了，認(rèn)為她****是親戚，才給了這么大的折扣?！?/p>

    龔某龍屢屢表示，“我是答應(yīng)過人家，但她首先必須是書記的親戚?！薄八f她是書記的親戚，我才會給她這個(gè)折扣。如果她不是，我會給她這個(gè)折扣？”

    現(xiàn)場回訪

    7.8折購房轉(zhuǎn)手可賺839萬

    恒裕集團(tuán)營銷總監(jiān)介紹，樓盤6月18日正式對外發(fā)售，銷售狀況良好，按揭客戶*多能享受9.5折，一次性付款能享受9.2折。他表示絕無可能打到7.8折。

    記者19日以買房名義前往，表示有朋友能從該處以8折價(jià)格買到房。售樓員稱不可能，“這不是賣白菜?！?/p>

    如此看來，如果李女士真為書記的親戚，以折扣價(jià)購得房產(chǎn)后，轉(zhuǎn)手以市場價(jià)出售，立即可獲利839萬元。